14 травня 2010р. Суддя Центрально-Міського районного суду м. Макіївки Донецької області Сіренко М.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_2 до Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» «Про визнання недійсним договору кредиту та іпотечного договору, захист прав споживачів», -
ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» «Про визнання недійсним договору кредиту та іпотечного договору, захист прав споживачів».
Зі змісту позовної заяви вбачається, що серед пред'явлених до відповідача вимог є вимога про визнання недійсним Іпотечного договору, укладеного між позивачем та відповідачем 22.12.2005 року, предмет іпотеки за яким становить майнові права на незакінчені будівництвом квартири АДРЕСА_1, який будується за адресою АДРЕСА_1.
Згідно з ч. 3 ст. 110 ЦПК України позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої ст. 114 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.
Згідно з п. 27 постанови Пленуму Верховного Суду України від 6.11.2009 року № 9 «Про судову практику розгляду справ про визнання правочинів недійсними» - за місцезнаходженням нерухомого майна повинні пред'являтися позови про визнання недійсним правочинів щодо нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому (щодо інвестиційних договорів про будівництво нерухомого майна, договорів про участь у фонді фінансування будівництва тощо).
Таким чином, оскільки частина предмета позову відноситься до виключної підсудності, то позов повинен бути пред'явлений в Будьонівський районний суд
м. Донецька, тому позовна заява з прикладеними документами підлягає поверненню.
Керуючись ст.ст. 110, 114 ЦПК України, суддя-
Позовну заяву ОСОБА_2 до Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» «Про визнання недійсним договору кредиту та іпотечного договору, захист прав споживачів» з доданими документами повернути позивачеві для подачі в належний суд.
Ухвала може бути оскаржена шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 5 днів з дня її проголошення, а апеляційної скарги - протягом 10 днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя М.О. Сіренко