ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98
Справа № 4/39716.02.10
За позовомДержавної іпотечної установи
До Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра»
Прозобов'язання повернути кредит та сплатити відсотки
Суддя Борисенко І.І.
Представники:
Від позивача Король Д.В. -дов.
Від відповідача Головня А.Є -дов.
Позивач звернувся до суду з позовом до Відкритого акціонерного товариства комерційний банк «Надра»про зобов'язання виконати умови кредитного договору № 7/1 (під заставу майнових прав за іпотечними житловими кредитами), а саме: перерахувати на розрахунковий рахунок ДІУ № 26506301869 у ВАТ «Державний ощадний банк України», суму залишку кредиту рефінансування в розмірі 693 595 080,00 грн. та суму нарахованих відсотків за користування кредитом за період з 01.04.2009р. по 12.05.2009р. у розмірі 7 901 283,13 грн.
В процесі розгляду справи представник позивача надав заяву про збільшення позовних вимог, а саме просить зобов'язати відповідача перерахувати на розрахунковий рахунок позивача суму основного боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції в розмірі 735 210 784,80 грн., суму нарахованих відсотків за користування кредитом за період з 01.04.2009р. по 21.01.2009р. в розмірі 94 062 894,41 грн. (із розрахунку 42% річних). Крім того просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 121 761 091,77 грн.
Клопотання позивача про збільшення розміру позовних вимог задовольняється частково, суд приймає до розгляду вимогу позивача про стягнення 693 595 080,00 грн. боргу по кредиту рефінансування та 94 062 894,41 грн. відсотків за користування кредитом за період з 10.04.2009р. по 20.01.2010р.
Заявлена вимога позивача про стягнення індексу інфляції у розмірі 41 615 704,80 грн. та пені у сумі 121 761 091,77 грн. не приймається судом до розгляду, у зв'язку з тим, що це фактично нові вимоги, збільшення яких неможливе, оскільки останні не були заявлені в позовній заяві від 15.05.2009р.
Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийнятті рішення по справі збільшити розмір позовних вимог, якщо б вони були заявлені в позові.
Відповідач позовні вимоги не визнає, вказує, що загальна сума заборгованості за кредитним договором № 7/1 від 15.10.2008р. складає 693 595 080,00 грн., свої заперечення виклав у письмовому відзиві на позовну заяву.
Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення проти позову, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -
15.10.2008р. між Державною іпотечною установою та Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра»було укладено кредитний договір № 7/1 (під заставу майнових прав за іпотечними житловими кредитами).
Відповідно п. 1.1 кредитор надає позичальнику на умовах цього договору, а позичальник зобов'язується прийняти, використати за цільовим призначенням та повернути кредитору грошові кошти в сумі 700 000 000 грн. та сплатити відсотки за користуванням кредитом рефінансування в порядку та на умовах, визначених цим договором.
Кредит рефінансування надається позичальнику на строк до 10.04.2009р. (п. 1.2. кредитного договору).
Згідно п. 1.2.1. кредит рефінансування надається з метою формування позичальником портфелю іпотечних кредитів, що відповідають вимогам до іпотечних кредитів, затверджених Наглядовою радою кредитора (*додаток 1 до генерального договору № 1 від 21.02.2006р. з урахування норм «Порядку надання державних гарантій за зобов'язаннями Державної іпотечної установи», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 серпня 2006р. № 1094 в розмірі отриманого кредиту рефінансування згідно цього договору.
За користування кредитом рефінансування позичальник сплачує кредитору відсотки в порядку та розмірах згідно наступного:
1.4.1. відсотки за користування кредитом рефінансування розраховуються в розмірі 9,9% річних.
1.4.2. відсотки нараховуються за методом «факт/факт»на фактичний залишок заборгованості позичальника за кредитом рефінансування за фактичний час користування ним, починаючи з першого дня видачі кредиту рефінансування до настання терміну, зазначеного у п.1.2. договору.
Згідно п.2.2.1 договору позичальник зобов'язується не пізніше для погашення кредиту рефінансування з урахування графіку сформувати портфель іпотечних кредитів у національній валюті України -гривні, що відповідають вимогам до кредитів.
Відповідно п.2.2.2. договору позивальник зобов'язується. В строки, обумовлені договору. Погасити кредит рефінансування та своєчасно у визначені цим договором строки сплачувати відсотки за користування кредитом рефінансування, а у випадку неналежного виконання взятих на себе зобов'язань по цьому договору на першу вимогу кредитора сплатити штрафні санкції, а також в повному обсязі всі інші платежі та відшкодувати сплачені збитки.
Відповідно до додаткової угоди № 1 до кредитного договору № 7/1 від 15.10.2008р., доповнено пункт 1.1. першого розділу кредитного договору підпунктами 1.1.1., 1.1.2 наступного пункту, а саме з 23.03.2009р. сума кредиту рефінансування, яку кредитор надає позичальнику, а останній зобов'язується повернути складає 693 595 080,00 грн.
Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача виконати умови кредитного договору №7/1, а саме перерахувати на розрахунковий рахунок позивача суму залишку кредиту рефінансування у розмірі 693 595 080,00 грн.. та суму нарахованих відсотків за користування кредитом за період з 01.04.09р. по 12.05.2009р. з розрахунку 9,9% обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:
Статтею 509 ЦК України визначення поняття зобов'язання та підстави його виникнення. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно з ч. І ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідач не виконав свої зобов'язання за кредитним договором в частині сплати процентів, в строк, що вказаний в договорі.
