Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к.
Іменем України
22.12.2009Справа №2-5/6381-2009
За позовом - Дочірнього підприємства «Чорноморнафтогазсервіс» ДАТ «Чорноморнафтогаз», смт. Чорноморське
До відповідача - Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Подопригори Олексія Володимировича, смт. Чорноморське
Про стягнення 34 330, 21грн.
Суддя М.П.Гаврилюк
представники:
Від позивача - Козлова Т.Ю. - ю/к., дов. від 16.10.2009 року
Від відповідача - не з'явився.
Сутність спору:
Позивач - Дочірнє підприємство «Чорноморнафтогазсервіс» ДАТ «Чорноморнафтогаз», смт.Чорноморське звернувся до Господарського суду АР Крим з позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача - Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Подопригори Олексія Володимировича, смт. Чорноморське заборгованість з орендної палати у розмірі 25699,51 грн., пеню у розмірі 4538,59 грн., 3% річних у сумі 752,13 грн. та індекс інфляції у сумі 3339, 98 грн.
Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем не виконуються взяті на себе зобов'язання за договором оренди, у зв'язку з чим за ним склалась заборгованість по орендній платі.
Відповідач явку представника у судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином - рекомендованою кореспонденцією.
Справа розглядається у відповідності зі ст.75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними у справі матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд -
02 квітня 2008 року між Дочірнім підприємством «Чорноморнафтогазсервіс» ДАТ «Чорноморнафтогаз» (орендодавець за договором) та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою Подопригорою Олексієм Володимировичем (орендар за договором) укладено договір оренди нежитлового приміщення та майна № 40/09.
Відповідно до п.1.1 договору позивач передає, а відповідач приймає у тимчасове володіння та користування нежитлове приміщення - будівлю магазину продтоварів площею 177,00 кв.м. згідно схематичного плану, який є невід'ємною частиною даного договору, розташованого за адресою: смт. Чорноморське, вул. Паркова, 5 (база відпочинку «Мрія» та розташоване в ній майно).
Відповідно до п. 3.2 договору за приміщення та майно, що орендуються відповідач сплачує у відповідності з розрахунком орендну плату у розмірі 3 483, 29 грн. у місяць з ПДВ.
Згідно п.3.5 відповідач здійснює плату за оренду та комунальні послуги щомісячно не пізніше 10 числа наступного за звітним місяця.
Відповідно до п. 9.2 договору у випадку порушення строків внесення орендної плати та комунальних платежів згідно умовам даного договору, відповідач сплачує позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, нараховану на суму простроченого платежу а кожний день прострочення.
Позивач за актом прийому-передачі нежилого приміщення за договором оренди №40/09 від 02.04.2008 року, передав відповідачу в користування об'єкт оренди.
01 червня 2008 року між сторонами укладено угоду №1 про внесення змін до договору оренди нежилого приміщення та майна № 40/08 від 02.04.2008 року, згідно умов якої внесені зміни в частині зменшення площі приміщення, що орендується відповідачем з 177кв.м. на 88,5кв.м., у зв'язку з чим зменшилася орендна плата за орендну приміщення.
Згідно розрахунку орендної плати та плати за комунальні послуги з урахуванням змін, внесених угодою №1 від 01.06.2008 року сума орендної плати та комунальних послуг становить 2 087,65 грн.
Відповідачем своєчасна та у повному об'ємі плата за орендну майна та приміщення не здійснена, в результаті чого за ним склалася заборгованість у розмірі 25 699, 51 грн.
Факт наявності заборгованості у сумі 25699,51 грн. підтверджується актом звірки взаєморозрахунків, складаним та підписаним обома сторонами (арк.. спр. 36).
На дату розгляду справи відповідачем не представлено доказів сплати сформованої заборгованості.
Позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної палати у розмірі 25699,51 грн., пеню у розмірі 4538,59 грн., 3% річних у сумі 752,13 грн. та індекс інфляції у сумі 3339, 98 грн.
Суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, при цьому судом прийнято до уваги наступне:
Згідно до ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Оскільки відповідачем не виконано зобов'язання щодо своєчасної оплати орендного приміщення та майна, відповідно до п. 9.2 договору позивачем нарахована сума пені у розмірі 4 538, 59 грн.
Статтею 230 Господарського кодексу України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Відповідно п. 6 ст. 230 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Також позивач просить стягнути індекс інфляції у сумі 3339, 98 грн. та 3% річних у сумі 752,13 грн.
Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Виконання цивільних обов'язків згідно ст.14 Цивільного кодексу України здійснюється у межах встановлених договором або актом цивільного законодавства.
Враховуючи ті обставини, що відповідачем не виконано належним чином умови та взяті на себе зобов'язання за договором оренди, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються розрахунками та підлягають задоволенню.
Витрати по сплаті держмита і по інформаційно-технічного забезпечення судового процесу відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України суд покладає на відповідача.
З огляду на викладене та керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Подопригори Олексія Володимировича (смт.Чорноморське, вул. Некрасова, 39, ідентифікаційний код 2842521736) на користь Дочірнього підприємства «Чорноморнафтогазсервіс» ДАТ «Чорноморнафтогаз» (смт.Чорноморське, вул. Паркова, 5, р/р 26009060126345 в Кримському РУ «ПриватБанк» МФО 38443, ЗКПО 32173773, ідентифікаційний код 321737701267) заборгованість з орендної палати у розмірі 25699,51 грн., пеню у розмірі 4538,59 грн., 3% річних у сумі 752,13 грн. та індекс інфляції у сумі 3339,98 грн., державне мито у сумі 343,30 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236, 00 грн.
3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Гаврилюк М.П.