ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 2-57-62
11 грудня 2009 р. Справа № 2/141
Господарський суд Івано-Франківської області у складі:
Судді Круглової О.М.
При секретарі судового засідання: Григорійчук Я.В.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Городенківського районного споживчого товариства вул. Шевченка, 74, м.Городенка, Івано-Франківська область, 78100
до відповідача Приватного піприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1, Городенківський район, Івано-Франківська область, 78114
про стягнення 8295,66 грн. заборгованості.
за участю представників:
Від позивача: Дідоха М.Ф. - юрист, (довіреність №166 від 04.11.09р. ).
Від відповідача: ОСОБА_2, свідоство про державну реєстрацію фізичної особи підприємця № НОМЕР_2 від 09.03.09р.
В засіданні суду 01.12.09 оголошено перерву до 11.12.09.
11.12.09 розгляд справи продовжено.
Позивач в засіданні суду позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві .
Відповідач в засіданні суду позов не визнав, однак будь-яких письмових заперечеь в спростування позовних вимог не подав.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, оцінивши подані докази в їх сукупноості, судом
встановлено:
позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача 8295,66 грн. боргу за орендну плату.
Позовні вимоги слід визнати обгрунтованими частково, враховуючи наступне:
30.08.2004 року між Городенківським районним споживчим товариством та підприємцем ОСОБА_2 укладено було договір оренди. Розмір орендної плати становив 80 грн. в місяць
Відповідно до п.1 договору, орендодавець (позивач) здав, а орендар (відповідач) прийняв по АДРЕСА_2 Городенківського району ларьок на другому поверсі загальною площею 22 м.кв.
Згідно п.2 договору, термін оренди встановлений з 01.09.04 по 01.09.05.
Згідно п. 8 договору, у випадку закінчення дії цього договору або розірвання орендна плата сплачується по день фактичної здачі приміщення по акту.
Договір укладений між сторонами припинив свою дію 01.09.05. Факт припинення договору оренди 01.09.05 встановлений також рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 27.06.07 у справі №9/108 за позовом Городенківського споживчого товариства до підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди від 30.08.2004. Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 06.09.07, яка набрала законної сили, рішення господарського суду Івано-Франківської області від 27.06.07 у справі №9/108 залишено без змін.
Звільнення приміщення мало місце за рішенням суду від 03.03.09, за виконавчим провадженням (постанова про закінчення виконавчого провадження від 09.11.09), тому вимога про стягнення орендної плати по жовтень 2009 включно є обгрунтованою та сума платежу обраховується з розміру орендної плати, встановленої Договором оренди від 30.08.2004, яка складе за період з 01.01.07 по жовтень 2009 - 2640 грн. В решті заявленої суми слід відмовити за необгрунтованим збільшенням розміру орендної плати, визначеної угодою сторін, в односторонньому порядку, що не допускається діючим законодавством, яке регулює порядок внесення змін до умов Договору.
Заперечення відповідача щодо того, що на вказані приміщення ним у 2007 році укладено договір з іншим орендодавцем, зокрема, СВК "Червона калина" судом не приймається до уваги, оскільки орендоване за договором оренди від 01.09.04 приміщення площею 22 м2 не було передано позивачу аж до примусового виконання рішення щодо звільнення приміщення, а договір оренди з СВК "Червона калина" від 02.01.07, який не містить вказівки яке саме приміщення передається в оренду (відсутня адреса приміщення) та площа 20 м2 , не відповідає площі, що вказана в договорі оренди з позивачем не може бути визнана судом як доказ для непроведення оплати позивачу.
Згідно п.2 ст.35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.
До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Згідно п.1,6 ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення цивільного кодексу України з врахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за певну плату на певний строк.
Згідно п.п.1,5 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Статтею 174 ГК України передбачено, що господарські зобов'язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Згідно з ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Статтею 627 Цивільного кодексу України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу віднести на відповідача пропорційно задоволеним вимогам, відповідно до ст.49 ГПК України.
Керуючись ст.ст. 124,129 Конституції України, ст.ст.12,526,546,549,625-627,762,759 Цивільного кодексу України, ст.ст.174,193 ГК України, ст.ст.33,49, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
позов задовольнити частково.
Стягнути з Відповідача - Привитного підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1, Городенківський район, Івано-Франківська область (код НОМЕР_1) на користь Городенківського районного споживчого товариства) вул. Шевченка, 74, м. Городенка, Івано-Франківська область (код 01752529) - 2640 грн. заборгованості по орендній платі, 32,46 грн. державного мита та 75,10 грн. витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.
В решті позову відмовити за безпідставністю вимог.
Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили .
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Круглова О.М.
Рішення оформлене та підписане відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 16.12.09.
Виготовлено в АС "Діловодство суду"
______________Григорійчук Я.В.
16.12.09