01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"31" грудня 2009 р. Справа № 18/212-09
За заявою Фізичної особи-підприємця Федоренко Сергія Георгійовича про роз'яснення судового рішення
У справі за позовом Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПРОК»
до Фізичної особи-підприємця Федоренко Сергія Георгійовича
Відкритого акціонерного товариства «Агробудсервіс»
про визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов'язання повернути майно
та за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Федоренко Сергія Георгійовича
до Приватного виробничо-комерційного підприємства «Прок»,
Відкритого акціонерного товариства «Агробудсервіс»
КП Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна м. Києва
про визнання договору купівлі-продажу укладеним, визнання права власності та зобов'язання зареєструвати майно
Суддя А.Ю. Кошик
До господарського суду Київської області надійшов позов Приватного виробничо-комерційного підприємства «ПРОК»(позивач) до Фізичної особи-підприємця Федоренко Сергія Георгійовича (відповідач 1) та Відкритого акціонерного товариства «Агробудсервіс»(відповідач 2) з вимогами про визнання недійсним договору купівлі-продажу та зобов'язання відповідача 1 повернути відповідачу 2 майно, придбане за договором купівлі-продажу «Конструкції-сховища», розташоване у м. Києві по вул. Автотранспортній, 4 Літера Г, площею основи 378,7 кв.м., одноповерхову, загальною площею 342,5 кв. метрів вартістю 24 000 грн.
Крім того, Фізична особа -підприємець Федоренко С.Г. подав зустрічний позов до Приватного виробничо-комерційного підприємства «Прок», Відкритого акціонерного товариства «Агробудсервіс»та КП «Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна м. Києва», яким просив визнати договір купівлі-продажу укладеним, визнати його власником майна та зобов'язати зареєструвати за ним майно.
Рішенням суду у справі № 18/212-09 від 01.12.2009 року у задоволенні первісного позову Приватного виробничо-комерційного підприємства «Прок»відмовлено повністю, зустрічний позов Фізичної особи-підприємця Федоренка Сергія Георгійовича задоволено, а саме, визнано дійсним договір купівлі-продажу «Конструкції-сховища», розташованого у м. Києві по вул.Автотранспортній буд. 4 (літера Г), площею основи 378,7 кв.м, одноповерхове, загальною площею 342,50 кв. м., укладений у м. Києві 19 лютого 2007 року між Відкритим акціонерним товариством «Агробудсервіс»та Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем, визнано за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем право власності на «Конструкцію-сховище»розташовану в м. Києві по вул. Автотранспортній буд. 4 (літера Г) площею основи 378,7кв.м, одноповерхову та зобов'язано Комунальне підприємство «Київське міське Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 літера Г за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем.
Фізична особа-підприємець Федоренко Сергій Георгійович звернувся до суду з заявою про роз'яснення зазначеного судового рішення, оскільки при його виконанні виникли ускладнення. Зокрема, заявник зазначив, що п. 5 резолютивної частини рішення зобов'язано зареєструвати спірне майно за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем, що суперечить спеціальному Роз'ясненню Міністерства юстиції, викладеному в листі №19-32/2 від 11.01.2007 року, згідно якого право власності на нерухоме майно повинно реєструватися за фізичною особою, а не за фізичною особою-підприємцем.
Таким чином, заявник просить роз'яснити як слід розуміти п. 5 резолютивної частини рішення від 01.12.2009 року у справі № 18/212-09.
Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.
Дослідивши викладені в заяві про роз'яснення рішення обставини, судом встановлено, що судовим рішенням встановлюється наявність права Фізичної особи-підприємця Федоренка С.Г., зокрема, зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 літера Г, що передбачає можливість примусового виконання в установленому чинним законодавством порядку.
При цьому, враховуючи, що суб'єкт підприємницької діяльності і громадянин свідчать про різні правові статуси однієї і тієї ж особи -Федоренка Сергія Георгійовича, щодо якого судом встановлено відповідне право, п.5 резолютивної частини рішення у справі № 18/212-09 від 01.12.2009 року, слід розуміти як зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 літера Г за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем у встановленому законодавством порядку, а саме, у відповідності до спеціального Роз'яснення Міністерства юстиції, викладеного в листі №19-32/2 від 11.01.2007 року, як за громадянином Федоренком Сергієм Георгійовичем, що не суперечить встановленому судом праву особи.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суд
Роз'яснити Фізичній особі-підприємцю Федоренку Сергію Георгійовичу, що п.5 резолютивної частини рішення у справі № 18/212-09 від 01.12.2009 року, слід розуміти як зобов'язання Комунального підприємства «Київське міське Бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна»зареєструвати право власності на об'єкт нерухомості «Конструкцію-сховище», розташований по вулиці Автотранспортній, 4 літера Г за Фізичною особою-підприємцем Федоренком Сергієм Георгійовичем у встановленому законодавством порядку, а саме, у відповідності до спеціального Роз'яснення Міністерства юстиції, викладеного в листі №19-32/2 від 11.01.2007 року, як за громадянином Федоренком Сергієм Георгійовичем.
Суддя