Справа № 2-1358/2009 року
03 квітня 2009 року Києво-Святошинський районний суд
Київської області в складі: головуючого судді Волчка А.Я.
при секретарі Тичковській Н.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боярської міської ради, ОСОБА_2 про встановлення факту належності самочинно побудованого житлового будинку та визнання права власності на будинок, -
У березні 2009 року позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що 10 березня 2007 року, помер його дід, ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 13 березня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві.
Починаючи з 1976 року і по день смерті, ОСОБА_3 постійно проживав за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
За життя, ОСОБА_3 було самочинно побудовано житловий будинок зовнішніми розмірами 7, 89 х 9, 3м. , який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Герцена, 24.
Про те, що ОСОБА_3 власноручно побудований будинок за адресою: м. Боярка, вул. Герцена, 24, свідчить акт депутата Боярської міської ради ОСОБА_4 від 15 лютого 2009 року на підставі свідчень ОСОБА_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3.
Відповідно до довідки Києво-Святошинської районної сані'тарно-епідеміологічної станції від 30 січня 2009 року за №106, при самочинному будівництві будинку за адресою: м. Боярка, вул. Герцена, 24, містобудівельні та санітарні норми не порушені.
Відповідно до довідки відділу державного пожежного нагляду Києво-Святошинського району Київської області від 14 січня 2009 року за №38, протипожежні норми при самовільному будівництві житлового будинку за адресою: м. Боярка, вул. Герцена, 24 не порушені.
Відповідно до заповіту складеного 09 лютого 2007 року та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_7, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, яким все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право, заповідав у рівних долях позивачу по справі, ОСОБА_1 та відповідачці по справі, ОСОБА_2.
В даний час нотаріальна контора відмовляється видати свідоцтво про право на спадщини за заповітом, оскільки не проведена реєстрація спірного будинку, та він є самочинним.
Просив встановити факт належності самочинно побудованого житлового будинку по вул. Герцена, 24 в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області за ОСОБА_3, померлим 10 березня 2007 року.
Визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок по вул. Герцена, 24 в м. Боярка, Києво-святошинського району, Київської області відповідно до заповіту складеного 09 лютого 2007 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_7
Позивач в судове засідання не з'явився, просив розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги підтримав, та просив їх задовольнити, про що свідчить його заява від 24.03.2009 року.
Відповідачка ОСОБА_2 та представники Боярської міської ради в судове засідання не з'явилися, про день розгляду справи повідомлені. Згідно письмової заяви ОСОБА_2 остання проти позову ОСОБА_1 не заперечувала. Перевіривши матеріали справи, суд знаходить, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. За правилами ст. . 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. У відповідності до ст. . 1235 цього Кодексу заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кількох фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відноси, а також інших учасників цивільних відносин. Положеннями ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Судом та матеріалами справи встановлено, що 10 березня 2007 року, ОСОБА_3, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 13 березня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Солом'янського районного управління юстиції у м. Києві. Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому при житті майно.
За життя, ОСОБА_3 було самочинно побудовано житловий будинок зовнішніми розмірами 7, 89 х 9, 3м. , який розташований за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Боярка, вул. Герцена, 24.
Дана обставина підтверджується : актом депутата Боярської міської ради ОСОБА_4 від 15 лютого 2009 року на підставі свідчень ОСОБА_5, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6, яка проживає за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_3., чеками та квитанціями на придбання будівельних матеріалів та іншими доказами дослідженими по справі у їх сукупності.
Зазначений будинок є самочинним будівництвом, проведеним без відповідного дозволу компетентних на те служб.
Відповідно до довідки Києво-Святошинської районної санітарно-епідеміологічної станції від 30 січня 2009 року за №106, при самочинному будівництві будинку за адресою: м. Боярка, вул. Герцена, 24, містобудівельні та санітарні норми не порушені.
Відповідно до довідки відділу державного пожежного нагляду Києво-Святошинського району Київської області від 14 січня 2009 року за №38, протипожежні норми при самовільному будівництві житлового будинку за адресою: м. Боярка, вул. Герцена, 24 не порушені.
Згідно довідки відділу містобудування та архітектури Києво-Святошинської райдержадміністрації від 08.12.2008 року при будівництві зазначеного будинку містобудівельні норми не порушені.
За правилами ст. .325 ЦК України суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, яке відповідно до закону не можуть їм належати.
Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Положеннями ст. . 256 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Зважаючи на вище дослідженні докази, суд вважає встановленим факт належності самочинного будинку № 24 по вул. . Герцена в м. Боярка померлому ОСОБА_8
Відповідно до заповіту складеного 09 лютого 2007 року та посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ОСОБА_7, ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження, яким все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, а також все те, на що він за законом буде мати право, заповідав у рівних долях позивачу по справі, ОСОБА_1 та відповідачці по справі, ОСОБА_2.
Останні прийняли спадщину шляхом подання до державної нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини у спосіб передбачений ст. . 1270 ЦК України, про що свідчать матеріали спадкової справи щодо майна померлого ОСОБА_8
В даний час нотаріальна контора відмовляється видати свідоцтво про право на спадщини за заповітом, оскільки не проведена первинна реєстрація спірного будинку, та він є самочинним, що також підтверджується довідкою КП БТІ Києво-Святошинської районної ради від 11.09.2008 року за № 1850.
Таким чином коли судом достовірно встановлено факт належності спірного будинку спадкодавцю ОСОБА_8 , а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли після його смерті спадщину за заповітом у строки визначені ст. . 1270 ЦК України, в свою чергу ОСОБА_2 не заперечувала проти визнання за позивачем права власності на увесь будинок, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Керуючись ст. . ст. . 325, 376, 1233, 1235, 1270 ЦК України, ст. . ст. . 60, 209, 212-215, 218, 224-226, 256 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Встановити факт належності самочинно побудованого житлового будинку по вул. Герцена, 24 в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області за ОСОБА_3, який помер 10 березня 2007 року.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований житловий будинок по вул. Герцена, 24 в м. Боярка, Києво-Святошинського району, Київської області.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, та шляхом подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.
Заочне рішення може бути переглянуте судом який його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання його копії.