Справа № 216/4449/19
провадження 2/216/1937/20
21 квітня 2020 року місто Кривий Ріг
Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
в складі: головуючого судді - Бутенко М.В.
за участю секретаря судового засідання - Крейси О.О.
без участі сторін та згідно ст. 247 ЦПК України, без застосування технічних засобів, розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду, в місті Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ реєстрації місця проживання громадян Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -
17.07.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ реєстрації місця проживання громадян Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.
В обґрунтування позову позивач вказує, що йому на праві власності належить житловий будинок з господарськими побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У будинку зареєстрована ОСОБА_2 , яка являється родичкою колишнього власника будинку, однак так не проживає. Реєстрація відповідача змушує нести додаткові комунальні витрати по оплаті за комунальні послуги та позбавляє права розпорядження майном.
Ухвалою суду від 23.09.2019 року відкрито провадження по вказаній справі за правилами спрощеного провадження з викликом сторін.
Виходячи з вищевикладеного, а також положень ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судове засідання здійснювати у відсутність учасників справи за наявними у суду матеріалами.
Позивач в судове засідання не з'явився надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує в повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час, день та місце слухання справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не відомі.
Представник третьої особи Тімуш К.О. надала суду заяву про розгляд справи без її участі, просить суд винести законне рішення.
Суд дослідивши письмові матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що в порядку заочного розгляду справи зі згоди позивача, підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку з господарським побудовами від 09.10.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І., позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5,6), відповідач зареєстрована за вищевказаною адресою, однак не проживає там з моменту укладення договору купівлі-продажу між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , що підтверджується актом квартального комітету №64 від 23.04.2015 року (а.с.8).
Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Статтею 319 ЦК України визнано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Всім власникам забезпечуються рівні умови для здійснення своїх прав. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Будь-яких обов'язків та обмежень у реалізації свого права власності, як власника квартири, для мене законом не встановлено, а тому обмеження, які встановлюються мені відповідачами є незаконними та такими, що підлягають усуненню.
Окрім того, ст. 321 ЦК України встановлює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Оскільки відповідач не являється членом сім'ї позивача, в будинку не проживає, будь-якої домовленості між сторонами щодо користування житлом немає, відповідно може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 5, 12, 13, 81, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 354 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ реєстрації місця проживання громадян Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради, про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Сторони по справі:
- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;
- відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;
- третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: відділ реєстрації місця проживання громадян Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради, місцезнаходження: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Староярмаркова, буд. 44.
Головуючий суддя: М.В. Бутенко