«Копія»
Справа № 2-224/
2009 рік
21 серпня 2009 року Совєтський районний суд
Автономної Республіки ОСОБА_1
у складі: головуючого - судді Петрової Ю.В.
при секретарі - Яровій Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Совєтський Совєтського району Автономної Республіки ОСОБА_1 цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Совєтського району Автономної Республіки ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,
ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» Совєтського району АР Крим, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_4 державної нотаріальної контори АР Крим про визнання правочину купівлі-продажу жилого будинку, який розташований по вул. Радянська, 17, що у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим, укладеного 16 травня 1970 року між колгоспом «Шлях до комунізму» та ОСОБА_5, дійсним.
Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті ОСОБА_5, яка померла 06 січня 2008 року, залишилося майно, у тому числі будинок № 17, який розташований по вул. Радянська, що у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим. Позивач вказує, що спірний будинок її мати за життя придбала у колгоспі «Шлях до комунізму», сплативши за нього 1820 рублів, проте нотаріально договір між сторонами не оформлено, за життя правовстановлюючі документи на будинок не отримала, у зв'язку з чим позивач не має можливості отримати спадщину за заповітом, тому просила позовні вимоги задовольнити.
Згодом позивач змінила свої позовні вимоги та просила визнати за нею право власності на жилий будинок № 17, якій знаходиться по вул. Радянська, що у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим у порядку спадкування.
Ухвалою Совєтського районного суду АР Крим від 21 серпня 2009 року позовні вимоги до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Лан» Совєтського району АР Крим, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_4 державної нотаріальної контори АР Крим, про визнання правочину купівлі-продажу жилого будинку, який розташований по вул . Радянська, 17, що у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим, укладеного 16 травня 1970 року між колгоспом «Шлях до комунізму» та ОСОБА_6, дійсним - залишено без розгляду.
Позивач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_7 у судовому засіданні підтримали змінені позовні вимоги та просили їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у заяві, а також вказали, що на підставі заповіту, складеному її матір'ю ОСОБА_5 та посвідченому 26 грудня 2005 року секретарем Іллічівської сільської ради Совєтського району АР Крим, позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,25га, розташовану по вул. Радянській, що у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок нотаріусом відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, зазначили, що ОСОБА_5 придбала будинок у колгоспі «Шлях до комунізму», оплативши повну вартість будинку у сумі 1820 рублів, проте договір купівлі-продажу з колгоспом не укладено, у зв'язку з чим відсутня реєстрація права власності на дане домоволодіння, у підтвердження факту купівлі-продажу послалися на акт від 16 травня 1970 року та інші документи, наявні у матеріалах справи, які підтверджують належність будинку померлій, за вказаних обставин вважали, що позивач як спадкоємець має право на спадкування спірного будинку, якій належав спадкодавцю ОСОБА_5 за її життя.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської Ради Совєтського району АР Крим Стан Т.А. у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 визнала у повному обсязі та претензій з приводу прийняття позивачем спадщини, а саме, будинку № 17, розташованого по вул. Радянській у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим, не мають.
Заслухавши пояснення осіб, приймаючих участь у справі, дослідивши матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 06 січня 2008 року у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим померла ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-АП № 094920, яке видано ОСОБА_3 сільською радою Совєтського району АР Крим (а.с. 8).
Як випливає з матеріалів справи, 16 травня 1970 року ОСОБА_5 придбала у колгоспі «Шлях до комунізму» Совєтського району АР Крим будинок № 8 з надвірними побудовами, який знаходиться у с. Іллічеве по вул. Радянській, сплативши за вказаний будинок грошові кошти у сумі 1820 рублів.
Як свідчить наявна у матеріалах довідка, яку видано виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради за вихідним № 712 від 22 жовтня 2008 року, нумерація домоволодіння під № 8 по вул. Радянській у с. Іллічеве була змінена на № 17 у зв'язку з будівництвом будинків по зазначеній вулиці (а.с. 11).
Згідно Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у місцях, селищах міського типу Української РСР» від 31 січня 1966 року, яка діяла до затвердження Правил державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за № 31/1056 та діючого на час виникнення правовідносин законодавства, реєстрації підлягали лише будинки, розташовані в місцях та селищах міського типу і виникнення права власності на будинок в сільській місцевості не було пов'язано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрації в бюро технічної інвентаризації.
Відповідно до норм законодавства, діючого на час виникнення права власності на домоволодіння за ОСОБА_5 право власності на будинок в сільській місцевості виникало з моменту його реєстрації у місцевій раді.
Як вбачається з матеріалів справи, право власності на спірний будинок у 1970 році зареєстровано у погосподарчої книзі № 2, арк. 51, л/рахунок 121 по вул. Радянська, 8, що підтверджено актом від 16 травня 1970 року, складеним між ОСОБА_5 та заступником голови колгоспу «Шлях до комунізму» Совєтського району АР Крим, довідкою, виданою зазначеним колгоспом за вихідним № 27 від 20 квітня 1981 року (а.с. 9, 10).
