Справа №2-2547/2008
15 жовтня 2008 року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:
головуючої - судді Варнавської Л.О.
. при секретарі - Безногих О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведене нерухоме майно,
Позивач 05.08.08 року звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності на будинок, зареєстрованого в БТІ м.Сніжне за реєстровим № 108, інвентарізаційна справа № 3808 він є власником житлового будинку № 14 по вул. Р.Зорге у м. Сніжне Донецької області, на прилягаючій до будинку земельній ділянці були самовільно без відповідного дозволу зведені: гараж Е-1, сараї Ж-1, И-1, кухня К-1, душ Л-1, вбиральня Уб-1. Оскільки вказані самочинно зведені будівлі необхідні для їх цільового використання, мають добротний вигляд, не порушують прав суміжних користувачів, просить визнати за ним право власності на вказані самочинно зведені будівлі.
До початку судового засідання позивач надав заяву згідно якої просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, про день та час судового засідання повідомлений належним чином.
Представник відповідача позовні вимоги позивача визнав повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради щодо самочинно зведених позивачем будівель, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на ці будівлі, просить розглянути справу без його участі.
У судовому засіданні судом фактично встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на будинок, зареєстрованого в БТІ м.Сніжне за реєстровим № 108, інвентарізаційна справа № 3808 він є власником житлового будинку № 14 по вул. Р.Зорге у м. Сніжне Донецької області, на прилягаючій до будинку земельній ділянці були самовільно без відповідного дозволу зведені: гараж Е-1, сараї Ж-1, И-1, кухня К-1, душ Л-1, вбиральня Уб-1 .
За висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської міської ради № 10-21/2-442 від 02.10.2008 року сарай И-1, вбиральня Уб-1 збудована в глибині ділянки, не порушують вимог ДБН 360-92** „Місьтобудування. Планировка та забудова міський та сільських поселень". Сарай Ж-1 збудований з порушенням п. 3, 25 ДБН 360-92** перебуває на межі з земельною ділянкою по вул. Р.Зорге № 12. Гр. ОСОБА_2 власник домоволодіння, що розташоване по вул. Р.Зорге, 12 дає письмову згоду на розміщення будівль на загальній межі й зобов'язується надати можливість для поточного ремонту. Кухня К-1, душ Л-1 збудований з порушенням п. 3, 25 ДБН 360-92** перебуває на межі з земельною ділянкою по вул. Р.Зорге № 16. Гр. ОСОБА_3 власник домоволодіння, що розташоване по вул. Р.Зорге, 16 дає письмову згоду на розміщення будівль на загальній межі
й зобов'язується надати можливість для поточного ремонту. Гараж Е-1 збудовано з порушенням п. 3.24 ДБН 360-92** по червоній лінії. При погодженні з госнадзорними службами, міськСЕС та пожежнадзором, порушень діючих норм та вимог по розташуванню будівель не виявлено.
Таким чином, виходячи з. принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те, що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову, оскільки самовільно зведені будівлі не порушують вимог містобудування, не порушують права інших осіб, не суперечать суспільним інтересам, досліджені судом у судовому засіданні вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені будівлі необхідні йому для їх цільового використання, вони зведені з дотриманням архітектурних та санітарних норм як , таким чином самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів, а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 11, 174, 212-215, 208, 293- ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені споруди: сарай Ж-1, сарай И-1, душ Л-1, вбиральня Уб-1, кухню К-1, гараж Е-1, розташовані за адресою: м. Сніжне Донецької області вул. Р.Зорге, 14.
Рішення може бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.