ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ПРОМСТРОЙМОНТАЖ"

Вищим органом управлiння Товариством є загальнi збори акцiонерiв Контроль за роботою Товариства мiж загальними зборами здiйснює Наглядова рада та Ревiзор. Виконавчий орган - колегiальний - Дирекцiя на чолi з генеральним директором. Товариство має наступнi пiдроздiли: Вiддiли: конструкторський, виробничо-технiчний, матерiально-технiчного забезпечення, бухгалтерiя, вiддiл будiвництва, планово - економiчний, проектний, вiддiл кадрiв, юридичний вiддiл. Виробничий комплекс складається iз: будiвельнi дiльницi №№1-3, електромонтажна дiльниця, санiтарно-технiчна дiльниця, бетонна дiльниця, дiльниця пiдготовки та виробництва нестандартних виробiв.

Середньооблiкова чисельнiсть всiх працiвникiв становить 3 особи, що на 18 осiб менше, нiж у 2019 роцi (показник 2019р. - 21ос.), - середньооблiкова численнiсть штатних працiвникiв 3 особи; Фонд оплати працi - 80,1 тис.грн., що на 1742,9 тис. грн. менше нiж у 2019р. (1823,0 тис.грн.). Середня заробiтна плата штатних працiвникiв зменшилася у порiвняннi з 2019 роком на 5009 грн. i склала у 2020 роцi 2225 грн.( пов'язано з погiршенням економiчної ситуацiї в Українi та в усьому свiтi викликане пандемiєю гострої распiраторної хвороби COVID-19, та введенням пов'язаних iз цим карантинних та обмежувальних заходiв в Українi та у свiтi). Щодо кадрової полiтики. У 2020 роцi перепiдготовка кадрiв не проводилось. Кадрова полiтика ПРАТ " Промстроймонтаж" є складовою частиною усiєї управлiнської та виробничої полiтики. Її головна мета - забезпечення усiх видiв господарської дiяльностi пiдприємства квалiфiкованим та компетентним персоналом. Трудовi вiдносини працiвникiв товариства регулюються законодавством про працю України, Статутом ПРАТ"Промстроймонтаж", правилами внутрiшнього трудового розпорядку i дiючим колективним договором. Кадрова полiтика Товариства, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв операцiйним потребам. Основнi моменти кадрової програми: ПIДБОР ПЕРСОНАЛУ Порядок пiдбору та розстановки персоналу на ПРАТ " Промстроймонтаж" забезпечується шляхом: - повного використання трудових ресурсiв Товариства та залучення персоналу через мiський центр зайнятостi; - пiдготовки компетентного резерву на замiщення керiвникiв усiх рiвней управлiння, а також спецiалiстiв та професiйних працiвникiв. При пiдборi персоналу враховуються: освiта, дiловi якостi кандидата, його спецiальнi знання для квалiфiкованого виконання робiт, досвiд.

Товариство не належить до будь-яких об'єднаннь

Спiльної дiяльностi з iншими органiзацiями, пiдприємцями, установами не проводить. Злиття, подiлу, приєднання, перетворення, видiлу протягом 2020р. не було. Дочiрнiх пiдприємств, фiлiй та представництв Товариство немає.

Товариство не має зобов'язань перед працiвниками вiдносно правочинiв, що стосуються можливостi придбання працiвниками його акцiй та опцiонiв. Будь-яких пропозицiй щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного року не надходило.

