14 жовтня 2009р. Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі : головуючого - судді Гулкевича О.В.
при секретарі Кулешник С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Стрию цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради Львівської області про визнання права власності на переобладнаний гараж,
позивач звернувся до відповідача з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на переобладнаний гараж № 138, розташований в гаражному колективі на вул.Л.Українки,47 в м. Стрию Львівської області.
В обґрунтування позовних вимог покликався на те, що рішенням виконкому Стрийської міської ради №19/1 від 20.02.1984р. йому був наданий дозвіл на встановлення збірно-розбірного металевого гаражу в гаражному колективі на вул. Л.Українки,47 в м. Стрию. В цьому ж році він встановив гараж та обладнав в гаражі оглядову яму. У 1985р. він звів в середині в гаражу цегляні стіни, не порушуючи при цьому розмірів гаражу. Дане будівництво є самочинним, тому він не може отримати свідоцтво про право власності на нього, не зважаючи на те, що відділ архітектури та містобудування Стрийської міської ради надав висновок №Ч-43 від 18.02.09р. про те, що проведене будівництво не суперечить планувальним будівельним нормам.
В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, покликаючись на викладені в заяві обставини.
Представник відповідача ОСОБА_2 позов не заперечила.
Заслухавши сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням виконкому Стрийської міської ради №19/1 від 20.02.1984р. позивачу був наданий дозвіл на обладнання збірно-розбірного металевого гаражу. Згодом відповідач самочинно обладнав в гаражі оглядову яму і в середині гаражу звів цегляні стіни, не порушуючи при цьому зовнішніх розмірів гаражу.
З висновку, виданого відділ архітектури та містобудування Стрийської міської ради за №Ч-43 від 18.02.09р., вбачається, що проведене позивачем самочинне будівництво не суперечить планувальним будівельним нормам.
Як вбачається з технічного висновку Дрогобицького відділу Львівської філії ДП "Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут "НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" приміщення спірного гаражу знаходиться в нормальному стані і відносяться до 1-ої категорії технічного стану, придатне для подяльшої експлуатації. Будівельні та оздоблювальні роботи виконані якісо і відповідають протипожежним та санітарним вимогам.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст.ст.328,331 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Не зважаючи на те, що переобладнання спірного гаражу здійснено позивачем без відповідного дозволу та належним чином затвердженого проекту, тобто самочинно, судом не здобуто жодних доказів того, що цим будівництвом порушені права інших осіб, тому у суду є всі підстави відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України визнати за позивачем право власності на цей гараж.
Керуючись ст.ст.10,60,209,212-215,218 ЦПК України, ч.5 ст.376 ЦК України, суд
позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на переобладнаний гараж № 138, розташований в гаражному колективі на вул.Л.Українки,47 в м. Стрию Львівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційну скаргу - протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Львівської області через Стрийський міськрайонний суд.
Головуючий-суддя Гулкевич О.В.
Рішення вступило в законну силу 08.11.2009р.
Оригінал рішення знаходиться у справі №2-1057/09.
В.о. голови суду ОСОБА_3