АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "УКРНАФТОПРОДУКТ"

Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу 11 осіб,позаштатні працівники та особи, які працюють за сумісництвом відсутні, на підприємстві відсутні працівники, які працюють на умовах неповного робочого часу. Фонд оплати праці за 2019 рік 1933,0 тис.грн.Зміна Фонду заробітної плати у 2019 році обумовлена зміною умов контракту з тво генерального директора. трудовим колективом Товариства укладено колективний договiр АТ "Укрнафтопродукт" на 2017 - 2019 роки.Порядок прийому та звiльнення працiвникiв визначено Правилами внутрiшнього розпорядку Товариства, якi затверджено зборами трудового колективу. Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення відповідного рiвня квалiфiкацiї працiвникiв операцiйним потребам діяльності. Кадрова полiтика Товариства тiсно пов'язана iз стратегiєю розвитку Товариства i є стабiльною та динамiчною та коригується вiдповiдно до змiн тактики пiдприємтства, діяльності та економiчної ситуацiї. Найголовнiшим завданням у кадровiй роботi залишається формування високопрофесiйного колективу, здатного працювати на перспективу, застосовувати новiтнi управлiнськi технологiї для змiцнення матерiально-технiчної бази Товариства. В Товариствi зважено i обдумливо пiдходять до питання пiдбору, розстановки, пiдготовки та пiдвищення квалiфiкацiї кадрiв. Проводиться робота щодо формування кадрового резерву.

Пiдприємство не входить до будь-яких асоцiацiй, корпорацiй, концернiв та об'єднань.

Спiльної дiяльностi з iншими пiдприємствами Товариство не проводить.

Товариство не має дочірніх підприємств, філії, представництв та інших відокремлених структурних підрозділів.ДП "Укрнафтопродуктінформатика було ліквідовано у 2019 році.

Пропозицiй третiх осiб щодо реорганiзації Товариства протягом звітнього періоду не надходило.

Облікова політика АТ «УКРНАФТОПРОДУКТ» розкриває основи, стандарти, правила й процедури обліку, які застосовуються товариством при веденні обліку і складанні фінансової звітності. Вона встановлює принципи визнання та оцінки об'єктів обліку, визначення та деталізації окремих статей фінансової звітності товариства. Загальні вимоги до фінансової звітності відповідають вимогам Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.99 р., № 996-XIV, Національних положень (стандартів) з бухгалтерського обліку, інших нормативних документів з питань організації бухгалтерського обліку та містять розділи : • Мета фінансової звітності • Склад та елементи фінансової звітності • Якісні характеристики фінансової звітності • Принципи підготовки фінансової звітності • Основні принципи оцінки статей звітності та визнання статей балансу . Методи бухгалтерського обліку та відображення в фінансової звітності окремих статей звітності відповідають вимогам Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.99 р., № 996-XIV, Національних положень (стандартів) з бухгалтерського обліку, інших нормативних документів з питань організації бухгалтерського обліку та містять розділи : • Баланс (Звіт про фінансовий стан) (Відображає облік усіх рахунків та субрахунків бухгалтерського обліку та їх відображення в статтях балансу). • Фінансові результати (Облікова політика передбачає: визнання та класифікація доходу, оцінка доходу, визнання витрат, склад витрат, визначення прибутку (збитку) за звітний період, елементи операційних витрат , розрахунок показників прибутковості акцій, визначає методологічні засади формування інформації про чистий прибуток на одну просту акцію та її розкриття у фінансовій звітності, показники чистого прибутку на одну просту акцію і скоригованого чистого прибутку на одну просту акцію). • Виправлення помилок і зміни у фінансових звітах (Визначає порядок та внесення змін в бухгалтерський облік та фінансову звітність, в облікову політику, зміни в облікових оцінках, виправлення помилок, перелік подій після дати балансу, орієнтовний перелік подій, яка надає додаткову інформацію про обставини, що існували на дату балансу, орієнтовний перелік подій, які вказують на обставини, що виникли після дати балансу). • Розкриття інформації щодо пов'язаних сторін (визначає: порядок надання додаткових документів щодо пов'язаних сторін, методологічні засади формування інформації про операції пов'язаних сторін, методи оцінки активів і зобов'язань в операціях пов'язаних сторін, порядок виплат управлінському персоналу). Наказ про облікову політику Товариства в повному обсязі містить сукупність принципів, методів і процедур, які використовуються Товариством для складання та подання фінансової звітності, принципи та методологія бухгалтерського обліку та відображення в фінансової звітності окремих статей звітності, розкриття інформації, виправлення помилок і змін, розкриття інформації щодо пов'язаних сторін і відповідають вимогам Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.99 р., № 996-XIV, Національних положень (стандартів) з бухгалтерського обліку, інших нормативних документів з питань організації бухгалтерського обліку. Внутрішній контроль за веденням бухгалтерського обліку та заповненню і поданню фінансової звітності, покладається на тво генерального директора товариства.Облікова політика Товариства розроблена та затверджена керівництвом Товариства відповідно до наказу № №1/2-ОП від 31.03.2016 року та вимог МСБО 8 «Облікові політики, зміни в облікових оцінках та помилки» та інших чинних МСФЗ, зокрема, МСФЗ 9 «Фінансові інструменти».

Основним видом діяльності АТ «Укрнафтопродукт» за 2019 рік є надання в оренду й експлуатацію власного майна.

За останнi п'ять рокiв суттєвих вiдчужень та придбань активiв не було.

Ступiнь зносу основних засобiв на кiнець звiтного перiоду складає 90%. Протягом звiтного року товариство продовжувало поліпшення та поточний ремонт у будівлі, об'єкту інвестиційної нерухомості.

На дiяльнiсть товариства впливають: подорожчання тепло та енергоносiїв, податкова полiтика, залежнiсть вiд форс-мажорних обставин (локдаун,економічна нестабільність)

Діяльність Товариства здійснюється за рахунок власних коштів.

Укладених але не виконаних договорів немає.

Стратегія розвитку товариства передбачає наступні цілі: - інноваційний розвиток; - підвищення ефективності діяльності; - запобігання можливості корупційних проявів; - відкритий доступ до ринку та добросовісна конкуренція; - енергозаощадження. Середньострокові цілі направлені на :забезпечення стійкої довгострокової конкурентної позиції на ринку нерухомості м. Києва та Київської обл,стабільне збільшення прибутку в середньому на 30% - 50% за рік за рахунок збільшення ринкової долі товариства і об'єму надання послуг оренди та продажу будівельних товарів підприємства на ринках регіонів країни,значне поліпшення споживчих властивостей надання послуг через впровадження на підприємстві міжнародних стандартів якості. Реалізація стратегічного плану розвитку (основні завдання) включає : збільшення за рік об’єм наданих послуг на ринку нерухомості по м. Київ 15 % за рахунок поліпшення умов приміщень, які надаються в оренду. проведення протягом року маркетингові дослідження для визначити потребів клієнтів і кінцевих споживачів,розроблення ефективнішу рекламну концепцію, направлену на конкретні групи споживачів. Провести маркетингові дослідження ринків країни, виявити потреби в наданні приміщень в оренду та продажу товару, знайти оптимальні варіанти каналів руху товару.

Дослідження та розробки за звітний рік не відбувалися

Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента відсутня.