Справа № 2-о-20/2009 р.
09 листопада 2009 р. Ренійський районний суд Одеської області
у складі: головуючого судді - Сорокіна К.В..;
при секретарі - Мумжиєвій І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рені справу за заявою виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області (зацікавлена особа - Комунальне підприємство «Ренійське бюро технічної інвентаризації») про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність, -
Заявник - виконком Ренійської міськради звернувся із заявою до суду та просить постановити рішення про передачу безхазяйного нерухомого майна у вигляді житлового будинку по АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Рені Одеської області.
Зацікавлена особа - КП «Ренійське БТІ», про час та місце слухання справи була сповіщена належним чином, заперечення проти задоволення заяви не надала.
Представник заявника на вимогах заяви наполягає, просив розглянути справу без його участі.
Судом в ході судового розгляду справи були досліджені наступні докази:
- рішення виконкому Ренійської міської ради № 2 від 31.01.2008 р. про прийняття на облік житлового будинку по вул.. Леніна 65, як безхазяйне нерухоме майно;
- рішення виконкому Ренійської міської ради № 365 від 26.12.2007 р. про затвердження акту технічної комісії виконкому по обстеженню житлового будинку по АДРЕСА_1;
- копія акту обстеження житлового будинку по АДРЕСА_1, с висновками про те, що житловий будинок знаходиться в аварійному стані та в ньому ніхто не мешкає.
Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що нерухоме майно - житловий будинок по АДРЕСА_1 є безхазяйним, його власник невідомий. Вже тривалий час за станом житлового будинку ніхто не доглядає, фактично не хазяйнує. У зв'язку із тим, що житловий будинок за давністю побудови потребував ремонту, прийшов в незадовільний стан, став непридатним для мешкання, було проведено обстеження технічного стану нерухомості відповідною комісією виконкому Ренійської міської ради. Комісія встановила, що даний житловий будинок знаходиться в аварійному стані і в ньому ніхто не мешкає. За рішенням виконкому Ренійської міськради № 2 від 31.01.2008р. даний житловий будинок був взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно. В даний час необхідно визначити правовий статус житлового будинку, у зв'язку із чим заявник звернувся до суду із відповідною заявою.
Таким чином, рішення суду про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади м. Рені заявнику необхідне для вирішення питання про право власності на майно, з метою його подальшого відчуження згідно законодавства.
Вивчивши матеріали справи, надані документи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника обґрунтовані, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. За рішеннями виконкому Ренійської міськради № 2 від 31.01.2008р. житловий будинок по АДРЕСА_1 був взятий на облік як безхазяйний, та цім же рішенням КП «Ренійське БТІ» було надано вказівку зареєструвати безхазяйний нерухомий об'єкт. За ч. 3 ст. 335 ЦК України після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Таким чином, згідно наданих документів, суд вбачає підстави для задоволення заяви заявника, оскільки вищевказана нерухомість дійсно є безхазяйною, взята як така на відповідний облік, з моменту взяття на облік сплинув один рік.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 234-235, 269-273 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, -
1. Заяву виконавчого комітету Ренійської міської ради Одеської області задовольнити.
2. Передати безхазяйну нерухомість - житловий будинок по АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади м. Рені Одеської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано. Якщо буде подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не буде скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Строк оскарження рішення в Апеляційний суд Одеської області через Ренійський районний суд Одеської області: 10 днів - з дня проголошення рішення, 20 днів - після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя : (підпис) К.В. Сорокін
Копія вірна: Суддя
Секретар
Рішення суду набрало законної сили 19 листопада 2009 року.
Суддя К.В. Сорокін