Справа №613/1145/21 Провадження № 2/613/399/21
про відкриття провадження у справі
09 серпня 2021 року м. Богодухів
Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Уварова Ю.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Промінь», розташованого за адресою: Харківська область, Богодухівський район, с. Губарівка, вул. Гутянська, буд. 152 про розірвання договорів оренди земельної ділянки,-
Позивач в особі свого представника - адвоката Ліпчанського В.М. звернувся до суду з позовом до Селянського (фермерського) господарства «Промінь», в якому просить розірвати договори оренди земельних ділянок площею 4,3916 га, кадастровий номер 6320882000:02:002:0283, та площею 3,8553 га, кадастровий номер 6320882000:02:002:0280, розташованих на території Дмитрівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, укладених між покійною матір'ю позивача ОСОБА_2 та відповідачем 16 лютого 2007 року та 25 жовтня 2012 року, які були зареєстровані у Богодухівському РВ ХРФ ДП «Центр ДЗК» 29.01.2008 року за №040868600094, та в Богодухівському районному управлінні юстиції Харківської області, 14.05.2014 року за № 5645566, та повернути земельну ділянку в первісний стан.
Свої вимоги представник позивача мотивує тим, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 4,3900 га, кадастровий номер 6320882000:02:002:0283, та земельної ділянки площею 3,8553 га, кадастровий номер 6320882000:02:002:0280, розташованих на території Дмитрівської сільської ради Богодухівського району Харківської області - на підставі Свідоцтв про право на спадщину за законом серії НМЕ № 776705 та серії НМЕ № 776704, виданих держаним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області від 26.07.2017 року. ОСОБА_3 , спадкова справа № 523/2016, зареєстровано в реєстрі за № 1-1578, № 1-1576. Згідно з Договорами оренди земельних ділянок, укладеними між покійною матір'ю Позивача ОСОБА_2 та Відповідачем 16 лютого 2007 року та 25 жовтня 2012 року, які були зареєстровані у Богодухівському РВ ХРФ ДП «Центр ДЗК» від 29.01.2008 року за №040868600094, та в Богодухівському районному управлінні юстиції Харківської області, 14.05.2014 за № 5645566, земельна ділянка площею 4,3916 та, кадастровий номер 6320882000:02:002:0283, та земельна ділянка площею 3,8553 та, кадастровий номер 6320882000:02:002:0280 були передані покійною матір'ю Позивача ОСОБА_2 в оренду Відповідачу - Селянському (фермерському) господарству «Промінь», про що свідчать Інформаційні довідки з Державного земельного кадастру, про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.07.2021 року, та 22.07.2021 року.
За умовами Договорів оренди земельних ділянок від 16 лютого 2007 року та 25 жовтня 2012 року відповідачу були передані в строкове платне користування строком на 25 років земельні ділянки, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
З 2019 року ОСОБА_1 неодноразово зверталася до Селянського (фермерського) господарства «Промінь» з проханням надати інформацію про стан орендованих земельних ділянок, збереження родючості ґрунту, забруднення їх хімічними та радіоактивними речовинами.
В зв'язку з ненаданням Відповідачем інформації про стан орендованих земельних ділянок, збереження родючості ґрунту, їх забруднення хімічними та радіоактивними речовинами, у Позивача виникло занепокоєння щодо стану орендованих земельних ділянок.
Для перевірки стану орендованих земельних ділянок, проведення агрохімічної паспортизації земельних ділянок сільськогосподарського призначення та підготовки експертних висновків по результатам господарської діяльності Відповідача на земельних ділянках, 12.05.2020 року ОСОБА_1 звернулася до Харківської філії Державної установи «Інститут охорони ґрунтів України».
Фахівцями Харківської філії ДУ «Держґрунтохорона» був здійснений виїзд у вказану територіальну громаду, де на вказаних ділянках з кадастровими номерами 6320882000:02:002:0283 та 6320882000:02:002:0280 були відібрані проби ґрунту та складений комісійний відповідний акт відбору проб.
09.06.2020 року Харківською філією Державної установи «Інститут охорони ґрунтів України», ОСОБА_1 крім Агрохімічного паспорта поля земельних ділянок був наданий Експертний висновок за № 158-19/01/174, відповідно до якого на підставі обстеження ділянок та проведеного лабораторного аналізу проб ґрунту, був проведений порівняльний аналіз агрохімічного обстеження за 2013 рік та 2020 рік на вказаних земельних ділянках що належить, ОСОБА_1 , та встановлено погіршення наявності в ґрунті поживної органічної речовини (гумусу) на 0,3%, тобто з показника 4,2% до 3,9%.
ОСОБА_1 вважає, що використання хімічних речовин завдає шкоди не тільки земельним ділянкам а й правам, законним інтересам, здоров'ю Власника земельних ділянок та інших осіб, які проживають в селах неподалік від полів, які обробляє Відповідач, а також здоров'ю споживачів продукції, що вирощена на цих земельних ділянках, в зв'язку з чим звернулася до суду.
Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.
Визначено, що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.
Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходило.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України,-
Позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Промінь» про розірвання договорів оренди земельної ділянки - прийняти до розгляду.
Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Промінь» про розірвання договорів оренди земельної ділянки.
Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
Призначити у справі підготовче засідання на 31 серпня 2021 року, 09.30 год.
Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 31 серпня 2021 року письмовий відзив на позов, який має відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Копію ухвали направити сторонам по справі.
Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.
Ухвала оскарженню не підлягає.