Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"03" лютого 2010 р. Справа № 29/31-10
вх. № 608/5-29
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1
відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом
СПДФО ОСОБА_2, м. Харків
до Харківська міська рада, м. Харків
про визнання права власності
Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлові приміщення з окремим входом № 1,2,3,4 загальною площею 46,2 кв. метри, що розташовані на першому поверсі за адресою АДРЕСА_2.
Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву та витребувані судом докази не надав. За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами у порядку передбаченому ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.
Згідно договору купівлі-продажу від 26 листопада 2009 року, реєстровий номер 38174348, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Кошель Т.В., зареєстрованого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 27.11.2009р., номер запису п-9-15153 у книзі 1, я, ОСОБА_2, став власником квартири АДРЕСА_3, яку він використовує у своїй підприємницькій діяльності як фізична особа -підприємець.
Ст. 319 ЦК України закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-яки дії, які не суперечать закону.
Позивачем було проведено реконструкцію належних йому приміщень, у зв'язку з чим змінився план приміщення та було створено новий об'єкт нерухомості - нежитлові приміщення № 1,2,3,4 загальною площею 46,2 кв. метри, що розташоване на першому поверсі за адресою АДРЕСА_2.
Виходячи з того, що будівництво спірних приміщень проводилось без отримання належного дозволу на початок будівельних робіт та даний об'єкт не був прийнятий в експлуатацію в установленому порядку, він вважається самочинно збудованим.
З метою підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації реконструйованих приміщень Позивачем було замовлено у ПП «Модулор-сервіс» технічний висновок . У відповідності з технічним висновком ПП «Модулор-сервіс», яке має відповідну ліцензію АВ № 358726 від 19.10.2007р. та додаток до ліцензії АВ № 358726 від 03.11.2009р., встановлено, що після проведеної реконструкції подальша експлуатація приміщень у якості нежитлових є технічно можливою.
Згідно ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) цією особою, якщо інше не передбачено договором або законом.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до п. 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07.02.2002 р. є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.
Зважаючи на викладене вище, суд, визнав позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
За таких обставин, керуючись ст. ст. 22, 33, 34, 43, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,
Позов задовольнити повністю.
Визнати за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, свідоцтво про державну реєстрацію НОМЕР_2, номер запису 2 480 001 0001 013517) право власності на нежитлові приміщення з окремим входом № 1,2,3,4 загальною площею 46,2 кв. метри, що розташовані на першому поверсі за адресою АДРЕСА_2.
Суддя