ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТЛОКОМУНПОСТАЧТОРГ"

ПрАТ "Житлокомунпостачторг" рiшенням загальних зборiв 25.03.2011 року був перетворений з ВАТ "Житлокомунпостачторг". Протягом звiтного року змiн в органiзацiйнiй структурi не вiдбувались.

Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб) - 3 чол., з них штаний - 1 чол. , неповний робочий день - 2 чол. Фонд оплати працi за звiтний перiод становив 149,27 тис.грн. у порiвняннi з попереднiм роком бiльшився на 31,28 тис.грн. Кадрова програма емiтента спрямована на пiдвищення рiвня квалiфiкацiї працiвникiв, та забезпечення її вiдповiдностi операцiйним потребам. Рiвень квалiфiкацiї працiвникiв товариства, забезпечується через самоосвiту

Товариство не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств

Спiльна дiяльнiсть з iншими органiзацiями емiтентом не проводиться

Протягом звiтного року не було будь-яких пропозицiй щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб

Облiкова полiтика товариства встановлена наказом № 1 вiд 04.01.2016 р. Протягом 2016 року змiн в облiковiй полiтицi та облiкових оцiнках, якi мають суттєвий вплив на фiнансову звiтнiсть 2016 року або суттєво будуть впливати на майбутнi перiоди, не було. Згiдно з облiковою полiтикою товариства, амортизацiя основних засобiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу вiдповiдно до п. 29 П(с)БО 7 "Основнi засоби". Амортизацiя iнших необоротних матерiальних активiв (крiм оснащення загального призначення, термiн корисного використання якого складає бiльше одного року, та вартiсть якого (без ПДВ) бiльша 6000,00 грн. за одиницю, нараховується у першому мiсяцi їх використання у розмiрi 100% їх вартостi. Згiдно з облiковою полiтикою Товариства, при введеннi основних засобiв в експлуатацiю комiсiєю визначається лiквiдацiйна вартiсть та очiкуваний строк корисного використання кожного об'єкта основних засобiв з фiксуванням його в актi введення. При визначеннi строку враховується: очiкуване використання об'єкта з урахуванням його потужностi або продуктивностi; фiзичний та моральний знос, що передбачається; правовi та iншi обмеження щодо строкiв використання об'єкта та iншi фактори. Згiдно з облiковою полiтикою товариства, придбанi (отриманi) або виробленi запаси зараховуються на баланс за первiсною вартiстю, визначеною за фактичною собiвартiстю. Оцiнка вибуття сировини, матерiалiв, здiйснюється за методом середньозваженої собiвартостi. Згiдно з облiковою полiтикою Товариства, дохiд визнається, класифiкується i оцiнюється вiдповiдно до П(с)БО № 15

Товариство надає послуги здавання в оренду примiщень. Залежнiсть вiд сезонних змiн незначна. Основнi клiєнти: пiдприємства м.Чернiгова

За останнi 5 рокiв значних придбань та вiдчужень не було. В звiтному перiодi було списання повнiстю замортизованих активiв на суму 7,2 тис.грн.

Основнi засоби знаходяться в експлуатацiї без обмеження у користуваннi. Всi основнi засоби належать товариству на правах власностi. Орендованих основних засобiв немає. Станом на 31.12.2018 року первiсна вартiсть ОЗ становить 469,8 тис.грн., залишкова вартiсть становить 96,0 тис. грн. Основнi фонди мають значний ступiнь зношеностi - 79,6%. Основнi засоби емiтента знаходяться в задовiльному станi. У звiтному перiодi не було значних правочинiв емiтента щодо основних засобiв. Виробничi потужностi в цiлому задовiльняють потреби пiдприємства. Основнi засоби знаходяться за мiсцезнаходженням пiдприємства. На думку Емiтента екологiчнi питання не позначаються на використаннi активiв пiдприємства.

Протягом звiтного року функцiонування галузi економiки, в якiй здiйснює дiяльнiсть товариство, не зазнало значних негативних тенденцiй та коливань. Фiнансовi ринки були, в цiлому, стабiльними.. Конкуренцiя в галузi є помiрною. На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень. Протягом звiтного року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.

Товариство не має власного оборотного капiталу, що є наслiдком збиткової дiяльностi товариства. Внаслiдок специфiки ведення основного виду дiяльностi - здiйснення будiвництва iз залученням пiдрядних будiвельних органiзацiй., пiдприємство має легку структуру власних необоротних активiв, частка яких в загальнiй масi активiв становить всього 0,2%. Структура пасиву балансу свiдчить про високий рiвень частки залученого капiталу, який повнiстю покриває вiд'ємне значення власного капiталу внаслiдок поточної збиткової дiяльностi звiтного року. Основну питому вагу в складi залученого капiталу складають зобов'язання iз продажу прав на житлову площу в житловому будинку, що зводиться Товариством. Надходження вiд продажу даних деривативiв являється джерелом для фiнансування проведення будiвельних робiт i здiйснення вчасних розрахункiв iз постачальниками матерiалiв (робiт, послуг).

Комерцiйна таємниця

Товариство в подальшому планує здiйснювати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi. Основним видом дiяльностi передбачається здiйснення будiвництва об'єктiв житлової iнфраструктури мiста Чернiгова

Дослiдження та розробки Товариство не здiйснює

Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвестором фiнансового стану та результатiв дiяльностi товариства, вiдсутня.