Справа № 2-232/2010р.
26 січня 2010 року
Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області
у складі: головуючого судді Басанець Т.О.
при секретарі Марчук І.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Очаківського району Миколаївської області про визнання державного акту на право приватної власності на землю недійсним, -
23.11.2009 року позивачка звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з зазначеним позовом.
Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що на підставі рішення ОСОБА_2 сільради № 65 від 27 листопада 1992 року їй був виданий державний акт на право приватної власності на земельну ділянку у розмірі 0,20 га у селі Яселка Очаківського району Миколаївської області для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку. Позивачка стверджувала, що даний акт оформлений з порушенням ст.67 ЗК України (1992р.), а саме: виділена у власність земельна ділянка зазначена з призначенням для ведення особистого підсобного господарства, тоді як фактичне її призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, крім того, в даному акті не вказана адреса розташування земельної ділянки - с. Яселка, вул.. Бузька, 11 та не встановлені її межі.
Посилаючись на зазначене обґрунтування, позивачка просить суд визнати зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку недійсним.
В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримала свій позов та просила скасувати державну реєстрацію акту.
Представник позивача ОСОБА_2 сільської ради у судове засідання не з'явився, у своєму листі сільський голова просив розглянути справу без його участі, позов визнав у повному обсязі.
Представник третьої особи, відділу держкомзему в Очаківському районі, в судове засідання не з'явився, у своєму листі просили справу розглянути без їх участі, позовні вимоги визнають.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.
28.11.1992 року ОСОБА_2 сільською радою Очаківського району Миколаївської області видано державної акт на право приватної власності на землю, яким посвідчується право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,20 га, яка розташована у с. Яселка на території ОСОБА_2 сільської ради і виділена рішенням ради народних депутатів № 65 від 27 листопада 1992 року для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку.
Згідно постанови КМУ від 02.04.2002 року №449 «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акту на право постійного користування земельної ділянкою» затверджено форми державного акту на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування нею.
Порядок складання державних актів визначено Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, затвердженої наказом Держкомзему України № 43 від 04.05.1999 року, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України від 04.06.1999 р. за №354/3647.
Відповідно до ст. 67 Земельного кодексу України, що діяв на час видачі зазначеного державного акту, громадянам у сільській місцевості за рішенням сільської ради може бути виділена у приватну власність земельна ділянка для будівництва жилих будинків та їх обслуговування у розмірі не більшому від 0,25 га.
В зазначеному акті вказано цільове призначення земельної ділянки ведення особистого підсобного господарства та будівництво житлового будинку, тоді як її цільове призначення - обслуговування житлового будинку.
Отже, враховуючи наведені обставини, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача про визнання спірного державного акту недійсним є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215 ЦПК України, -
Позовні вимоги - задовольнити.
Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю, виданий 28.11.1992 року ОСОБА_2 сільською радою Очаківського району Миколаївської області на підставі рішення цієї ж ради № 65 від 27 листопада 1992 року на посвідчення права ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,20 гектара для ведення особистого підсобного господарства та будівництва житлового будинку, що розташована на території с. Яселка Очаківського району Миколаївської області та скасувати його державну реєстрацію.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом двадцяти днів з дня подання заяви про його оскарження, що має бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя