№ 2-2223/08
іменем України
09 жовтня 2008 року Торезький міський суд Донецької області в складі:
головуючого Стріжакової Т.В.
при секретарі Косолапової В.В.
за участю представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Торезі справу за позовом КП «Жилкомунсервіс» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
КП «Жилкомунсервіс» звернулось у суд з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивувало тим, що квартира №31 будинку №28 на мікрорайоні 2 м.Тореза перебуває на балансі у позивача та знаходиться у комунальній власності, наймачем квартири є ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1. В квартирі також зареєстрований її син ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2. Відповідно до акту ЖЕП №2 м.Тореза від 18.07.2008 року відповідачі не проживають в квартирі більше двох років. Квартира знаходиться в антисанітарному стані, відсутні всі санітарно-технічні прилади. Заборгованість з послуг по утриманню будинку та при будинкової території складає 521 грн.69коп. Відповідачі відсутні у квартирі більше строків, встановлених ст.71, 72 ЖК України, до теперішнього часу місце їхнього знаходження невідоме, тому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування цим житловим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача дав пояснення, аналогічні викладеним у позові, свої вимоги підтримав повністю, просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням та додатково пояснив, що в квартирі відсутні особисті речі відповідача, меблі; броня на квартиру відповідачу не оформлювалась, яких не будь відомостей про наявність поважних причин його відсутності не надано у ЖЕП, позивачу.
Відповідачі у судове засіданні не з'явились, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, від них не надійшло повідомлення про наявність поважних причин неявки. Позивач просить провести заочний розгляд справи, винести заочне рішення. Суд ухвалив на підставі ст.ст. 169, 224 ЦПК України провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що у квартирі за адресою: м.Торез, мікрорайон 2АДРЕСА_1 яка має житлову площу 17, 1 кв.м, належить КП «ЖСК», особистий рахунок відкритий на ОСОБА_2, в квартирі зареєстрований також її син ОСОБА_3 (а.с.6). Згідно із актом обстеження від 18.07.2008 року ЖЄП №2 встановлено, що у квартирі №31 будинку №28 на мікрорайоні 2, м.Тореза відповідачі зареєстровані, але не проживають більше двох років (а.с.4). БТІ м.Тореза повідомило, що вказана квартира є державною (а.с.8).
Відділ РАЦС повідомив, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 згідно актових записів про смерть не значаться (а.с.38). КП «Компанія «вода Донбасу» надало довідку, відповідно до якої за квартирою відповідачів станом на 01.08.2008 року мається заборгованість по оплаті послуг з водопостачання в сумі 3758грн.55коп. (а.с.26). Згідно даних ВАТ «Донецькоблгаз» заборгованість за послуги з газопостачання станом на 01.08.2008 року складає 1525грн.95коп., газ в квартирі опломбований (а.с.27). Згідно з довідкою ВО «Торезтепломережа» заборгованість за послуги з теплопостачання станом на 01.08.2008 року складає 2024грн. 19коп., заборгованість склалась з жовтня 2001 року (а.с.24). Торезький РЕМ надав довідку стосовно того, що заборгованість за електроенергію складає 1165грн.92коп., електроенергія знеструмлена (а.с.29). Торезький MB ГУ МВС України в Донецькій області повідомив, що відповідачі в розшуку не значаться (а.с.32). Згідно із повідомленням управління інформаційних технологій ГУ МВС У в Донецькій області
відповідачі на території Донецької області до кримінальної відповідальності не притягуються, засудженими не значаться та у розшуку не перебувають (а.с.39).
Не проживання тривалий час відповідачів у вказаній квартирі без поважних причин підтвердили також свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які пояснили, що відповідачі не проживають у своїй квартирі більше 2 років, кудись виїхали, квартира у антисанітарному стані.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або його членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.
Таким чином, відповідачі за місцем своєї реєстрації фактично не проживають протягом двох років; квартира знаходиться в комунальній власності, в квартирі її особистих речей немає, по комунальним послугам заборгованість, хоча перешкод в користуванні квартирою їй ніхто не утворював, квартира закрита. Відсутні відомості про наявність поважних причин відсутності відповідача в квартирі більше, ніж 6 місяців; квартира не належить нікому на праві власності.
У судовому засіданні знайшов підтвердження факт відсутності відповідачів за місцем своєї реєстрації (прописки) без поважних причин протягом тривалого часу, більше 6 місяців, що підтверджено поясненнями свідків, актом ЖЕП, довідками про заборгованість по комунальним послугам, сукупністю досліджених у судовому засіданні доказів. Тому вимоги позивача підлягають задоволенню.
Керуючись ст.71, 72 Житлового Кодексу України, ст.3, 10, 15, 60, 79, 197, 209, 210, 212, 214, 215, 223, 224 ЦПК України, суд -
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_4, такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: Донецька область, місто Торез, мікрорайон 2АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто Торезьким міським судом за письмовою заявою відповідача, яку він може подати до суду протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення у загальному порядку: подати заяву про апеляційне оскарження рішення протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу - протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження; заяву про апеляційне оскарження рішення та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецької області через Торезький міський суд.