Згiдно Закону України вiд 16.07.99г. № 996-XIV "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi" та у вiдповiдностi з Положеннями (стандартами) бухгалтерського облiку з метою забезпечення єдиних принципiв, методiв i процедур, якi використовуються Товариством для складання i надання фiнансової звiтностi та забезпеченостi ведення бухгалтерского облiку в Товариствi керiвництвом виданий наказ "Про органiзацiю бухгалтерського облiку Товариства", у якому вiдповiдно до вимог п.5 ст.8 Закону України " Про бухгалтерський облiк i фiнансову звiтнiсть" вiд 16.07.1999р. № 996-XIV, вiдображена облiкова полiтика Товариства, форма бухгалтерського облiку, система i форми внутрiшньогосподарського (управлiнського) облiку, звiтностi i контролю господарських операцiй, правила документообiгу i т.д. Товариством протягом 2020 року дотримувався принцип послiдовностi, що передбачає незмiннiсть обраної Товариством облiкової полiтики. Згiдно наказу № 1 про облiкову полiтику в Товариствi застосовувалась журнально-ордерна форма облiку iз застосуванням програмного забезпечення. Для узагальнення iнформацiї про наявнiсть та рух активiв, капiталу, зобов'язань та фактiв фiнансово-господарської дiяльностi застосовувати метод подвiйного запису. Наявнiсть, стан та оцiнку активiв i зобов'язань пiдтверджувати шляхом проведення iнвентарiзацiї, що забезпечує достовiрнiсть даних бухгалтерського облiку фiнансової звiтностi. Рiчну iнвентарiзацiю проводити вiдповiдно до вимог iнструкцiї по iнвентарiзацiї основних засобiв, нематерiальних активiв, товарно-матерiальних цiнностей, коштiв i розрахункiв, затвердженої Положення Мiнiстерства Фiнансiв України вiд 02.07.2014р. № 879. Фiнансову звiтнiсть Товариства складати вiдповiдно до Закону України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в України вiд 16.07.99р. № 996-XIV. Облiк основних засобiв проводити вiдповiдно П(С)БО - 7 "Необоротнi активи". Основнi засоби вiдображати в облiку за фактичними витратами на їх придбання з урахуванням сум дооцiнки, яку було проведено за рiшенням Кабiнету Мiнiстрiв України. Амортизацiю основних засобiв нараховувати прямолiнiйним методом. Облiк запасiв у Товариствi проводити вiдповiдно П(С)БО-9 "Запаси". Запаси включають: сировину та матерiали, паливо, запаснi частини, товари, будiвельнi матерiали, МШП, iншi матерiали. Для облiку витрат запасiв використовувався метод iдентифiкованої собiвартостi вiдповiдної одиницi запасiв. Товариством забезпечувалася незмiннiсть визначених облiковою полiтикою методiв вибуття запасiв i оцiнки запасiв протягом усього звiтного перiоду. Облiк фiнансових iнвестицiй ведеться згiдно П(С)БО-12 "Фiнансовi iнвестицiї". Фiнансовi iнвестицiї первiсно оцiнюються та вiдображаються у бухгалтерському облiку за собiвартiстю. Фiнансовi iнвестицiї, що включенi до статей балансу "Iншi довгостроковi iнвестицiї" та "Поточнi фiнансовi iнвестицiї" - включати за собiвартiстю. Фiнансовi iнвестицiїї, що облiковуються за методом участi в капiталi, на дата балансу визначати з урахуванням змiни загальної величини власного капiталу об'єкту iнвестування, крiм тих, що є результатом операцiй нiж iнвестором та об'єктом iнвестування. Бухгалтерський облiк дебiторської заборгованостi вести згiдно П(С)БО-10 "Дебiторська заборгованiсть", резерв сумнiвних боргiв створювати по дебiторськiй заборгованостi за реалiзованi послуги iз застосуванням методу абсолютної суми сумнiвної заборгованостi на пiдставi аналiзу платоспроможностi окремих дебiторiв. Нарахування суми резерву здiйснювати в кiнцi звiтного року. Органiзувати облiк кредиторської заборгованостi згiдно П(С)БО-11 "Зобов'язання", при цьому: - перед складанням рiчної фiнансової звiтностi здiйснювати аналiз довгострокової кредиторської заборгованостi з метою вiддiлення її поточної частини. Органiзувати ведення облiку доходiв згiдно П(С)БО-15 "Доход". Облiк витрат здiйснювати згiдно П(С)БО-16 "Витрати", при цьому для облiку витрат використовувати рахунки класу 9 Плану рахункiв. Облiкова полiтика може бути змiнена тiльки у випадку: - змiни статутних вимог; - змiни полiтики держави з питань бухгалтерського облiку; - якщо змiни забезпечать бiльш достовiрне вiдображення дiй або операцiй у облiку.

