Справа № 2-1715/2008
23 вересня 2008 року Ленінський районний суд Автономної Республіки Крим
в складі головуючого: Красікова С.І.
при секретарі: Кузнецовій М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні с.м.т. Леніне цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно
ОСОБА_1 звернулася до Ленінського районного суду АР Крим з позовом про визнання договору купівлі- продажу жилого будинку дійсним та визнання права власності на будинок,мотивуючи свої вимоги тим, що в серпні 2007 року між нею та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений в простій письмовій формі договір купівлі- продажу будинку № 76 ,розташованого по вул.Степова с. Батальне Ленінського району АР Крим за ціну 8 500 гривен, яку позивачка сплатила відповідачці, про що остання видала розписку про отримання грошей. Через те, що відповідачка відмовляється посвідчити договір купівлі- продажу нотаріально,просить визнати договір купівлі- продажу будинку, укладений між нею та ОСОБА_2 дійсним, та визнати за нею право власності на жилий будинок № 76, розташований по вул. Степова с.Батальне Ленінського району АР Крим.
До судового засідання позивачка не з”явилася, справу просить розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує.
Відповідачка до судового засідання не з”явився, справу просить розглянути в її відсутність,з позовом згодна.
Всесторонньо дослідивши та давши оцінку матеріалам справи , суд находить позов, підлягаючим задоволенню, оскільки вимоги позивача відповідачкою не оспорюються, визнаються та підтверджуються матеріалами справи: копією паспорту позивача та відповідачки,які є громадянами України ( л.с. 4,5), копією договору дарування жилого будинку з надвірними будівлями та спорудами № 76 по вул. Степова села Батальне Ленінського району АР Крим ,укладеного між ОСОБА_3та відповідачкою ОСОБА_2. Договір дарування посвідчений приватним нотаріусом Ленінського районного нотаріального округу АР Крим ( л.с. 6). Копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно ,з якого видного, що власником спірного будинку є відповідачка ( л.с. 7), копією технічного паспорту на будинок № 76,розташований по вул. Степова с.Батальне Ленінського району АР Крим ( л.с. 8-13), розпискою відповідачки про отримання від позивачки грошей за будинок в сумі 8 500гривен ( л.с. 14).
Відповідно до ст. 220 Цивільного Кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Як встановлено судом сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Відповідно до ст.334 Цивільного Кодексу України право власності у набувача за договором виникає з моменту передання майна.
Отже, оцінюючи вищевикладені обставини, суд вважає вимоги позивача такими , що грунтуються на законі, ні чиїх прав та свобод не порушують .
Керуючись ст.ст. 3, 10,11, 60 , 212-215, 218 ЦПК України, ст. ст. 220, 334 ЦК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати договір купівлі- продажу будинку № 76 , розташованого по вул. Степова с. Батальне Ленінського району АР Крим,укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок з надвірними будівлями № 76, розташований по вул. Степова с. Батальне Ленінського району АР Крим , а саме: Літ” а” - веранда „ Літ”А” - житловий будинок, Літ.”б ”- тамбур,Літ „ а1” -навіс, Літ.”Б”- літня кухня , Літ.” В” - сарай , Літ.” Г”- сарай , Літ.”Д”- сарай”,Літ.” Е” - господарська будівля для худоби і птиці, Літ.”Ж” - убиральня, 1-хвіртка, 2- ворота. 3 - огорожа, 4 - огорожа,5-огорожа ,6- огорожа, I - басейн для збору води, Літ”ка” - ганок .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ленінський районний суд АР Крим шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги; або заяви про апеляційне оскарження з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Одночасно з подачею до Ленінського районного суду АР Крим апеляційної скарги, її копія надсилається особою, яка подає скаргу, в Апеляційний суд АР Крим.
Рішення набирає законної сили через 10 днів після його проголошення, якщо у цей строк не було подано апеляційної скарги чи заяви про апеляційне оскарження, а у випадку подання заяви про апеляційне оскарження -протягом 20 днів з дня її подання, якщо у цей строк не було подано апеляційної скарги.
У разі подання у встановлений строк апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя: Красіков С.І.