?
09 липня 2019 року
м. Київ
Справа № 910/6977/18
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:
Студенець В.І. - головуючий, судді: Баранець О.М., Кондратова І.Д.
за участю секретаря судового засідання: Натаріної О.О.
розглянувши матеріали касаційної скарги Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича
на рішення Господарського суду міста Києва
(суддя - Гулевець О.В.)
від 13.11.2018
та постанову Північного апеляційного господарського суду
(головуючий - Смірнова Л.Г.; судді: Пономаренко Є.Ю., Коротун О.М.)
від 14.02.2019
у справі № 910/6977/18
за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва"
до Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація, Київська міська рада
про виселення з нежитлового приміщення,
за участю представників учасників справи:
позивача - не з'явилися,
відповідача - Григорчук Ю.В., Алпатьєва Н.Ю.,
третьої особи-1 - не з'явилися,
третьої особи-2 - не з'явилися,
Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району м. Києва" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про виселення Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича з нежилого приміщення загальною площею 20 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 17 , передавши Комунальному підприємству "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва".
Позовні вимоги мотивовані відсутністю правової підстави для користування відповідачем нежитловим приміщенням, загальною площею 20 кв. м. за адресою: м. Київ , вул. Ушинського, 17, у зв'язку із чим, позивачем заявлено вимогу про виселення відповідача з вказаного приміщення.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 у справі №910/6977/18 позов задоволено повністю. Виселено Фізичну особу-підприємця Григорчука Юрія Володимировича з нежитлового приміщення 20 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Ушинського, 17 .
Рішення обґрунтоване тим, що листом №38-5781/03 від 30.11.2017 КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва", як сторона договору №475 від 26.11.2014 повідомив ФОП Григорчука Ю.В. про необхідність добровільно у десятиденний термін звільнити орендоване приміщення та передати його по акту прийому-передачі представникам балансоутримувача та оплатити заборгованість по орендній платі та інші передбачені договором платежі по день фактичної здачі приміщення. Місцевий суд зазначив, що вказаний лист за своїм змістом є заявою про припинення договору №475 від 26.11.2014, направлений балансоутримувачем за договором оренди в строк, встановлений ст.764 Цивільного кодексу України, ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а тому суд, враховуючи направлення відповідачу та отримання останнім заперечень позивача щодо поновлення договору №475 від 26.11.2014 на новий строк, вказав, що зазначений договір припинив свою дію 25.11.2017. Проте, відповідач, в порушення п. 4.15 договору оренди №475 від 26.11.2014, після припинення дії договору оренди протягом 30 календарних днів орендоване ним нежитлове приміщення загальною площею 20 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Ушинського , 17 по акту приймання-передачі позивачу (балансоутримувачу) не передав.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 у справі №910/6977/18 залишено без змін.
Не погоджуючись з рішенням Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 у справі №910/6977/18, Фізична особа-підприємець Григорчук Юрій Володимирович подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати оскаржувані судові рішення.
Ухвалою Верховного Суду від 13.05.2019 у складі колегії суддів Студенця В.І. - головуючого, суддів: Баранця О.М., Вронської Г.О. відкрито касаційне провадження та призначено до розгляду касаційну скаргу Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 у справі №910/6977/18 на 02.07.2019.
Ухвалою Верховного Суду від 02.07.2019 у розгляді касаційної скарги Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 у справі №910/6977/18 оголошено перерву до 09.07.2019.
Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.07.2019 у зв'язку з відпусткою судді Вронської Г.О., її замінено на суддю Кондратову І.Д.
Колегією суддів встановлено, що ухвалою Верховного Суду від 09.07.2019 справу №910/7364/18 за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом'янського району міста Києва" до Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Солом'янська районна в місті Києві державна адміністрація про виселення з нежитлового приміщення, разом із касаційною скаргою Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 04.12.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 28.03.2019 передано на розгляд об'єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду згідно з частиною 2 статті 302 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з необхідністю відступити від правового висновку Верховного Суду, викладеного у раніше ухваленій постанові Верховного Суду від 12.06.2018 у справі № 910/15387/17.
З врахуванням викладеного, колегія суддів вважає за необхідне з власної ініціативи зупинити провадження у даній справі відповідно до пункту 7 частини першої статті 228 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з переглядом судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку об'єднаною палатою до прийняття відповідного рішення об'єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі №910/7364/18.
Керуючись пунктом 7 частини 1 статті 228, статті 234 Господарського процесуального кодексу України, Суд,-
1. Зупинити касаційне провадження у справі №910/6977/18 за касаційною скаргою Фізичної особи-підприємця Григорчука Юрія Володимировича на рішення Господарського суду міста Києва від 13.11.2018 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.02.2019 до прийняття відповідного рішення об'єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 910/7364/18.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Головуючий В. Студенець
Судді О. Баранець
І. Кондратова