Справа № 172/594/21
Провадження № 2/172/363/21
14.09.2021 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Васильківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона 18.01.1984 року за договором купівлі-продажу придбала будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
На час придбання будинку вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 , який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння. Згідно з рішенням Покровського районного народного суду Дніпропетровської області від 07.07.1988 року за нею визнано право власності на 5/8 частин домоволодіння, право власності на 2/8 частини домоволодіння визнано за ОСОБА_3 , а на 1/8 частину домоволодіння було продовжено строк для прийняття спадщини для доньки померлого ОСОБА_4 .
З моменту придбання і по теперішній час вона користується цим будинком та всіма господарськими спорудами, неодноразово робила ремонти, сплачує комунальні платежі.
За весь час після ухвалення рішення суду у 1988 році ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_4 жодного разу не приїздили, будинком не цікавилися, не сплачували комунальні платежі та земельний податок.
Згідно з даними бюро технічної інвентаризації право власності на 1/8 частину взагалі не було оформлено. Вона неодноразово намагалася розшукати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , однак безрезультатно. Як їй стало відомо від знайомих, ОСОБА_3 помер у дев'яностих роках і спадщину у вигляді 2/8 частини домоволодіння після нього ніхто не приймав.
В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 08.12.2020 року інформація щодо права власності на 2/8 та 1/8 частини цього домоволодіння відсутня.
На сьогоднішній день вона продовжує проживати у вказаному будинку, добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном, тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за вищевказаною адресою за набувальною давністю.
Ухвалою судді від 01.07.2021 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження.
Позивачка надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, судові витрати просить залишити за нею.
Представник відповідача ОСОБА_5 надав суду заяву про розгляд справи у відсутність відповідача, рішення просить прийняти на розсуд суду.
На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.
Відповідно до копії паспортних даних позивачка 27.12.1991 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила прізвище на " ОСОБА_1 ".
Відповідно до технічного паспорту КП "Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації" 5/8 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 , 2/8 частини - ОСОБА_3 .
Згідно з рішенням Покровського районного народного суду Дніпропетровської області від 07.07.1988 року за ОСОБА_8 визнано право власності на 5/8 частин домоволодіння, що розташоване за вищевказаною адресою, право власності на 2/8 частини домоволодіння визнано за ОСОБА_3 , а на 1/8 частину домоволодіння було продовжено строк для прийняття спадщини для доньки померлого ОСОБА_4 .
За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ч. 1 ст. 344 ЦК України особа добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).
Пунктом 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз'яснено, що при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;
- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;
- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.
Аналіз наведених обставин в їх сукупності, свідчить про те, що ОСОБА_1 протягом більше десяти років володіє житловим будинком добросовісно, відкрито та безперервно, підтримує його у належному стані, оплачує комунальні послуги, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -
1. Позов ОСОБА_1 до Васильківської селищної ради Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та які складаються із: житлового будинку А-1, сараю Б1, сараю Г1, гаражу Д1, гаражу Е1, сараю Ж1, погрібу П1, убиральні К1, колодязя №1, огорожі №2-3, за набувальною давністю.
3. Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя І.Г. Битяк