Основними видами дiяльностi Товариства є : - загальне будiвництво будiвель; - iншi спецiальнi будiвельнi роботи; - iнщi види оптової торгiвлi; - дiяльнiсть в сферi архiтектури; - iнженерна та технiчна дiяльнiсть пов'язана з будiвництвом; - роздрiбна торгiвля в неспецiалiзованих магазинах без переваги продовольчого асортименту. ПРАТ "Промстроймонтаж" це будiвельне пiдприємство, основним з видiв дiяльностi якого є загальне будiвництво будiвель. Вид дiяльностi, яким займається Товариство, має перспективне значення, але залежить вiд економiчного стану замовникiв, розвитку будiвельної галузi та росту економiки в цiлому в Українi. Дохiд вiд реалiзацiї за 2020рiк за основним видом дiяльностi складає 2305,2 тис. грн. Збут робiт та послуг, якi здiйснюються Товариством залежить вiд сезону, так як темпи будiвництва у зимовий перiод значно знижуються. Обсяги виробництва мають не рiвномiрну загрузку за мiсяцями року. Ринки збуту Товариства знаходяться в Українi, в основному у Донецькому регiонi. Основними клiєнтами у 2020 роцi були: ТОВ "Новацiя", Красноторська селищна рада. Товариство зазнає вплив конкуренцiї при здiйсненнi своєї дiяльностi. Основними конкурентами Товариства є: будiвельнi органiзацiї Харкова, Київа та Днiпра, якi поступово завойовують ринок будiвельних послуг у Донецькому регiонi. Товариство у своєму розпорядженнi має достатнiй технiчний потенцiал, щоб бути конкурентоспроможними на ринку збуту. При виконаннi своїх робiт Товариство використовує в основному будiвельнi матерiали вiтчизняного походження, придбанi, як за рахунок власних так i за рахунок залучених коштiв. Наявнiсть та доступнiсть матерiалiв, необхiдних для виконання будiвельних робiт складає близько 95 %. Цiнова полiтика постачальникiв сировини змiнюється в залежностi вiд ринкових тенденцiй. Основними постачальниками будiвельних матерiалiв є:ПрАТ "Вестастрой" ; ТОВ "Астронтрансавто", ПП "Донрембуд-3". Основнi канали збуту та методи продажу: використання напрацьованих партнерських вiдносин, розмiщення реклами в iнтернетi на власному сайтi. Основнi ризики в дiяльностi в дiяльностi Товариства є: - полiтико-економiчнi ризики (дiяльнiсть Товариства об'єктивно схильна полiтико-економiчним ризикам. Їх посилення може негативно вплинути на операцiйнiй дiяльностi Товариства i на економiку України в цiлому). - ризики, пов'язанi iз податковою полiтикою уряду - в процесi полiтичної, економiчної i соцiальної трансформацiї висока ймовiрнiсть посилення ризикiв змiни податкових умов функцiонування суб'єктiв господасрької дiяльностi. Податкова полiтика є важливим iнструментом уряду при вирiшеннi короткострокових проблем i в досягеннi його стратегiчної мети. Законодавство України все ще знаходиться на стадiї формування i тому iснує невизначенiсть щодо того, на скiльки даний процес може забезпечити економiчну активнiсть в країнi необхiдною законодавчою пiдтримкою i не обтяжуючи її зайвою законодавчою регуляцiєю. - ризики, якi з'явилися у Товариства внаслiдок фiнансової кризи та ведення своєї господарської дiяльностi в сто кiлометровiй зонi проведення бойових дiй на Сходi України. Основними ризиками в дiяльностi Товариства, до яких товариство може прийняти заходи щодо їх зменшення - ризик невиконання обов'язкiв. Ризик невиконаних обов'язкiв зводиться до мiнiмуму в зв'язку з тим, що договори заключенi i будуть укладатися на умовах передоплати. Заходи щодо зниження ризику: - ретельне фiнансове планування, детальне вивчення ринку; - проведення грамотної цiнової полiтики i рекламної компанiї; - залучення фахiвцiв для маркетингу; - поширення видiв дiяльностi у разних напрямках. Розвиток будiвельної галузi в Українi неминуче викликає економiчне зростання у країнi та розв'язання багатьох соцiальних проблем. На сучасному етапi досить складно говорити про будь-яку конкуренцiю у галузi. На регiональному рiвнi чiтко простежується тенденцiя верховенства будiвельних органiзацiй центральних районiв i великих мiст мiльйонерiв у зв'язку з їх значними потужностями й iнвестицiйною привабливiстю Складно спрогнозувати, ще важче спланувати показники дiяльностi Товариства в перiод нестабiльного розвитку економiки в Українi, тому на сьогоднi Товариство не визначилось з довгостроковими перспективними планами розвитку .Портфель заказiв на 2021р. не сформовано.

