Справа № 2-234/2010р.
26 січня 2010 року м. Очаків
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
в складі: головуючого судді Басанець Т.О.
при секретарі Марчук І.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради про визнання державних актів на право приватної власності на землю недійсними, -
23.11.2009 року позивачка звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з зазначеним позовом.
Свої вимоги обґрунтовувала тим, що на підставі рішення виконкому ОСОБА_2 сільради № 11 від 21 січня 1993 року та рішення цієї ж ради № 17 від 25 лютого 1993 року їй були видані державні акти на право приватної власності на земельну ділянку у розмірі 0,13 га у селі Іванівка Очаківського району Миколаївської області, один для ведення особистого підсобного господарства та будівництва жилого будинку та другий для ведення особистого підсобного господарства. Позивачка стверджувала, що дані акти оформлені з порушенням ст..67 ЗК України (1992р.), а саме: на виділену земельну ділянку розміром 0,13 га було видано два державних акти, у одному виділена у власність земельна ділянка зазначена з призначенням для ведення особистого підсобного господарства та будівництва жилого будинку, а в другому для ведення особистого підсобного господарства, тоді як фактичне - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, крім того, в даних актах не вказана адреса розташування земельної ділянки - с. Іванівка, вул.. Леніна, 12.
Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачка просить суд визнати зазначені державні акти на право власності на земельну ділянку недійсними.
В судовому засіданні ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала та просила скасувати державну реєстрацію державних актів.
Представник позивача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не з'явився, у своєму листі сільський голова просив розглянути справу без його участі, позов визнав у повному обсязі.
Представник третьої особи, відділу держкомзему в Очаківському районі, в судове засідання не з'явився, про час розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
25.01.1993 року та 14.01.1994 року ОСОБА_2 сільською радою Очаківського району Миколаївської області видано державні акти на право приватної власності на землю, якими посвідчується право приватної власності на земельну ділянку площею 0,13 га, яка розташована у с. Іванівка на території ОСОБА_2 сільської ради і виділена рішенням ради народних депутатів № 11 від 21 січня 1993 року для ведення особистого підсобного господарства та будівництва жилого будинку та рішення цієї ж ради № 17 від 25 лютого 1993 року для ведення особистого підсобного господарства.
Згідно постанови КМУ від 02.04.2002 року №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельної ділянкою» затверджено форми державного акту на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування нею.
Порядок складання державних актів визначено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, затвердженої наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 04.06.1999 р. за №354/3647.
Відповідно до ст. 67 Земельного кодексу України, що діяв на час видачі зазначеного державного акту, громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому від 0,25 га.
В зазначених актах вказано цільове призначення земельної ділянки в одному - ведення особистого підсобного господарства та будівництва жилого будинку та в другому - ведення особистого підсобного господарства, тоді як її цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.
Із свідоцтва про право приватної власності на жилий будинок вбачається, що він розташований на земельній ділянці за адресою: с. Іванівка, вул.. Леніна, 12.
Отже, враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивачки про визнання спірних державних актів недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, -
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 25.01.1993 року ОСОБА_2 сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради № 11 від 21 січня 1993 року, реєстраційний номер 26, з призначенням для ведення особистого підсобного господарства і будівництва жилого будинку та державний акт на право приватної сласності на землю, виданий 14 січня 1994 року на підставі рішення цієї ж ради № 17 від 25 лютого 1993 року, реєстраційний номер 356, з призначенням ведення особистого підсобного господарства, на посвідчення права ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,13 гектара, що розташована на території с. Іванівка Очаківського району Миколаївської області та скасувати їх державну реєстрацію.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про його оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Головуючий: