Справа № 2-663/10
26 березня 2010 року Торезький міський суд Донецької області в складі:
головуючого-судді Стріжакової Т.В.
при секретарі Пекунової Є.Г.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовом ОСОБА_1, діючого в інтересах ОСОБА_2, до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання, -
ОСОБА_1 Гасан огли, діючий в інтересах ОСОБА_2, звернувся із позовною заявою у суд до ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання. Свої вимоги мотивував тим, що 14.09.2000 року між позивачкою ОСОБА_2, її чоловіком ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання, за яким відповідач зобов'язувався здійснювати довічний догляд за ОСОБА_2 та ОСОБА_4, а вони передали у власність відповідачу належну їм на праві власності квартиру, розташовану за адресою: м.Торез, мікрорайон-2АДРЕСА_1. Договір посвідчений нотаріусом. 29.03.2004 року ОСОБА_4 помер. У порушення своїх обов'язків, передбачених договором довічного утримання, відповідач в період часу з 2004 року по теперішній час не здійснював довічне утримання позивачки. Згідно із свідоцтвом про реєстрацію за місцем знаходження відповідач у період з 21.11.2003р. по 18.11.2006р. був зареєстрований у Чукотському автономному окрузі, знаходився за межами України і фізично не міг здійснювати догляд за ОСОБА_2, не міг забезпечувати їх одягом, доглядом, харчуванням, необхідною допомогою. Враховуючи, що сторонами укладений договір довічного утримання, яким передбачені обов'язки як позивачки, так і відповідача, що відповідач не виконував своїх обов'язків щодо довічного утримання, вважає, що це є підставою для розірвання вказаного договору. Просив розірвати договір довічного утримання від 14.09.2000 року та повернути у власність ОСОБА_2 майно, яке було передане ним згідно договору довічного утримання.
Позивачка, повідомлена в установленому порядку про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з'явилася, направила для участі у справі свого представника.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. В справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, представник позивачки просить провести заочний розгляд справи, тому суд ухвалив на підставі ст.ст. 169, 224 ЦПК України розглянути справу заочно.
У судовому засіданні представник позивачки дав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, вимоги позивачки підтримав, просив задовольнити повністю.
Вислухавши представника позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що 14 вересня 2000 року між позивачкою ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання (а.с.10), згідно із яким ОСОБА_2, ОСОБА_4 передали у власність ОСОБА_3 належну їм на праві особистої власності квартиру №63, яка складається із трьох кімнат, загальною площею 60,80кв.м, у тому числі жилою площею 42,3кв.м, що розташована у м.Торезі, у будинку 34. Ця квартира належить ОСОБА_2 , ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом по приватизації та управлінню комунальним майном міськвиконкома м.Тореза 22.07.1994р., зареєстрованого в БТІ 22.07.1994 року (п.1).В артість вказаної квартири визначена сторонами в розмірі 9079грн. (п.2), відповідно до довідки-характеристиці БТІ - 9079грн. (п.3). ОСОБА_4 зобов'язався довічно повністю утримувати ОСОБА_5 та ОСОБА_4, забезпечуючи їх харчуванням, одягом, доглядом, необхідною допомогою і зберегти в їх безкоштовному довічному утриманні вказану квартиру (п.4). Вартість матеріального забезпечення (харчування, одягу, догляду та необхідної допомоги) визначена сторонами в розмірі 30грн. у місяць (п.5). Цей договір може бути розірваний за згодою сторін, а в разі невиконання умов та відмові від добровільного розірвання однієї із сторін - у судовому порядку (п.7).
Згідно із свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 помер 29 березня 2004 року у віці 70 років, про що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний запис №393 (а.с.9).
У довідці КП «Житлокомунсервіс» від 15.02.2010 року вказано, що ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: м.Торез, мікрорайон-2АДРЕСА_1, проживає одна (а.с.12). Аналогічні відомості вказані у домовій книжці у даній квартирі (а.с.13,14).
Згідно із свідоцтвом №1378 про реєстрацію за місцем перебування воно видано на ім'я ОСОБА_6 про те, що він зареєстрований на строк з 21.11.2003р. по 18.11.2006р. у Чукотському автономному окрузі, АДРЕСА_2 (а.с.11). Згідно із чеками ТОВ «Арника» Мамедов придбав медикаменти на суму 42грн.60коп., 3грн.50коп., 3грн.40коп., 14грн., (а.с.15), на суму 17грн.75коп., 18грн. (а.с.16).
Свідок ОСОБА_7 пояснив, що позивачка ОСОБА_2 є жінкою похилого віку, проживає сама за адресою: м.Торез, мікрорайон-2АДРЕСА_1, чоловік її помер у 2004 році, відповідач з 2004 року живе десь у Росії, з цього часу допомогу їй перестав надавати. Тому як можуть їй допомагають сусіди, знайомі.
Відповідно до ст.744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно до ст.755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.
Судом встановлено, що між позивачкою ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та відповідачем ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання (догляду), яким передбачені як обов'язки ОСОБА_2 , ОСОБА_4, так і відповідача ОСОБА_3 ; враховуючи, що ОСОБА_3 з листопада 2003 року по листопад 2006 року був зареєстрований за місцем проживання у Чукотському автономному окрузі, 29 березня 2004 року помер ОСОБА_4, з 2004 року не утримував позивачку, не забезпечував її харчуванням, одягом, необхідною допомогою; їй допомогу надавали інші люди, суд вважає, що відповідач не виконав свої обов'язки, передбачені цим договором, тому є підстави для припинення вказаного договору довічного утримання (догляду).
Відповідно до ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужував набуває власності на майно, яке було ним передано, і має право на його повернення.
Враховуючи, що відповідач не виконує свої обов'язки, передбачені вказаним договором довічного утримання (догляду), що є підстави для його розірвання, відповідач заперечень не надав, суд вважає, що вимоги позивачки, підлягають задоволенню, вказаний договір довічного утримання необхідно розірвати, позивачці повернути у власність квартиру, розташовану за адресою: м.Торез, мікрорайон-2АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.203,638,744,745,755,756 ЦК України, ст.3,10,15, 60,79,197,209,212,214, 215,223 ЦПК України, суд -
Розірвати договір довічного утримання від 14 вересня 2000 року , згідно із яким ОСОБА_2 , ОСОБА_4 передали у власність ОСОБА_3 квартиру, розташовану за адресою: місто Торез, мікрорайон-2АДРЕСА_1 , та який посвідчений державним нотаріусом Торезької нотаріальної контори, зареєстрований у реєстрі №1-2130.
Повернути у власність ОСОБА_2 майно, яке було нею передане ОСОБА_3 по договору довічного утримання від 14 вересня 2000 року, який посвідчений державним нотаріусом Торезької нотаріальної контори, зареєстрований у реєстрі №1-2130.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються апеляційному суду через Торезький міський суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Т.В.Стріжакова