Враховуючи те, що запаси використовувалися на поточну дiяльнiсть Товариства, iстотного списання дебiторської заборгованостi немає, вважаємо, що найбiльш iстотними активами товариства є необоротнi активи, а саме основнi засоби, тому за доцiльне вказати основнi придбання та вiдчуження саме основних засобiв за останнi 5 рокiв: 2016р. У 2016 роцi основнi засоби збiльшились на - 5 132 тис.грн., у тому числi: - будинки та споруди - 773тис.грн. - машини та обладнання -452 грн. - транспортнi засоби - 2 644тис.грн. - iнструменти та iнвентар - 955тис.грн. - МНМА - 308 тис.грн. Вибуло основних засобiв первiсною вартiстю 6 470 тис.грн.(реалiзовано та лiквiдовано). 2017 Протягом 2017 року придбано та введено в дiю основних засобiв на суму 7960 тис. грн. у т.ч.: будинки та споруди - 6238 тис. грн.; машини та обладнання - 298 тис. грн.; транспортнi засоби-1345 тис. грн.; МНМА - 79 тис. грн. Вибуло основних засобiв первiсною вартiстю 33 тис. грн. 2018 У 2018 роцi основнi засоби збiльшились на - 2 045,6 тис.грн., у тому числi: - будинки та споруди - 133,8тис.грн. - машини та обладнання -19,5 грн. - транспортнi засоби - 1 883,7тис.грн. - МНМА - 8,6 тис.грн. Протягом року вибуло основних засобiв первiсною вартiстю -61,3 тис.грн., знос-61,3 тис.грн. 2019 У 2019 роцi основнi засоби збiльшились на - 4432,8 тис.грн., у тому числi: - машини та обладнання -32,5 грн. - транспортнi засоби - 4,6 тис.грн. -iншi -2,4 тис.грн. -ремонт орендованих основних засобiв- 4000,0 тис.грн. - МНМА - 393,3 тис.грн. Протягом року вибуло основних засобiв первiсною вартiстю -28719,3 тис.грн., у тому числi: -земельнi дiлянки- 123,2 тис.грн.; -будинки та споруди-15057,7 тис.грн.; -машини та обладнання-3522,4 тис.грн.; -транспортнi засоби- 7426,7 тис.грн.; -iншi -1593,9 тис.грн.; - МНМА-995,4 тис.грн. знос-14722,3 тис.гр. 2020 У 2020 роцi основнi засоби збiльшились на - 208,3 тис.грн.( ремонт транспортних засобiв) Протягом року вибуття основних засобiв не було.