З наданої до суду архівної довідки Архівного відділу ОСОБА_4 держадміністрації в АР Крим від 22 вересня 2008 року вбачається, що у архівному Фонді № 29 колгоспу «Шлях до комунізму» на підставі протоколу засідання правління від 15 лютого 1992 року, протокол № 1 маються відомості про перейменування колгоспу «Шлях до комунізму» на «Восход». У архівному Фонді № 29 колгоспу «Восход» на підставі протоколу загальних зборів уповноважених членів від 24 березня 1995 року, протокол № 2 маються відомості про реорганізацію колгоспу «Восход» у Колективне сільськогосподарське підприємство (КСП) «Восход». У архівному Фонді № 29 КПС «Восход» на підставі протоколу загальних зборів уповноважених членів від 14 березня 2000 року, протокол № 5, маються відомості про реорганізацію Колективного сільськогосподарського підприємства (КСП) «Восход» шляхом поділу у Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю (СТОВ) «Лан» (а.с. 12).
Згідно з довідки виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Совєтського району АР Крим від 22 жовтня 2008 року, домоволодіння, яке розташоване за адресою: с. Іллічеве, вул. Радянська, будинок № 17, Совєтський район АР Крим, на балансі ОСОБА_3 сільської ради не перебуває (а.с. 11).
Колгоспом «Шлях до комунізму» визнано, що ОСОБА_5 придбала право власності на зазначений будинок, що підтверджується довідкою № 27 від 20 квітня 1981 року (а.с. 10). Зазначене визнає і ОСОБА_3 сільська рада Совєтського району АР Крим.
Крім того, матеріали справи свідчать про те, що компетентним органом влади с. Іллічеве Совєстького району АР Крим право власності ОСОБА_5 на спірний будинок визнавалося за життя і ніким не було оспорене. Відсутність у неї документів про реєстрацію права власності на жилий будинок № 8 (зараз № 17) по вул. Радянській у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим в БТІ, відповідно до вимог законодавства, чинного з 1996 року, не можна вважати відсутністю у неї права власності на зазначений будинок.
Суд дійшов висновку, що у частині визнання права власності на домоволодіння за позивачем в порядку спадкування підлягають застосуванню норми цивільного кодексу 2003 року.
Як свідчить повідомлення ОСОБА_4 державної нотаріальної контори АР Крим випливає, що у ОСОБА_4 державній нотаріальній конторі 22 січня 2008 року зареєстрована спадкова справа № 18 до майна ОСОБА_5, померлої 06 січня 2008 року, з заявою про прийняття спадщини за заповітом звернулась ОСОБА_2 (а.с. 23).
При цьому з матеріалів справи вбачається, що 22 лютого 2009 року ОСОБА_2 державним нотаріусом ОСОБА_4 ДНК було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 06 січня 2008 року, у склад спадкового майна увійшла земельна ділянка площею 0,2500 гектарів у межах згідно з планом, розташована с. Іллічеве, вул. Радянська, буд. 17 Совєтського району АР Крим (а.с. 34).
Дослідженими матеріалами справ підтверджено, що ОСОБА_2 є дочкою ОСОБА_5, що підтверджено документально (а.с. 13, 14).
Таким чином, позивач ОСОБА_2 у відповідності зі ст.ст. 1233 - 1235 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом і має право на наслідування спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_5.
У відповідності до ст. 1216 ЦК України у разі смерті фізичної особи права та обов'язки власника переходять до інших осіб (спадкоємців).
Позивач звернулася до ОСОБА_4 нотаріальної контори для прийняття спадщини після померлої ОСОБА_5, зокрема будинку № 17 по вул. Радянській, що у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим, надав для оформлення спірного будинку свідоцтво про смерть серії 1-АП № 094920, довідку № 27 від 20 квітня 1981 року, видану колгоспом «Шлях до комунізму», акт від 16 травня 1970 року.
Проте, 11 липня 2008 року постановою державного нотаріуса ОСОБА_4 держнотконтори АР Крим ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_5, яка померла 06 січня 2008 року, оскільки відсутні первісна реєстрація права власності та правовстановлюючий документ на будинок (а.с. 7).
Згідно роз'яснень п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
За таких обставин, суд вважає, що в порядку спадкування за заповітом за позивачем може бути визнане право власності на спадкове майно - будинок № 17 по вул. Радянській у с. Іллічеве Совєтського району АР Крим і належав за життя на праві власності ОСОБА_5, яка померла 06 січня 2008 року.
Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання позовних вимог відповідачем суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Відповідач ОСОБА_3 сільської Ради Совєтського району АР Крим позовні вимоги ОСОБА_2 визнала, права, свободи та інтереси осіб при задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 не порушується.
На підставі викладеного, ст.ст. 316, 319, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 5, 10, 11, 57, 60, 83, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинок № 17, розташований по вул. Радянській, що у с. Іллічеве Совєтського району Автономної Республіки ОСОБА_1.
Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки ОСОБА_1 у м. Феодосія шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення через Совєтський районний суд Автономної Республіки ОСОБА_1 заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку, встановленому ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, та двадцятиденного строку для подання апеляційної скарги, який вираховується з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Суддя - підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Совєтського районного суду
Автономної Республіки ОСОБА_1 Петрова