Справа №295/7872/19
1-кс/295/4251/19
Іменем України
29.05.2019 року м. Житомир
Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1
за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2
розглянувши клопотання про доручення проведення експертизи, внесене прокурором Житомирської місцевої прокуратури Житомирської області ОСОБА_3 , внесене по кримінальному провадженні за № 42019061020000033 від 07.02.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.358 КК України, та додані до нього матеріали,-
Прокурор звернувся з клопотанням, в якому просить призначити оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
Слідчим відділом Житомирського РВП ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 42019061020000033 від 07.02.2018, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України. Процесуальне керівництво у даному провадженні здійснюється групою прокурорів Житомирської місцевої прокуратури.
Встановлено що рішенням Житомирської міської ради від 18.12.2018 №1323 «Про продаж юридичним особам земельних . ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщенні об'єкти нерухомого майна заявників» вирішено погодити звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок та продати земельні ;. ділянки несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, а саме:
- земельну ділянку кадастровий номер 1810136600:05:002:0031 площею 3,2140 га , що розташовується по вул. Вітрука, 9 в м. Житомирі продати ТОВ «ОЛДІ-Житомир» за 7047337,80 грн (219,27 грн за кв.м);
- земельну ділянку кадастровий номер 1810136300:07:042:0003 площею 1,1486 га продати TOB «МК Партнер Буд» за 1158248,24 грн (100,84 грн за кв.м.)
Враховуючи викладене, наявні підстави вважати, що у «Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), загальною площею 3,2140 га, кадастровий номер: 1810136600:05:002:0031, яка розташована за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Вітрука, 9» та «Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні на умовах оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «МК Партнер Ьуд» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер 1810136300:07:042:0003 за адресою: м. Житомир, вул Лесі Українки, 33 (в межах населеного пункту)» внесено неправдиві відомості щодо вартості зазначених земельних ділянок.
Отже, в діях невстановлених осіб вбачаються ознаки вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України, що полягає у складанні та видачі оцінювачем завідомо підроблених офіційних документів.
У ході досудового розслідування здійснено тимчасовий доступ до «Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), загальною площею 3,2140 га, кадастровий номер: 1810136600:05:002:0031, яка розташована за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Вітрука, 9» та «Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні на умовах оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «МК Партнер Буд» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер 1810136300:07:042:0003 за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 33 (в межах населеного пункту)» шляхом вилучення даних документів.
З урахуванням викладених вище обставин, на даний час виникла необхідність у проведенні оціночно-земельної експертизи земельних ділянок, щодо яких складено звіти вищевказані звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок.
З урахуванням викладених вище обставин, виникла необхідність у проведенні оціночної земельної експертизи.
Прокурор в судове засідання не з'явився, надав до клопотання заяву про розгляд клопотання без його участі, а тому на підставі ч. 3 ст. 244 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе провести розгляд клопотання без його участі.
Слідчий суддя, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з'ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з'ясування питань права.
Згідно ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.
Відповідно до ч. 6 ст. 244 КПК України слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта. Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.
Згідно до ч. 7ст. 244 КПК Українидо ухвали слідчого судді про доручення проведення експертизи включаються запитання, поставлені експертові особою, яка звернулася з відповідним клопотанням.
З урахуванням викладеного, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання прокурора.
Керуючись ст.ст. 242-244 КПК України, слідчий суддя, -
Клопотання задовольнити.
Доручити проведення судової оціночно-земельну експертизу земельних ділянок, в рамках кримінального провадження за № 42019061020000033 від 07.02.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.358 КК України, проведення якої доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.
На вирішення експерта поставити наступні питання:
- Яка ринкова вартість земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 3.2140 га. кадастровий номер: 1810136600:05:002:0031, яка розташована за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Вітрука, 9, станом на 30.04.2018 року?
- Яка ринкова вартість земельної ділянки з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер 1810136300:07:042:0003, яка розташована за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 33, станом на 31.10.2018 року?
- Чи відповідає звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виконаний ТОВ «Перша земельна агенція, а саме земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, загальною площею 3,2140 га, кадастровий номер: 1810136600:05:002:0031. яка розташована за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Вітрука, 9, у сумі 7 047 337,80 грн. вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
- Чи відповідає звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виконаний фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 , а саме земельної ділянки з цільовим призначенням для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер 1810136300:07:042:0003, яка розташована за адресою: м. Житомир, вул Лесі Українки, 33, у сумі 1 158 248,24 грн. вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
Надати в розпорядження експертів:
- «Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (03.07), загальною площею 3,2140 га. кадастровий номер: 1810136600:05:002:0031, яка розташована за адресою: Житомирська область, м. Житомир, вул. Вітрука, 9»;
- «Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки, яка знаходиться о користуванні на умовах оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Мк Партнер Буд» для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 1,1486 га, кадастровий номер 1810136300:07:042:0003 за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 33 (в межах населеного пункту)»
Для ознайомлення експерту надати матеріали кримінального провадження (на вимогу експерта).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.
В розпорядження експертів надати копію ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя