Справа № 2-286
30 березня 2010 року
Кремінський районний суд
Луганьскої області
В складі суду: головуюча суддя Кіяшко В.Г.
Секретар Пугачова К.О.
Розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Кремінна
Цивільну справу за позовом Кремінського підприємства житлово-експлутаційної контори № 1 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості
Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на те, що відповідач мешкає в кватирі, яка належить йоум на праві особистої власності, але квартира знаходиться в багато квартирному будинку. Власники приватизованих квартир згідно зі ст.. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового майна» є співвласниками допоміжних приміщень будинку, а тому зобов*язані брати участь у загальних витратах, пов*язаних з утриманням будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку. 21 березня 1996 року прийнята методика визначення плати по обслуговуванню приватизованого майна аналогічно методиці визначення плати за державне житло. До робіт з обслуговування будинку належить: прибирання прибудинкової території, вивіз та утилізацію твердих побутових відходів, обстеження стану несучих та огороджувальних конструкцій, поточний ремонт конструктивних елементів, освітлення місць загального користування, технічне обслуговування внутрішньо будинкових мереж електропостачання, водовідведення та тепло забезпечення будинку, тощо. Відповідач має заборгованість по витратам, пов*язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, сума заборгованості станом на 1 березня 2010 року складає 778.51 грн. Посилаючись на ст. 64,66,68, 162 частиною 2 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово комунальні послуги», згідно з якою споживачі зобов*язані своєчасно та щомісячно сплачувати житлово комунальні послуги, просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.
Представник позивача позовні вимоги у судовому засіданні підтримав та пояснив, сума заборгованості за надані відповідачу житлово комунальні послуги складає 778.51 грн. станом на 1 березня 2010 року. При цьому доповнив, що відповідач проживає у багатоквартирному будинку, всі власники квартир суму комунального обслуговування сплачують у повному обсязі, крім відповідача. Будь яких негараздів з отриманням відповідачем комунальних послуг не виникало.
Відповідач з позовом згоден у повному обсязі.
Суд перевірив матеріали справи, вислухав пояснення сторін та дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надані послуги відносяться до послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в даному випадку послуги складаються з прибирання прибудинкової території, вивіз та утилізацію твердих побутових відходів, обстеження стану несучих та огороджувальних конструкцій, що сторони підтвердили у судовому засіданні. Статтями 20 та 21 зазначеного закону також визначені права та обов*язки споживача і виконавця житлово комунальних послуг. Зокрема правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово комунальних послуг, а обов*язком - оплата житлово комунальних послуг у сроки, встановлені договором або законом, а тому суд не може погодитися з твердженням відповідача, що вона не має обов*язку перед позивачем сплачувати комунальні послуги.
Надання житлово комунальних послуг позивачем передбачено статутом ЖЕК № 1 та договором між позивачем та Кремінською міською радою, що сторони підтвердили у судовому засіданні, також розроблено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
Згідно з розрахунком позивача відповідач має заборгованість за житлово комунальні послуги станом на 1 березня 2010 року у сумі 778.51 грн. \ а.с. 5 \.
Відповідно до ст. 60 частини 1 ЦПК України кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог і заперечень.
Стаття 67 ЖК України передбачає плату за користування комунальними послугами за затвердженими в установленому порядку. Відповідач надані суду розрахунки про розмір заборгованості по житлово комунальним послугам не спростовує, також не спростовує, що житлово комунальні послуги отримує у повному розмірі, а враховуючи вимоги справедливості, добросовісності та розумності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.
З відповідача підлягає стягнення судові витрати та інформаційно технічне забезпечення розгляду справи, оскільки позивачем судові витрати не сплачені при зверненні до суду, що відповідає вимогам ст.80 ЦПК України.
Керуючись ст. 10, 11, 15, 60, 88 частиною 2, 212-215 ЦПК України ст. 3 частиною 1 п.6 ЦК України 66, 67 , 68, 162 ЖК України суд
Позовні вимоги Кремінського підприємства житлово-експлутаційної контори № 1 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити у повному розмірі.
Стягнути з ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Кремінського підприємства житлово-експлутаційної контори № 1 - 778.51 грн. заборгованості за житлово комунальні послуги.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1 судові витрати у сумі 51 гривні ГУДК в Кремінському районі, рр 31412537700152, код 24048615, код платежу 22090100 та 120 грн. витрат на технічне-інформаційне забезпечення розгляду справи Кремінським районним судом: спеціальний фонд Державного бюджеут КЕКД 22050000, одержувач УДК МФО, 804013, рр 31218259700151, код 24048615.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів, після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: