ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д Кіровоградської області
"05" травня 2010 р. справа № 5/12
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5/12
за позовом: Першого заступника прокурора Кіровоградської області в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає
Державне підприємство "Управління капітального будівництва", м. Київ,
Головне управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Кіровоградській області, м. Кіровоград,
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сканія", м. Кіровоград
2. Громадської організації "Народна кредитна спілка "Добробут", м. Київ
про зобов'язання вчинити певні дії, визнання права власності,
з участю в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області, м. Кіровоград
представників сторін:
від позивача Головного управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Кіровоградській області - представник Кравцов О.М., довіреність № 11/01.01-27/9120 від 06.11.08 ;
від відповідача 1 - Сукач Г.І., директор, протокол № 2 від 18.05.2001р.,
Першим заступником прокурора Кіровоградської області в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає державне підприємство "Управління капітального будівництва" (далі - ДП "Управління капітального будівництва") та Головне управління Міністерства надзвичайних ситуацій України в Кіровоградській області подано до господарського суду позовну заяву, яка містить вимоги до товариства з обмеженою відповідальністю "Сканія" (далі - ТОВ "Сканія") та громадської організації "Народна кредитна спілка "Добробут" (далі - ГО "НКС "Добробут") наступного змісту:
зобов'язати ТОВ "Сканія", як особу уповноважену ГО "НКС "Добробут", вчинити всі необхідні та достатні дії, передбачені постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 року № 923, спрямовані на прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом квартир №№ 47, 51, 55, 58, 59, 60, 61, 62, 73, 76, 84, 89, 90, 92 у п'ятдесяти дев'яти квартирній частині 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4 в м. Кіровограді, а також звернутися до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Кіровоградській області з письмовою заявою про видачу свідоцтва про відповідність збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, додавши проектну документацію, затверджену у встановленому законодавством порядку та акт готовності об'єкта до експлуатації;
визнати за Головним управлінням Міністерства надзвичайних ситуацій України в Кіровоградській області право власності на квартири №№ 47, 51, 55, 58, 59, 60, 61, 62, 73, 76, 84, 89, 90, 92 у п'ятдесяти дев'яти квартирній частині 92-х квартирного житлового будинку по вул. Островського, 4 у м. Кіровограді.
Із матеріалів справи вбачається, що листом від 25.04.2006р. за №57 ТОВ "Сканія" зверталося до Кіровоградського міського голови з проханням призначити державну комісію щодо прийняття в експлуатацію другої черги 81-квартирного житлового будинку (59 квартир) по вул. Островського, 4 у м. Кіровограді. У цьому листі зазначено, що з 59 квартир, що пред'являються державній комісії в 14 квартирах будівельні роботи виконані під "ключ", в 45 квартирах будівельні роботи виконані з неповною готовністю згідно з додатком № 7 до наказу Держбуду України № 21 від 27.01.05р. та індивідуальною угодою з кожним майбутнім власником квартири про згоду доведення будівельної готовності квартири за власні кошти.
У листі від 11.05.2006р. №1782/52 заступник Кіровоградського міського голови повідомив ТОВ "Сканія", що питання призначення державної приймальної комісії по прийомці до експлуатації другої черги 81-квартирного житлового будинку (59 квартир) по вул. Островського, 4 буде розглянуто після надання замовником до Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю комплекту виробничої документації на виконані будівельно-монтажні роботи згідно Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2004 року № 1243 (т.1 а.с.45).
Із пояснення в.о. директора ТОВ "Сканія" Сукача Г.І. від 05.05.2010р. № 74 вбачається, що з травня 2006р. по теперішній час ТОВ "Сканія" не зверталося до міськвиконкому про призначення державної приймальної комісії та не надавало акта готовності спірного об'єкта до експлуатації.
Господарський суд виходить з того, що статтею 30-1 "Про планування і забудову територій" (стаття в редакції Законів №509-VI від 16.09.2008, № 800-VI від 25.12.2008) встановлено, що прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності, який видається інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.
Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.
Сертифікат відповідності є підставою для укладання договорів про постачання на ці об'єкти необхідних для їх функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії тощо, включення даних про цей об'єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на цей об'єкт.
Головне управління МНС України в Кіровоградській області подало до господарського суду клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
Клопотання мотивоване наступним.
У зв'язку з наполегливим запереченням відповідача по справі ТОВ "Сканія" щодо можливості здійснення з його боку дій спрямованих на прийняття в експлуатацію практично закінченого будівництвом 59-ти квартирної частини 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4, керуючись ст. 41 ГПК України Головне управління МНС України в Кіровоградській області вважає, що вирішення господарського спору потребує спеціальних знань і просить господарський суд призначити судову будівельно-технічну експертизу.
На розгляд судової будівельно-технічної експертизи необхідно поставити запитання - наскільки 59-ти квартирна частина 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4, за будівельно-технічними нормами у відсотковому відношенні готова до прийняття її в експлуатацію?
Господарський суд прийшов до висновку, що у даній справі необхідно роз'яснити питання - чи виконані на спірному об'єкті згідно з державними будівельними нормами всі роботи, передбачені проектною документацією, чи встановлене відповідне обладнання згідно з актами про його прийняття після індивідуального та комплексного випробування комісіями.
Для роз'яснення питань, що виникли при розгляді справи, необхідно задовольнити клопотання позивача і призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу об'єкта - 59-ти квартирної частини 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4 у м. Кіровограді.
Проведення судової експертизи доручається експерту Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
Провадження у справі слід зупинити за пунктом 1 частини другої ст. 79 ГПК України в зв'язку з призначенням господарським судом судової експертизи.
Керуючись ст.ст. 31, 38, 41, 42, ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -
Призначити по справі № 5/12 судову будівельно-технічну експертизу 59-ти квартирної частини 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4 у м. Кіровограді.
Проведення судової експертизи доручити судовому експерту Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, м. Кіровоград, вул. Волкова, 2.
На вирішення судового експерта поставити запитання:
- Чи виконані на об'єкті - 59-ти квартирної частини 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4 у м. Кіровограді згідно з державними будівельними нормами всі роботи, передбачені проектною документацією?
- Чи встановлене на зазначеному об'єкті відповідне обладнання згідно з актами про його прийняття після індивідуального та комплексного випробування комісіями?
- Наскільки 59-ти квартирна частина 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4 за будівельно-технічними нормами у відсотковому відношенні готова до прийняття її в експлуатацію?
До початку проведення судової експертизи попередити судового експерта про відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.
Зобов'язати сторін у справі надати судовому експерту за його вимогою для обстеження та дослідження будівлю 59-ти квартирної частини 92-х квартирного житлового будинку по вул. Острівській, 4 у м. Кіровограді, а також за його вимогою проектну документацію, наявні акти робочої комісії, інші матеріали, необхідні для проведення судової експертизи.
Зупинити провадження в даній справі № 5/12 у зв'язку з призначенням господарським судом судової експертизи на період до отримання експертного висновку по справі.
Направити судовому експерту матеріали справи № 5/12.
Примірники ухвали надіслати обласній прокуратурі, сторонам, третій особі.
Суддя