ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР КАЛИНІВКА"

Дочiрнi пiдприємства, фiлiї, представництва та iншi вiдокремленi структурнi пiдроздiли емiтент не створював. У порiвняннi з попереднiм звiтним перiодом змiни в органiзацiйнiй структурi не проводились.

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб): 19 Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiцництвом: 5 Чисельностi працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб): вiдсутнi. Фонд оплати працi: 2987 тис. грн. Факти змiни розмiру фонду оплати працi, його збiльшення або зменшення вiдносно попереднього року: Збiльшення в порiвняннi з минулим роком на 4% Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї її працiвникiв операцiйним потребам емiтента: вiдсутня

Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств.

Емiтент не проводить спiльну дiяльнiсть з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.

Пропозицiй щодо рерганiзацiй з боку третiх осiб протягом звiтнього перiоду не надходило.

Нарахування амортизацiї за основними засобами здiйснювати по прямолiнiйному методу (в податковому облiку амортизацiя нараховується з використанням прямолiнiйного методу); Облiковою одиницею бухгалтерського облiку основних засобiв вважати об"єкт основних засобiв ; Термiн використання нематерiальних активiв визначати по кожному об"єкту окремо в момент його зарахування на баланс; Вважати матерiальними активами з термiном корисного використання понад один рiк вартiстю до 2500грн. малоцiнними необоротними матерiальними активами ( МНМА); Амортизацiю за МНМА нараховувати у першому мiсяцi використання об"єкта в розмiрi 50 % його вартостi, яка амортизується, та решти 50% вартостi, яка амортизується у мiсяцi їх вилучення з активiв внаслiдок невiдповiдностi критерiям визначення активом, по iнформацiйних та бiблiотечних фондах амортизацiю нараховувати в розмiрi 100 %; Матерiальнi активи, що використовуються не бiльше одного року, вважати малоцiнними та швидкозношувальними предметами ( МШП ). Нарахування зносу за МШП здiйснювати у розмiрi 100% балансової вартостi таких предметiв при передачi їх зi складу в експлуатацiю . Здiйснювати обовязкове ведення їх облiку на позабалансовому рахунку № 026 до моменту їх повної лiквiдацiї. Визнання та первiсну оцiнку запасiв , здiйснювати залежно вiд шляхiв надходження запасiв на пiдприємство: - придбаннi за плату, виготовленi власними силами, внесенi до статутного фонду, одержанi безплатно згiдно з ПСБО 9 " ЗАПАСИ " ; 0блiковою одиницею бухгалтерського облiку запасiв вважати найменування запасiв. Застосовувати перiодичну оцiнку запасiв ; Оцiнку запасiв при вiдпуску у виробництво чи iншому вибуттi здiйснювати за методом iдентифiкованої собiвартостi вiдповiдної одиницi запасiв ; Транспортно - заготiвельнi витрати, що входять до складу первiсної вартостi придбанних ТМЦ вiдносити до собiвартостi запасiв ; Облiк iнших витрат, що входять до первiсної вартостi запасiв придбанних, та тих що можливо вiдразу вiднести до собiвартостi запасiв вiдносити на вартiсть запасiв та облiковувати на рахунку 20.1.0 та вiдповiдним розподiлом згiдно розрахунку ; Оцiнку готової продукцiї здiйснювати за цiнами продажу на складi, та по собiвартостi методом средньозваженної собiвартостi . Для облiку, використовувати рахунок 26 , та субрахунки до нього ,вiдхилення собiвартостi . Суми доходiв вiдображати в бухгалтерському облiку вiдповiдно до Положення бухгалтерського облiку " ДОХIД " , яке затверджене наказом МФ України вiд 29.11.99р. X"№ 290, Витрати вiдображати в в бухгалтерському облiку вiдповiдно до Положення бухгалтерського облiку 16 " ВИТРАТИ ", яке затверджене наказом МФ України вiд 31.12.99р. за № 318.

Пiдприємство здає в оренду складськi примiщення класу А та В. Найбiльшу питому вагу в доходах пiдприємства є дохiд вiд здачi майна пiдприємства в оренду.

Лiквiдацiя та реалiзацiя основних засобiв за 2015 - 2020 р. (останнi 5 рокiв) становила 3 420,8 тис.грн. Придбання та виготовлення основних засобiв за 2015 - 2020 р.(останнi 5 рокiв) - 587,0 тис. грн.

