Справа № 2-631/10
25 березня 2010 року. Торезький міський суд Донецької області в складі :
Головуючої-судді ОСОБА_1
При секретарі Кононенко Л. І.
За участю представника позивача ОСОБА_2
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Торезі цивільну справу за позовом Комунального підприємства „Житлокомунсервіс” до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
Комунальне підприємство „Житлокомунсервіс” звернулося в суд з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 - про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги обґрунтовує тим, що квартира №34, яка розташована в б. №8 на кварталі «Г» в м.Торезі, знаходиться в комунальній власності і перебуває на балансі КП „Житлокомунсервіс”. Наймачем вказаної квартири являється ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. В квартирі зареєстровані її сини: ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
Відповідно до акту ЖЄП №3 м. Тереза від 28.12.2009 р. відповідачі не проживають у квартирі № 34, яка розташована в б. №8 на кварталі «Г» в м.Торезі, з 2008 року. Квартира покинута, пограбована.
Борг по оплаті послуг по утриманню будинку і прибудинкової території складає 3127,60 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасової відсутності наймача і членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
Відповідачі не проживають в кв. № 34, розташованій в б.№ 8 на кварталі «Г» в м.Торезі понад встановлений законом строк. Ними не проводилось бронювання вказаного житлового приміщення відповідно до ст. 73 ЖК України. До теперішнього часу місцезнаходження відповідачів невідомо.
Позивач просить визнати ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, дав пояснення, аналогічні викладеним в позові.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися. У справі є повістка з відміткою Житлово-експлуатаційної організації про неможливість вручення повістки адресатам, у зв'язку з їх відсутністю. Відповідно до ст.ст.76,169 ЦПК України в справі є досить матеріалів для розгляду справи у відсутності відповідачів, які не з'явилися в судове засідання, місце фактичного знаходження яких невідомо . Наявних у матеріалах справи даних і доказів досить для розгляду справи під час відсутності відповідачів, тому судом згідно із ст. 224 ЦПК України було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що житловий будинок №8, розташований на кварталі «Г» в м. Торезі, знаходиться на балансі КП „Житлокомунсервіс”. Наймачем квартири № 34, розташованої у вказаному будинку, яка знаходиться у комунальній власності, є ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка зареєстрована у квартирі з 10.05.1984 року. У вказаній квартирі зареєстровані: з 08.02.1993 р. і по теперішній час ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, - син наймача, з 02.02.1996 р. і по теперішній час ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, - син наймача, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.4-6).
Згідно із актом ЖЕП №3 від 28.12.2009 р. (а.с.7) в кв. № 34, розташованій в б.№ 8 на кварталі «Г» в м.Торезі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 не проживають з 2008 року. Квартира знаходиться в антісанітарному стані, вхідні двері відкриті, заборгованість по заробітній платі складає 3127 грн. 60 коп.
Допитана в якості свідка - ОСОБА_7, в судовому засіданні пояснила, що вона проживає у кв. №40, розташованій у будинку №8 на кварталі «Г» в м.Торезі. У квартирі № 34, розташованій у вказаному будинку проживала ОСОБА_3 із своїм сином ОСОБА_4 та співмешканцем. З весни 2008 року у квартирі ніхто не проживає, вказана квартира знаходиться в антісанітарному стані, двері у квартиру не замкнуті на замок, туда приходять сторонні люди, які розпивають спиртні напої. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 не проживають у вказаній квартирі приблизно з 2000 року.
Допитана в якості свідка майстер ЖЕП №3 - ОСОБА_8, в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_5 і ОСОБА_6 не проживають у квартирі №34, розташованій у будинку №8 на кварталі «Г» в м.Торезі, з 2000 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - з весни 2008 р. Квартира покинута, газопостачання у вказану квартиру опломбовано і не надається, енергопостачання відключено. Санітарно-технічни прилади знаходяться в незадовільному стані, розбиті. Вхідні двері у квартиру не замкнуті на замок, у квартирі збираються сторонні люди, вживають спиртні напої, влаштовують сварки. Наймач квартири та члени її сім'ї квартиру з весни 2008 р. не відвідали жодного разу, оплату житлово-комунальних послуг не здійснюють.
В судовому засіданні встановлено, що заборгованість мешканців кв.№34, яка розташована в б.№8 на кварталі «Г» в м.Торезі, по оплати витрат на утримання будинку і прибудинкової території складає 3127 грн. 60 коп. Газопостачання у вказану квартиру опломбовано, квартира відключена від енергопостачання.
Згідно із повідомленням ВРАЦС Торезького міського управління юстиції від 18.03.2010 р. (а.с.16) записи акту про смерть на ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, за період з 2002 р. по теперішній час по міськвідділу та селищним радам міста - відсутні.
Згідно із повідомленням Торезького МВ ГУМВС України в Донецькій області (а.с.23) ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, в розшуку за Торезьким МВ ГУМВС України в Донецькій області не значаться.
Відповідно до ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 без поважних причин більше 6 місяців, не проживають в кв. №34, розташованій в б.№8 на кварталі «Г», в м. Торезі, що підтверджено як письмовими доказами, так і поясненнями свідків.
В судовому засіданні не встановлено будь-яких обставин, які б свідчили про створення відповідачам перешкод для проживання і користування квартирою №34, яка розташована в б.№8 на кварталі «Г» в м.Торезі.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору у розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в розмірі 37 грн.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, 10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215,224,225,226 ЦПК України,-
Визнати: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою № 34, яка розташована в будинку № 8, на кварталі «Г» в м.Торезі, Донецької області.
Стягнути солідано з ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь Комунального підприємства „Житлокомунсервіс” витрати по оплаті судового збору у розмірі 8 грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 37грн.
Заочне рішення може бути переглянуто Торезьким міським судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути надана до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Позивачі мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку , надавши Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд заяву про апеляційне оскарження рішення суду протягом 10 днів з дня проголошення рішення . Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження .
ОСОБА_9 ОСОБА_1