Справа №2-2523/2008
03 жовтня 2008 року Сніжнянський міський суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Кучми В.В.,
при секретарі - Гаман Г.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Сніжне справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнаннялірава власності на самочинно зведене нерухоме майно,
Позивач 01.08.08 року звернувся до суду з позовною заявою до виконавчого комітету Сніжнянської міської Ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, посилаючись на те, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого 22 травня 2008 року, виконавчим комітетом Сніжнянської міської Ради Донецької області він є власником квартири АДРЕСА_1, на прилягаючій до будинку земельній ділянці були самовільно без відповідного дозволу зведені: відкрита веранда Б-1, літня кухня Д-1, Е-1, тамбур е-1, сарай Ж-1, З-1, Л-1, вбиральня М-1, Н-1, льох п/б, 1/2 частина сарая О-1. Оскільки вказані самочинно зведені будівлі необхідні для їх цільового використання, мають добротний вигляд, не порушують прав суміжних користувачів, просить визнати за ним право власності на вказані самочинно зведені будівлі.
До початку судового засідання позивач надав заяву згідно якої просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, про день та час судового "засідання повідомлений належним чином.
Представник відповідача позовні вимоги позивача визнав повністю, виходячи з того, що є позитивний висновок відділу містобудування та архітектури при виконкомі Сніжнянської міської ради щодо самочинно зведених позивачем будівель, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на ці будівлі, просить розглянути справу без його участі.
У судовому засіданні судом фактично встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності, виданого 22 травня 2008 року, виконавчим комітетом Сніжнянської міської Ради Донецької області він є власником квартири АДРЕСА_1, на прилягаючій до будинку земельній ділянці були самовільно без відповідного дозволу зведені: відкрита веранда Б-1, літня кухня Д-1, Е-1, тамбур е-1, сарай Ж-1, 3-1, Л-1, вбиральня М-1, Н-1, льох п/б, 1/2 частина сарая 0-1.
За висновком відділу архітектури і містобудування при виконкомі Сніжнянської міської ради № 10-21/2-440 від 02.10.2008 року літня кухня Д-1, тамбур е-1, льох п/б, вбиральня М-1 розташовані в глибині ділянки й не порушує вимог ДБН 360-92** „Містобудування. Планировка та забудова міський та сільських поселень". Літня кухня Е-1, сараї Ж-1, З-1, побудовані з порушенням п. 3.25 , п. 3.24 ДБН 360-92 ** перебувають на межі з земельною ділянкою по вул. Косарева, 14/3, сарай 3-1 побудований по червоній лінії. Гр. ОСОБА_2 власник квартири, що розташована по вул. Косарева, 14/3 дає письмову згоду на розміщення будівель на загальній межі й зобов'язується надавати можливість для поточного ремонту. Відкрита веранда Б-1, сарай Л-1 побудовані з порушенням п. 3.25 перебувають на межі з земельною ділянкою по вул. Косарева, 16/2. Гр. ОСОБА_3
власник квартири, що розташоване по вул. Косарева, 16/2 дає письмову згоду на розмішення будівель на загальній межі й зобов'язуються надавати можливість для поточного ремонту. 1/2 частина сарая 0-1 й вбиральня Н-1 розташовані під одним дахом із сараєм і убиральнею по вул. Горького, 9/1 та вул. Косарева, 16/2. Гр. ОСОБА_4 власник квартири, що розташована по вул. Горького, 9/1 та гр. ОСОБА_3, власниця квартири, що розташована по вул. Косарева, 16/2 дають письмову згоду на розміщення будівель на загальній межі та зобов'язується надавати можливість для поточного ремонту. При погодженні з госнадзорними службами, міськСЕС та пожежнадзором, порушень діючих норм та вимог по розташуванню будівель не виявлено.
Таким чином, виходячи з принципу диспозитивності сторін у судовому процесі, враховуючи те, що представник відповідача не заперечує проти задоволення заявленого позову, оскільки самовільно зведені будівлі не порушують вимог містобудування, не порушують права інших осіб, не суперечать суспільним інтересам, досліджені судом у судовому засіданні вищезазначені обставини вказують на те, що самочинно зведені будівлі необхідні йому для їх цільового використання, вони зведені з дотриманням архітектурних та санітарних норм як , таким чином самочинно зведені будівлі не порушують прав суміжних користувачів, а відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст.ст. 130 ч. 4, 11, 174, 212-215, 208, 293 ЦПК України, суд -
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені споруди: відкриту веранду Б-1, літню кухня Д-1, Е-1, тамбур е-1, сараї Ж-1, сарай 3-1, сарай Л-1, 1/2 частину сараю О-1, вбиральню М-1, Н-1, льох п/б, розташовані за адресою: м. Сніжне Донецької області вул. Косарева, 16/1.
Рішення може бути оскаржено сторонами шляхом подання заяви про апеляційне оскарження на протязі десяти днів з моменту його проголошення та подання апеляційної скарги на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Сніжнянський міський суд.