ДЗЕРЖИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 210/1150/18
Провадження № 2-о/210/42/18
іменем України
"22" травня 2018 р.
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
Головуючого судді Сільченко В. Є.
при секретарі судового засідання Семко Н. А.,
при участі:
представника заявника ОСОБА_2
представника зацікавленої особи ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Керівника Криворізької місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області в інтересах Криворізької міської ради заінтересована особа Управління комунальної власності міста Виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної речі у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в особі Криворізької міської ради, -
В провадженні судді Сільченко В. Є. перебуває вищевказана справа. В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що Актом від 04.07.2012 комісії виконкому Дзержинської районної у місті ради обстежено будівлі блоку гаражів біля будинку №6 на пл. Домнобудівників та виявлено, що вказана будівля складається із 28 гаражів. Встановлено, що будівля має один поверх, прямокутна по периметру та знаходиться задовільному стані. Фактично блок гаражів розташований на земельній ділянці площею приблизно 1296 кв.м. Стіни будівлі кам'яні, покрівля односкатна. У будівлі відсутні електропостачання та водопостачання.
Надалі, 07.07.2012 листом виконкому Дзержинської районної у місті ради №04/19-1865 до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали щодо будівель блоку гаражів, що розташовані біля будинку № 6 на пл. Домнобудівників, по яким можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном.
Рішенням виконкому Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2013 року № 123 присвоєно поштову адресу безхазяйній будівлі гаражу «О-1» м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, 6б, гараж 15г. 29.03.2016 Державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_4 взято на облік безхазяйне нерухоме майно з індексним номером 28994472- гараж літ. «О-1» загальною площею 52,7 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 15г, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
В друкованих засобах масової інформації «Червоний гірник» від 14.04.2016 за №27 Управління комунальної власності міста виконкому міської ради повідомило, що у реєстраційній службі Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області отримано витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: гараж літ. «О-1» загальною площею 52,7 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 15г.
Вказане підтверджується листом Криворізької міської ради № 7/6-3856 від 05.10.2017 щодо безхазяйного нерухомого майна та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-6, гараж 15г.
На теперішній час, з моменту постановки на облік даного майна сплинув річний термін, власник безхазяйного майна не з'явився.
Згідно технічного паспорту КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» на гараж літ. «О-1», розташований за адресою:
Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, інвентаризаційна вартість зазначеного об'єкту нерухомого майна складає 43086,00 грн. Станом на теперішній час до Криворізької міської ради з приводу підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю ніхто не звернувся, власників споруди не встановлено. У зв'язку з викладеним, заявник просить суд передати безхазяйну нерухому річ - нежитлову будівлю літ. «О-1», загальною площею 52,7 кв.м., розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 15г, вартістю 43086,00 грн., у комунальну власність територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради.
В судовому засіданні прокурор Шелудько Н.Ю. заяву підтримала, підтвердила обставини, викладені у заяві, просила суд заявлені вимоги задовольнити.
Представник заінтересованих осіб у судовому засіданні заяву підтримав, не заперечував щодо її задоволення.
Дослідивши письмові матеріали справи, вислухавши пояснення учасників процесу, суд дійшов наступних висновків.
Так, в судовому засіданні встановлено, що згідно Акту від 04.07.2012 комісія виконкому Дзержинської районної у місті ради обстежено будівлі блоку гаражів біля будинку №6 на пл. Домнобудівників та виявлено, що вказана будівля складається із 28 гаражів. Встановлено, що будівля має один поверх, прямокутна по периметру та знаходиться в задовільному стані. Фактично блок гаражів розташований на земельній ділянці площею приблизно 1296 кв.м. Стіни будівлі кам'яні, покрівля односкатна. У будівлі відсутні електропостачання та водопостачання. Як висновок зазначено, що по вказаній будівлі можливе започаткування процедури по визнанню її безхазяйним майном (а.с. 9). Після чого 07.07.2012 листом виконкому Дзержинської районної у місті ради №04/19-1865 до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради були направлені матеріали щодо будівель блоку гаражів, що розташовані біля будинку № 6 на пл. Домнобудівників, по яким можливо розпочинати процедуру по визнанню безхазяйним майном (а.с. 10).
Також, Рішенням виконкому Дзержинської районної у місті ради від 20.03.2013 року № 123 присвоєно поштову адресу безхазяйній будівлі гаражу «О-1» м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, 6б, гараж 15г (а.с. 8).
29.03.2016 Державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області ОСОБА_4 взято на облік безхазяйне нерухоме майно з індексним номером 28994472- гараж літ. «О-1» загальною площею 52,7 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 15г, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 13).
Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21.05.1997 № 280/97-ВР, передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.
В силу вимог п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.
Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування
Статтею 329 ЦПК України встановлено, що заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.
Згідно ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.
Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.
Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
В друкованих засобах масової інформації «Червоний гірник» від 14.04.2016 за №27 Управління комунальної власності міста виконкому міської ради повідомило, що у реєстраційній службі Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області отримано витяги з Державного реєстру прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: гараж літ. «О-1» загальною площею 52,7 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 15г (а.с. 14).
Згідно технічного паспорту КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» на гараж літ. «О-1», розташований за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, інвентаризаційна вартість зазначеного об'єкту нерухомого майна складає 43086,00 грн. (а.с. 11).
Відомості щодо підтвердження права власності на вказану нежитлову будівлю та звернення власників споруди до Криворізької міської ради з приводу з матеріалів справи не встановлено.
Крім того, судом встановлено, що органом місцевого самоврядування, всупереч вимогам ст. 329 ЦПК України, після спливу одного року з моменту взяття на облік нерухомої безхазяйної речі - гараж літ. «О-1», розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, жодних дій, направлених на передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність не вжито.
Відповідно п.2.1 Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради його основним завданням є ефективне здійснення переданих міською радою повноважень щодо управління, користування та розпорядження комунальною власністю міста, приватизації, відчуження, передачі в орендне користування комунального майна і реалізації ухвалених з цих питань рішень міськради. Таким чином, Управління комунальної власності міста входить до системи виконавчого органу міської ради, яка є органом місцевого самоврядування та має законне право на звернення до суду, на користь територіальної громади міста із заявою предметом якої є передача до комунальної власності міста безхазяйних нерухомих речей.
Судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність.
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст..ст. 327, 328, 335 ЦК України, ст.ст. 10, 13, 263, 265, 293, 329, 333 ЦПК України,суд, -
Заяву Керівника Криворізької місцевої прокуратури №1 Дніпропетровської області в інтересах Криворізької міської ради заінтересована особа Управління комунальної власності міста Виконкому Криворізької міської ради про передачу безхазяйної речі у комунальну власність територіальної громади міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в особі Криворізької міської ради - задовольнити.
Передати безхазяйну нерухому річ - нежитлову будівлю літ. «О-1», загальною площею 52,7 кв. м., розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Домнобудівників, будинок 6-б, гараж 15г, вартістю 43086,00 грн., у комунальну власність територіальної громади м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів в порядку, передбаченому статтею 354 ЦПК України.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя: В. Є. Сільченко