Справа № 2-404/2010 р.
09 лютого 2010 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого-судді Степанової В.М.
при секретарі Плужник Л.П.,
за участю представника позивача
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Очакова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним та скасування його державної реєстрації,
25 січня 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною позовною заявою. В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що 16 червня 1993 року на підставі рішення №33 Чорноморської сільської ради від 18 грудня 1992 року йому було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,49 га на території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області. Акт оформлено з порушенням ст. 67 Земельного кодексу України, діючого на той час. Так в даному акті вказано одне призначення земельної ділянки - обслуговування жилого будинку та господарських споруд, тоді як фактично земельна ділянка має два призначення: обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, які мають бути посвідчені двома окремими державними актами. У зв'язку з вказаним порушенням закону при оформленні документу, він не може реалізувати своє право на земельну ділянку. Посилаючись на викладені обставини просив визнати державний акт недійсним та скасувати його державну реєстрацію.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позов підтримала та просила його задовольнити.
Представник Чорноморської сільської ради та представник третьої особи - Очаківського відділу Держкомзему у Очаківському районі в судове засідання не з'явилися, до судового засідання надано листи, в яких вони просили розглянути справу без участі їх представників. Відповідач - з позовом згоден, представник третьої особи - проти його задоволення не заперечує.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.
18 грудня 1992 року рішенням Чорноморської сільської ради №33, ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку розміром 0,49га, розташовану на території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області, про що 16 червня 1993 року видано державний акт на право приватної власності на землю. Акт оформлено з порушенням ст. 67 Земельного кодексу України, діючого на той час. Так в даному акті вказано призначення земельної ділянки - обслуговування жилого будинку та господарських будівель, тоді як фактично земельна ділянка має два призначення: обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства, які мають бути посвідчені двома окремими державними актами з зазначенням їх розміру та юридичної адреси.
Зазначені порушення закону при оформлені державного акту позбавляють ОСОБА_1 можливості реалізувати своє право власності на земельну ділянку.
Аналізуючи викладені обставини, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212 ,214, 215 ЦПК України суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Державний акт на право приватної власності на землю, виданий 16 червня 1993 року, на підставі рішення Чорноморської сільської ради №33 від 18 грудня 1992 року на ім'я ОСОБА_1 на земельну ділянку розміром 0,49 га розташовану на території Чорноморської сільської ради Очаківського району Миколаївської області - визнати недійсним та скасувати його державну реєстрацію.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайсуд протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про його оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження, а у разі подання цієї заяви - після закінчення строку на подання апеляційної скарги на рішення, а у разі подання останньої - відразу після закінчення апеляційного розгляду справи.
Суддя