Основнi засоби, як власнi так i орендованi , розташованi, як за юридичною адресою: м. Краматорськ, вул.Двiрцева,б.10,кв. 69, так i за мiсцями розташування виробничих дiльниць, у мiстi Краматорську: вул. Об'їздна,1; вул. Восьмиквартирна, 1; вул. Днiпропетровська, 14. Основнi засоби Товариства складаються з: орендованих виробничих будiвель та споруд, складських, допомiжних примiщень, енерго- та комунiкацiйних мереж, систем водопостачання, асфальтового покриття, та власних транспортних засобiв (в тому числi спецiальна технiка), машин та обладнання, комп'ютерної технiки, iнвентарю та меблiв. Найбiльш вагому частку у складi основних засобiв Товариства складають транспортнi засоби. Детально та розгорнуто iнформацiя щодо складу, вартостi та нарахованої амортизацiї, ступеня використання обладнання, надходження та вибуття основних засобiв наведена у iнформацiї про основнi засоби (за залишковою вартiстю). До складу основних засобiв Товариства вiднесенi гаражнi примiщення, примiщення складiв, транспортнi засоби, машини та обладнання, комп'ютерна технiка, меблi, iнвентар. Виробничi потужностi за останнi п'ять рокiв Товариство обновило за рахунок придбання автотранспорту, комп'ютерної технiки, меблiв та iнвентаря. Термiн використання основних засобiв: будiвлi та споруди - вiд 10 рокiв; машини та обладнання вiд 2 до 10 рокiв; прилади, iнвентар, комп'ютерна технiка, меблi - вiд 1 до 5 рокiв. Всi витрати на оновлення основних засобiв Товариство здiйснювало за рахунок як власних так i залучених кредитних коштiв. Будь-якi значнi правочини щодо основних засобiв Товариство не здiйснювало. Товариство не має намiрiв здiйснювати капiтальне будiвництво, розширення та удосконалення основних засобiв. Всi витрати на оновлення основних засобiв Товариство здiйснювало за рахунок як власних так i залучених кредитних коштiв. В цiлому екологiчний стан на пiдприємствi стабiльний i не впливає на використання активiв пiдприємства. Незавершене будiвництво станом на 31.12.2020р. вiдсутнє. На даний час Товариство не має планiв щодо капiтального будiвництва, так як такi плани потребують значних грошових вкладень.

Найголовнiшою проблемою є кризове становище у країнi, вiдсутнiсть коштiв у замовникiв послуг, зменшення попиту на послуги, значний рiст цiн на комунальнi послуги. У останнi роки збiльшена ставка оренди на землю. Викладенi проблеми свiдчать про високий ступiнь залежностi вiд законодавчих та економiчних обмежень. Вирiшення цих проблем можливо лише у разi змiн у економiцi та податковiй полiтицi Держави, а звiдси полiтичнi та макроекономiчнi ризики емiтента: - податкове навантаження - високi податки та вимоги податкових органiв, що призводить до зростання податкових платежiв, штрафiв i пенi; - полiтична нестабiльнiсть; - зниження темпiв економiчного розвитку; - зростання iнфляцiї та зниження впевненостi споживачiв у майбутньому тощо.

Фiнансування дiяльностi Товариства протягом звiтного року здiйснювалосьв основному за рахунок надходжень вiд реалiзацiї робiт, послуг, а також частково за рахунок залучених коштiв. Коефiцiєнт автономiї, який є найважливiшим показником фiнансової стабiльностi, має значення вiдє'мне значення, що свiдчить про залежнiсть вiд зовнiшнiх джерел фiнансування та свiдчить про неплатоспроможнiсть Товариства, тобто Товариство не може здiйснювати платежi наявними коштами та такими, що безперервно поповнюються. Коефiцiєнт абсолютної лiквiдностi та швидкої лiквiдностi станом на 31.12.20р. мають значення менше нормативного, коефiцiєнт покриття 0,62 при рекомендованому значеннi бiльше 1.Значення коефiцiєнту 0,62 свiдчить про те, що Товариство може погасити негайно 62% короткострокової заборгованостi. Чистий оборотний капiтал - має вiд'ємне значення та свiдчить про не можливiсть Товариства сплачувати всi свої поточнi зобов'язання та поширювати свою дiяльнiсть. Вiд'ємне значення коефiцiєнту маневреностi власного капiталу -2,57 свiдчить вiдсутнiсть маневреностi власного капiталу. Вiд'ємне значення коефiцiєнту фiнансування -0,32 свiдчить, що Товариство має значну залежнiсть вiд залучених коштiв. Товариство не забезпечене власними оборотними коштами. Для фiнансування поточної дiяльностi використовується залучений капiтал. Товариство може використати власний капiтал, але неплатоспроможне, залежне вiд залучених коштiв. Фiнансовий стан Товариства не стiйкий. Товариство неплатоспроможне, залежне вiд залучених коштiв. Фiнансовий стан Товариства не стiйкий i у порiвняннi з минулим роком, погiршав.

