Справа № 2-331/10
02 червня 2010 року
Богуславський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Якутюка В.С.,
при секретарі Давиденко М.В.,
з участю позивачки ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Богуславі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,
Позивачка, звернувшись до суду із даним позовом, просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 посилаючись на те, що вона являється власником вказаної квартири, в якій зареєстрований відповідач та який не проживає в ній більше двох років. На даний час відповідач в добровільному порядку не бажає виписуватися з її помешкання, хоча фактично рішенням суду був виселений з квартири. Факт не проживання відповідача по місцю реєстрації підтверджується актами обстеження та свідками. Вона вважає, що оскільки ОСОБА_2 не проживає в квартирі без поважних причин, то його необхідно визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у відповідності до ст.71 ЖК України.
Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала, посилаючись на вищенаведені обставини і просила суд їх задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився і не повідомив суд про причину своєї неявки, хоча був належним чином повідомлений про час розгляду справи.
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні підтвердила той факт, що відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає в квартирі позивачки в житловому будинку АДРЕСА_1
Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст.224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивачки, свідка та дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити із слідуючих підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 що підтверджується копією довідки ЖБК “Пролісок” від 25 грудня 1992 року.
Із довідки депутата Богуславської міської ради від 21 квітня 2010 року видно, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2.
Згідно актів обстеження будинковолодіння від 02 жовтня 2007 року, від 03 грудня 2007 року, від 30 вересня 2009 року, від 21 квітня 2010 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 на момент огляду квартири АДРЕСА_1, не проживає.
Відповідно до ч.1 ст.72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Із ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом..
Суд вважає, що оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно не проживає з жовтня 2007 року в квартирі позивачки, а тому є підстави для задоволення заявленого позову.
На підставі ст.ст.71, 72 Житлового Кодексу України, ст.405 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 58, 59, 88, 209, 212, 215, 218, 226 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 Київської області.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Богуславський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії суду апеляційного інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Головуючий: суддя (підпис) Якутюк В.С.