Справа №2-5521/08
Іменем України
03 листопада 2008 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі головуючого судді Шевченко Т.М.
при секретарі Клепач О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства "ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві Ради до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, -
встановив:
у жовтні 2008 року позивач КП "ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві Ради звернувся у суд з позовом до відповідачів, в якому просить стягнути з відповідачів 2739, 75 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідачі є мешканцями квартири АДРЕСА_1. У відповідності до положень ЖК України та правил користування приміщеннями житлових будинків, при будинковими територіями наймач квартири зобов'язаний своєчасно вносити плату за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновленій вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги. Своїх обов'язків відповідачі не виконують і не сплачують квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого за період з жовтня 2005 р. по жовтень 2008 р. включно утворилася заборгованість в сумі 2263, 55 грн.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення, посилаючись на поважність причин утворення заборгованості.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином.
Вислухавши пояснення представника позивача та відповідача, а також дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ст. ст. 64 та 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні платежі. Члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
В судовому засіданні встановлено, що будинок АДРЕСА_1 перебуває на балансі КП "ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві Ради.
Відповідачі є мешканцями квартири АДРЕСА_1.
Відповідачі не сплачують квартплату та комунальні платежі і сума заборгованості за період з жовтня 2005 р. по жовтень 2008 р. включно становить 2739, 75 грн. Дана обставина стверджується довідкою про заборгованість по квартплаті.
Як вбачається з претензії відповідачі по справі повідомлялися про обов'язковість погашення заборгованості по квартплаті.
Згідно вимог ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утворень здійснюється з обов'язковим дотриманням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями".
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших атів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За таких обставин, суд вважає необхідним стягнути з відповідачів на користь позивача 2739, 75 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним платежам.
На підставі ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідачів на користь позивача 51 грн. державного мита та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 212 та 213 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, уродженця м. Києва, не працюючого, пенсіонера, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродженця м. Києва, проживаючих за адресою: АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства "ЖЕО-103" Голосіївської районної в м. Києві Ради, п/р 260003013310 в АБ „Старокиївський банк" МФО 321477 ЗКПО 26385316, 2739, 75 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним платежам, 51 грн. державного мита та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, а всього стягнути 2820, 75 грн. (дві тисячі вісімсот двадцять грн. сімдесят п'ять коп.)
Рішення може бути оскарженим до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.