(заочне)
ун. № 759/5828/18
пр. № 2/759/4603/18
11 вересня 2018 року м. Київ
Святошинський районний суд м. Києва
під головуванням судді Сенька М.Ф.,
при секретарі Фещук Т.С.,
під час розгляду у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду за правилами загального позовного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до суду в квітні 2018 р., за яким просили визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Позов мотивовано тим, що відповідач, хоч і зареєстрована за адресою квартири, проте тривалий час в ній не проживає, що в свою чергу створює позивачам, як наймачам квартири, перешкоди у користуванні. Позивач вважає, що відповідач втратила право на користування спірним жилим приміщенням, оскільки понад шість місяців не проживає в квартирі без поважних причин на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України, що й стало підставою звернення до суду з даним позовом.
Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 02.05.2018р. за вказаним позовом відкрите провадження за правилами загального позовного провадження.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні на вимогах позову наполягав, проти винесення заочного рішення не заперечував.
ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 в суд не з'явилися, про час та місце судового розгляду повідомлялися належним чином, причини неяки не повідомили.
Суд, виходячи з того, що у справі достатньо даних про права та взаємини сторін, вважає за можливе винести заочне рішення за наявних доказів.
Судом встановлено таке.
ОСОБА_2 є наймачем двокімнатної квартири АДРЕСА_1, що підтверджується Ордером Б-№ 105478виданим Виконавчим комітетом Радянського району м. Києва від 23.02.1982 року. (а.с. 7)
За матеріалами справи, за вищевказаною адресою зареєстровані і проживають: син наймача ОСОБА_1, онуки ОСОБА_4, ОСОБА_5 , та невістка ОСОБА_3, яка понад три роки не проживає в спірній квартирі.
Квартира не приватизована.
Наявність реєстрації в квартирі особи, яка в ній не проживає, очевидно тягне для позивача додаткові витрати з оплати комунальних послуг, з обслуговування прибудинкової території, та перешкод у розпорядженні цим майном, тощо.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Якщо наймач або члени його сім»ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, згідно із ст. 72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.
Тому, суд погоджується із запропонованим позивачем шляхом поновлення порушеного права і визнає відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Отже, позов підлягає задоволенню.
Питання розподілу судових витрат позивачем не порушувалось.
На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд
Ухвалив :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н.) такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Головуючий М.Ф. Сенько