№2-а-170/2009 р.
3.07.2009 року.Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тюхтія П.М. при секретарі Оберемчук О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до Забуянської сільської ради третя особа ОСОБА_2, про визнання незаконним рішення та зобов'язання надати дозвіл на приватизацію житлового будинку,
Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що рішенням виконавчого комітету Забуянської сільської ради
Макарівського району Київської області за № 109 від 28.11.2008 року їй разом з сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було надано жиле приміщення, яке знаходиться вулиці Закарпатській, 11 в с. Забуянння Макарівського району Київської області. На підставі зазначеного рішення було видано ордер за № 2 від 28.11. 2008 року на вселення в дане жиле приміщення.
В подальшому з метою приватизації наданого мені житлового будинку нею до Забуянської сільської ради було подано заяву про надання дозволу на приватизацію займаного будинку.
Проте, рішенням Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області за № 116-20-V від 03.12.2008 року в надані їй дозволу на приватизацію житлового будинку, який розташований по вулиці Закарпатській, 11 в с.Забуяння було відмовлено, оскільки вона ніби-то не проживаю у ньому.
Зазначене рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області від 03.12.2008 року вважала незаконним виходячи з наступних підстав: відповідно до ч.2 ст. 9 ЖК України громадяни мають право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законодавством України. До державного житлового фонду, як зазначено в ст. ст. 4,5 цього Кодексу належать жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України. Державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств (відомчий житловий фонд).
А згідно Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" від 19 червня 1992 року, метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла... Приватизація -це відчуження квартир (будинків)..., де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень ( підвалів, сараїв і т. ін.) державного фонду на користь громадян України. Приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 кв. м. загальної площі на наймача і кожного члена сім'ї та додатково 10 квадратних метрів на сім'ю, а також продажем надлишків загальної площі квартир (будинків).
Отже, оскільки наданий їй та двом членам її сім'ї житловий будинок складається з двох кімнат, жила площа якого складає 35 квадратних метри, а загальна площа 67.3 квадратних метра, тому вважала, що має разом з членами сім»ї право на безоплатне отримання у власність шляхом приватизації зазначеного житлового будинку.
Відповідно до ст. 8 вказаного Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування..., у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд (п.1).
Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації.... (п. 3). Державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні або оперативному управлінні державних підприємств, організацій та установ, за їх бажанням може передаватись у комунальну власність за місцем розташування будинків з наступним здійсненням їх приватизації органами місцевої державної адміністрації та місцевого самоврядування згідно з вимогами цього Закону (п.9). А в п. 10 цієї статті зазначено, що органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) державного житлового фонду, вирішуються судом (п.11).
Тому просила суд визнати незаконним рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області від 03 грудня 2008 року за № 116-20-V про відмову ОСОБА_1 в наданні дозволу на приватизацію житлового будинку, який розташований по вулиці Закарпатській, 11 в с. Забуяння Макарівського району Київської області та зобов'язати Забуянську сільську раду Макарівського району Київської області надати дозвіл на приватизацію ОСОБА_1 житлового будинку, який розташований по вулиці Закарпатській, 11 в с. Забуяння Макарівського району Київської області.
В судовому засіданні позивачка підтримала свій позов та підтвердила наведене в позовній заяві.
Представник відповідача визнала позовні вимоги. Третя особа вважала вимоги позивачки обґрунтованими.
Суд приходить до висновку, що визнання представником відповідача позову необхідно прийняти, позов задовільнити, оскільки вимоги позивачки грунтуються на законі. У відповідності до ст. 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебувають на квартирному обліку.
Як вбачається з паспорта позивачки, вона зареєстрована за адресою с. Забуяння, вул. .Закарпатська 11 Макарівського району.
Будинок належить до державного жилого фонду, обмеження у приватизації вказаного житла, передбачені Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду", відсутні. На підставі наведеного та керуючись ст. 160-163 КАС України, суд
Позов задовільнити, прийнявши визнання позову представником відповідача.
Визнати незаконним рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області від 03 грудня 2008 року за № 116-20-V про відмову ОСОБА_1 в наданні дозволу на приватизацію житлового будинку, який розташований по вулиці Закарпатській, 11 в с Забуяння Макарівського району Київської області.
Зобов'язати Забуянську сільську раду Макарівського району Київської області падати дозвіл на приватизацію ОСОБА_1 житлового будинку, який розташований по вулиці Закарпатській, 11 в с Забуяння Макарівського району Київської області.
Постанова може бути оскаржена до апеляційного адміністративного суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з часу виготовлення постанови в повному обсязі.