Справа № 2-2521/2009 р.
29 грудня 2009 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді Єрьоміна Д.О.,
при секретарі Голда О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської Ради, треті особи - Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області про визнання права власності, суд -
Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_5 міської Ради, мотивуючі свої вимоги тим, що після смерті ОСОБА_6 позивачами було отримано свідоцтва про право на спадщину за законом, відповідно до яких їх було зареєстровано у КП «БТІ м. Макіївки», як власників житлового будинку, розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24. У процесі експлуатації житлового будинку позивачами, без складання проектної документації, було перебудовано зазначений житловий будинок та побудовані до нього прибудови, а також побудовані господарчі споруди, а саме: до житлового будинку А1 прибудовані приміщення а2, а1, у результаті чого змінилась загальна площа будинку з 67,74 кв.м. на 74,7 кв.м., у тому числі житлова - з 38,81 кв.м. на 49,3 кв.м. Крім того, до літньої кухні прибудовані приміщення - літ.«б», «б1», «б-1», гараж під літерою «Ж-1», сарай під літерою «З-1» з погребом літ «з1» та Ѕ частина колодязя під літерою «К-1».
В судовому засіданні позивачі, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили визнати за ними право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24, загальною площею 74,70 кв.м., у тому числі житлова - 49,30 кв.м. та побудовані прибудови та господарчі споруди.
Представник відповідача ОСОБА_5 міської Ради, яка діє за довіреністю - ОСОБА_7, у судове засідання не з'явилась, про місце, день та час розгляду справи був повідомлена своєчасно та належним чином, але надала суду листа де зазначила, що ОСОБА_5 міська Рада не заперечує проти задоволення позовних вимог і просила розглянути справу без її участі.
Представник 3-ї особи КП «БТІ м. Макіївки» в судове засідання не з'явився, але суду було надано листа в якому просили справу розглядати у відсутність їх представника. Також зазначили, що покладаються на рішення суду.
Представник 3-ї особи, Інспекції державного архітектурного-будівельного контролю в Донецькій області, в судове засідання не з'явився, але суду було надано листа де зазначено, що Інспекція державного архітектурного-будівельного контролю в Донецькій області не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачів та просили справу розглядати у відсутність їх представника.
Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі.
З матеріалів справи, а саме з свідоцтв про право на спадщину за законом вбачається, що ОСОБА_8 належить Ѕ частина житлового будинка, а ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 по 1/6 частині житлового будинку, розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24 (а.с. 24-35)
Відповідно до договору про право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, померлому ОСОБА_6 було виділено земельну ділянку під індивідуальне будівництво будинку, за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24 (а.с. 52-54)
В висновку технічного дослідження основних несучих конструкцій будівлі, який був виданий КП «ГрадАРпроект» (ліцензія серії АБ № 104413), зазначено що результати обстеження самовільно побудованих прибудов під літерами «а2, а1», господарчих споруд - гаража під літерою «Ж-1», сараю під літерою «З-1» с погребом під літерою «з1» , розташованих за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24 показали, що споруди можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення навантажень на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації та при умові проведення регулярного поточного ремонту /а.с. 10-17/.
З акту КП «БТІ м. Макіївки» вбачається, що за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б.24 самовільно побудовані: до житлового будинку А1 прибудовані приміщення а2, а1, у результаті чого змінилась загальна площа будинку з 67,74 кв.м. на 74,7 кв.м., у тому числі житлова - з 38,81 кв.м. на 49,3 кв.м., до літньої кухні прибудовані приміщення - літ. «б», «б1», «б2», гараж під літерою «Ж-1», сарай під літерою «З-1» з погребом літ «з1» та Ѕ частина колодязя під літерою «К1» /а.с.18/
З копії технічного паспорту КП «БТІ м. Макіївки» від 19.02.2009 року вбачається, що домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, с. Ново-Каліново, б. 24 належить ОСОБА_1 в розмірі Ѕ частини, ОСОБА_2 в розмірі 1/6 частини, ОСОБА_4 в розмірі 1/6 частини, ОСОБА_3 в розмірі 1/6 частини /а.с. 20-23/.
Відповідно до висновку протипожежного стану об'єкта, розташованого за адресою : м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24 , встановлено, що будівельних норм та правил пожежної безпеки не порушено (а.с. 9)
Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України самочинне збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Таким чином, суд дійшов висновку про те, що право власності на домоволодіння загальною площею 74,70 м2, у тому числі житловою площею 49,30 м2 та прибудови під літерою «б, б1,б-1» до літньої кухні, господарчі споруди - гараж під літерою «Ж-1», сарай під літерою «З-1», погріб під літерою «з1» і Ѕ частину колодязя під літерою «К-1», які розташовано за адресою: м. Макіївка, вул. Міненко, б. 24 у позивачів виникло правомірно з дотриманням вимог цивільного законодавства, і за ними необхідно визнати право власності на вказане домоволодіння, прибудови та господарчі споруди .
Керуючись ч. 2 ст. 328, ч.1 ст. 331, ч. 2 ст. 331, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на Ѕ частину, а за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по 1/6 частині за кожною на житловий будинок загальною площею 74,70 кв.м. у тому числі житлова - 49,30 кв.м., прибудови під літерою «б, б1,б-1» до літньої кухні, господарчі споруди - гараж під літерою «Ж-1», сарай під літерою «З-1», погріб під літерою «з1» і Ѕ частину колодязя під літерою «К-1», які розташовано за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, вул. Міненко, б. 24.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» внести зміни до технічного паспорту на домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, вул. Міненко, б. 24.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Суддя
Справа № 2-2521/2009 р.
ВСТУПНА ОСОБА_9 ЧАСТИНА
29 грудня 2009 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:
головуючого судді Єрьоміна Д.О.,
при секретарі Голда О.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 міської Ради, треті особи - Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Донецькій області про визнання права власності, суд -
Керуючись ч. 2 ст. 328, ч.1 ст. 331, ч. 2 ст. 331, ч. 3 ст. 376 ЦК України, ст.ст. 11, 130, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на Ѕ частину, а за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 по 1/6 частині за кожною на житловий будинок загальною площею 74,70 кв.м. у тому числі житлова - 49,30 кв.м., прибудови під літерою «б, б1,б-1» до літньої кухні, господарчі споруди - гараж під літерою «Ж-1», сарай під літерою «З-1», погріб під літерою «з1» і Ѕ частину колодязя під літерою «К-1», які розташовано за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, вул. Міненко, б. 24.
Зобов'язати Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки» внести зміни до технічного паспорту на домоволодіння, яке розташовано за адресою: м. Макіївка, Центрально-Міський район, вул. Міненко, б. 24.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Повний текст рішення буде виготовлено протягом п'яти днів.
Вступна та резолютивна частина рішення виготовлена суддею у нарадчій кімнаті.
Суддя