У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).
Згідно ст. 536 ЦК України за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Матеріалами справи доведено і відповідачами не спростовано, що заборгованість відповідача по залишку кредиту рефінансування складає 693595080,00грн. кредиту, і тому вимога позивача про зобов'язання виконати умови кредитного договору №7/1, а саме перерахувати на розрахунковий рахунок позивача суму залишку кредиту рефінансування в розмірі 693595080,00грн. підлягає задоволенню.
У відповідності до ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.
Відповідно до п.1.4.1. відсотки за користування кредитом рефінансування розраховуються в розмірі 9,9% річних.
Відповідно до п.1.4.2. відсотки нараховуються за методом «факт/факт»на фактичний залишок заборгованості позичальника за кредитом рефінансування за фактичний час користування ним, починаючи з першого дня видачі кредиту рефінансування до настання терміну, зазначеного у п.1.2. договору.
Тому сума відсотків за користування кредитом за період з 10.04.2009р. по 20.01.2010р. складає 55497107,72грн.( із розрахунку 9,9% річних), і має бути стягнута з відповідача.
Вимога позивача про стягнення решти суми процентів у розмірі 38565786,69 грн. не задовольняється судом, оскільки позивачем ця сума відсотків нарахована в порушення умов п.1.4.4 кредитного договору, а саме з підвищеної процентної ставки в односторонньому порядку ( 42%).
Посилання позивача на той факт, що 06.11.2009р. Державна іпотечна установа надіслала лист № 5085-2 на адресу відповідача з повідомлення про зміну відсоткової ставки за користування кредитом рефінансування з 9,9% на 42% річних і Відкрите акціонерне товариство комерційний банк «Надра»у відповідь на лист позивача направив лист за № 1-1-22992 від 17.11.2009р., в якому повідомив позивача про залишення пропозиції про встановлення кредитної ставки на рівні 42% без розгляду, і тому на думку позивача ним правомірно нараховані відсотки за користування кредитом рефінансування в розмірі 42 % річних не приймається судом до уваги з наступних підстав:.
Відповідно до п.1.4.4 Кредитного договору - кредитор має право в односторонньому порядку збільшувати розмір процентної ставки за користування кредитом у разі недотримання позичальником строків виконання та вимог, вказаних у п.1.2.2 кредитного договору а також у разі зміни облікової ставки НБУ, ставки рефінансування Кредитором іпотечних кредиторів шляхом набуття права вимоги за іпотечними кредитами, ставок залучення Кредитором фінансових ресурсів для забезпечення рефінансування Позичальника та/або у разі неналежного виконання позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором .
Всупереч п.1.4.4 з листа Позивача, направлених на адресу Відповідача, не вбачається конкретних обставин, що змусили Позивача вчинити підвищення процентної ставки по кредитного договору до 42% річних.
Відповідно до ч.1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст..652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.
Отже, вимога позивача про стягнення процентів у розмірі 38565786,69 грн. є необґрунтованою та задоволенню не підлягає.
Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
Відповідно до ст. 34 ГПК України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Виходячи з вищенаведених норм закону, відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог в частині зобов'язання виконати умови кредитного договору №7/1, а саме перерахувати на розрахунковий рахунок позивача суму залишку кредиту рефінансування в розмірі 693595080,00грн. та 55497107,72грн. відсотків за період з 10.04.2009р. по 20.01.2010р. ( із розрахунку 9,9% річних).,
В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги в частині зобов'язання виконати умови кредитного договору №7/1, а саме перерахувати на розрахунковий рахунок позивача суму залишку кредиту рефінансування в розмірі 693595080,00грн. та 55497107,72грн. відсотків за період з 10.04.2009р. по 20.01.2010р. (із розрахунку 9,9% річних)., є обґрунтованими та підлягають задоволенню. В решті частині відсотків суд відмовляє з підстав вищезазначених.
Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.
В судовому засіданні 09.02.2010 закінчено розгляд справи. Представник позивача не погодився з оголошенням вступної та резолютивної частини рішення, тому в судовому засіданні оголошувалася перерва до 16.02.2010 для підготовки повного тексту рішення.
Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул.. Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456) виконати умови Кредитного договору № 7/1 (під заставу майнових прав за іпотечними житловими кредитами), а саме: перерахувати на розрахунковий рахунок Державної іпотечної установи № 26506301869 у ВАТ «Державний ощадний банк України»суму основного боргу в розмірі 693 595 080,00 грн., суму нарахованих відсотків за користування за період з 01.04.2009р. по 21.01.2009р. в розмірі 55497107,72грн. за період з 10.04.2009р. по 20.01.2010р.
Стягнути з Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк «Надра»(04053, м. Київ, вул.. Артема, 15, код ЄДРПОУ 20025456) на користь Державної іпотечної установи (01001, м. Київ, вул.. Грінченка, 1, 01133, м. Київ, бул. Л.Українки, 34, код ЄДРПОУ 33304730) 25 500 грн. державного мита та 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
В частині стягнення відсотків у сумі 38565786грн.69коп. відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його прийняття.
Суддя І.І.Борисенко