Вартiсть договорiв, укладених у 2020 роцi, строки виконання яких переходять на 2021 рiк вiдсутнi. Заздалегiдь довгострокового сформованого портфеля заказiв немає. Замовлення носять поточний характер.

Складно прогнозувати, ще важче спланувати показники дiяльностi пiдприємства в перiод нестабiльного розвитку економiки в Українi. За складних обставин, у тому числi фiнансових, без сумiсних антикризових рiшень i дiй, без обраного державою напрямку подолання кризи, з цiлою низкою прийнятих, дiючих законодавчих актiв, всi заходи, всi спроби прийняття якогось рiшення вiдповiдно прiоритетiв розвитку пiдприємства на 2021р. Будуть мати майже навмання обраний напрямок, який в будь-яку мить може стати хибним. Товариство не може дозволити собi бездiяльнiсть навiть в такiй ситуацiї, тому наполегливо займається пошуком нових об'єктiв замовленнь.

На пiдприємствi дослiджень та розробок за звiтний перiод не вiдбувалось та не планується.

Протягом 2020 року Товариством не провадився викуп акцiй власної емiсiї. Подiї пiсля дати балансу: Важливi або iстотнi подiї, що могли призвести до можливих ризикiв у перiод iз 1 сiчня 2020 року по дату затвердження фiнансових звiтiв на зборах акцiонерiв не вiдбувалися, а саме: - Нiякi дебiтори Товариства, заборгованiсть яких ранiше була признана сумнiвною, не були об'явленi банкрутами; - Переоцiнка активiв пiсля звiтної дати, яка свiдчить про стiйке зниження їх вартостi, визначеної на дату балансу, не проводилася; - Iнформацiя про фiнансовий стан i пiдсумки дiяльностi дочiрнiх та асоцiйованих пiдприємств, яка б свiдчила про стiйке зниження вартостi їх акцiй на фондових бiржах, не отримувалась (Товариство не має дочiрнiх та асоцiйованих пiдприємств); - Продаж запасiв, який свiдчить про необгрунтованостi оцiнки чистої вартостi їх реалiзацiї на дату балансу, не проводилася; - Матерiали про уточненнi розмiру страхового вiдшкодування, переговори по якому велися на звiтну дату, вiд страхових органiзацiй не отримувались; - Були виявленi помилки, якi призвели до уточнення даних фiнансової звiтностi; - Рiшення про реорганiзацiю Товариства не приймалося; - Придбання цiлiсного майнового комплексу не вiдбувалося; - Рiшення про припинення операцiй, якi складають значну частину основної дiяльностi пiдприємства, не приймались; - Знищення (втрата) активiв пiдприємства внаслiдок пожару, аварiї, стихiйного лиха чи iншої надзвичайної подiї не вiдбувалося; - Контракти по значним капiтальним та фiнансовим iнвестицiям не складалися; - Законодавчi акти, якi б значно впливали на дiяльнiсть Товариства, не приймалися; - Дивiденди протягом 2020 року не нараховувались. - Дивiденди за звiтний перiод пiсля дати балансу оголошенi не були.