05 листопада 2008 року. м. Одеса
Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:
головуючого: Косогор Г.О.
суддів: Ісаєвої Н.В.
Ткачук О.О. при секретарі: Забалуєвій Г.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 21 серпня 2008 року по справі за позовом ОСОБА_3 до фермерського товариства «ОСОБА_2» про стягнення орендної плати , -
встановила:
У лютому 2008 року позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила стягнути з відповідача, на її користь, заборгованість по орендній платі за землю в сумі 1 000 грн.
В обгрунтування своїх вимог, вказала, що в 2004 році вона та її чоловік уклали з відповідачем договори оренди земельних ділянок, згідно яких відповідач повинен сплачувати орендну плату - по 500 грн. щорічно, за оренду кожної ділянки. Однак відповідач в передбачений договором строк - до 01 грудня 2007 року орендну плату в сумі 1 000 грн. не сплатив, від добровільного погашення боргу ухиляється.
Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.
Представник відповідача позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.
Рішенням Красноокнянського районного суду Одеської області від 21 серпня 2008 року позов ОСОБА_3 до Селянського (фермерського) товариства «ОСОБА_2.» с Ставрове Красноокнянського району Одеської області задоволений.
Стягнуто з Селянського (фермерського) товариства «ОСОБА_2.» с Ставрове Красноокнянського району Одеської області на користь ОСОБА_3 1 000 грн., в якості погашення заборгованості по договорам оренди землі.
В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 21 серпня 2008 року та закрити провадження по справі, посилаючись на порушення судом норм процесуального та матеріального права.
Судова колегія, заслухавши доповідь судді - доповідача, перевіривши матеріали справи і обговоривши доводи апеляційної скарги, вважає за необхідне її відхилити.
Справа № 22ц- 4806/2008 Категорія- 45
Головуючий у 1-й інстанції- Криворучка П.В. Доповідач - Косогор Г.О.
Відповідно до ст. 308 ЦПК України апеляційний суд відхиляє апеляційну скаргу і залишає рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням вимог матеріального та процесуального права.
Розглядаючи спір, судова колегія вважає, що районний суду повно і всебічно дослідив і оцінив обставини по справі, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює.
Судом встановлено, що згідно договорів оренди землі № 184 від 17.04.2004 року та № 311 від 20.08.2004 року, зареєстрованих в Антонівській сільській раді Красноокнянського району Одеської області 27.04.2004 року за № 04 та 03.09.2004 року № 15 відповідно, ОСОБА_6 та ОСОБА_3 передали ФН «ОСОБА_2.» в оренду свої земельні ділянки, належні їм на підставі державних актів про право власності на землю, строком на чотири роки, останнє зобов'язалось щорічно виплачувати орендну плату в розмірі 500 грн. за кожну ділянку в строк до 01 грудня кожного року. Після смерті ОСОБА_6, який був чоловіком ОСОБА_3 , власницею його земельної ділянки стала саме позивачка.
Згідно п. «в» ч.1 ст. 96 ЗК України землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.
Відповідно до п.4 ч.1 ст. 24 ЗУ «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. ч.1 ст. 38 цього ж закону зазначає, що у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі, сторони несуть відповідальність згідно з законом та договором.
На підставі наведеного, судова колегія вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог, оскільки орендар ухилився від виконання зобов'язань по договорам оренди землі, не довівши, що мав на це достатні підстави..
Доводи апеляційної скарги суттєвими не являються і не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального чи процесуального права, які призвели або могли призвести до неправильного вирішення справи.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 313, 315, 319 ЦПК України, судова колегія
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 21 серпня 2008 року відхилити.
Рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 21 серпня 2008 року залишити без змін.
Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення, однак може бути оскаржена шляхом подачі касаційного скарги на протязі двох місяців з дня набрання законної сили до суду касаційної інстанції.