Основнi засоби станом на 31.12.2020 р. за залишковою вартiстю були 31132,0 тис. грн. Нематерiальнi активи станом на 31.12.2020 р. за залишковою вартiстю були 18,0 тис. грн. Незавершене будiвництво - 12251 тис. грн.. Облiк основних засобiв, їх класифiкацiя та оцiнка на 31.12.2018 р. вiдповiдає в цiлому вимогам П (С) БО №7 "Основнi засоби". Переоцiнка основних засобiв не проводилися.

Українська економiка знаходиться в затяжнiй кризi, ускладнений вiйськовим конфлiктом на сходi України та анексiєю Кримського пiвострова, пандемiєю коронавiрусу. У 2020 роцi зовнiшнi умови для розвитку української економiки в цiлому залишалися несприятливими. Це було пов'язано з подальшим стрiмким зниженням цiн на свiтових товарних ринках та слабким зовнiшнiм попитом з боку торговельних партнерiв у зв'язку iз пандемiєю. Основними негативними ризиками прогнозу для економiчного розвитку є можливе вiдновлення бойових дiй на сходi України, поглиблення падiння свiтових цiн на сировиннi товари, зменшення зовнiшньої пiдтримки у випадку гальмування реформ та повне блокування українського експорту через територiю Росiйської Федерацiї. На скорочення реального ВВП за звiтний перiод впливали також падiння внутрiшнього попиту, спричинене, зокрема, зменшенням реальних доходiв населення, та слабкий зовнiшнiй попит. Основним галузям притаманне зниження обороту та обсягiв виробництва. Невизначенiсть у економiчнiй та полiтичнiй сферах призвели до низького рiвня внутрiшнiх та зовнiшнiх iнвестицiй, що на тлi неспроможностi приватного сектору рефiнансувати борги, призвело до дефiциту фiнансового сектору. Сподiвання щодо залучення iноземних iнвестицiй у 2018 роцi справдилися тiльки частково, Україна отримувала лише незначне фiнансування iз-за кордону, в той час як iноземнi iнвестицiї оминали Україну. Наразi реальний сектор економiки знаходиться пiд потрiйним тиском згортання внутрiшнього та зовнiшнього попиту внаслiдок промислової кризи, дорожнечi внутрiшнiх ресурсiв i вiдсутностi доступу до зовнiшнього фiнансування, розриву виробничих та логiстичних ланцюгiв, зокрема в енергетицi, металургiї, хiмiї, що обумовило спад у виробництва, а також фiзично обмежило можливостi щодо експорту нацiональних товарiв. Стабiлiзацiя ситуацiї в Українi в значнiй мiрi залежить вiд дiй уряду, спрямованих, насамперед, на вирiшення вiйськового конфлiкту та проведення реформ у фiнансовiй, адмiнiстративнiй, фiскальнiй та правовiй системах країни. З цiєю метою уряд країни запроваджує жорсткi та непопулярнi заходи, проведення яких може як позитивно, так i негативно вплинути на економiку України в цiлому та на Товариство зокрема. Керiвництво та власники мають намiр в подальшому розвивати пiдприємницьку дiяльнiсть в Українi. На думку керiвництва, пiдприємство може продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, враховуючи належний рiвень достатностi його капiталу.

Пiдприємство використовує власнi оборотнi кошти протягом звiтного року. Для поточних потреб робочого капiталу достатньо.

д/н

Основним видом дiяльностi пiдприємства є надання в оренду власного нерухомого майна. Основним ринком збуту є регiональний та мiсцевий ринки. Особливiстю розвитку галузi, у якiй здiйснює дiяльнiсть товариство, є те, що попит на оренду складських площин товариства залежить вiд розвитку рiтейлу в данiй мiсцевостi.. Основним шляхом пiдвищення конкурентоспроможностi є необхiднiсть налагодження тiсних зв'язкiв з покупцями та розробка нових механiзмiв розрахунку з тим, щоб створити цiнову полiтику бiльш гнучкою i привабливою. Керiвництвом вживаються усi необхiднi заходи для пiдтримання стабiльної дiяльностi товариства в умовах, що склалися в країнi. Однак наразi невiдомо, як буде у подальшому розвиватися ситуацiя у країнi в цiлому та, вiдповiдно, неможливо визначити, як це може вплинути на результати дiяльностi та фiнансовий стан товариства. А вiдповiдно i скласти бiльш детальнi перспективнi плани розвитку товариства немає можливостi. Серед загальних планiв розвитку дiяльностi товариства можна видiлити такий, як впровадження нових технологiй.

Емiтент не проводив дослiдження та розробки у звiтньому перiодi.

д/н