Справа № 2-7297/09/01
8 грудня 2009 року Київський районний суд м. Харкова у складі:
судді Шаренко С.Л.
при секретарі Бардіній Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -
Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «Г-2» та господарську будівлю літ. «Д» по вул.. Квітучій, 28-а в м.Харкові, вказуючи, що в 2009 році на земельній ділянці, що надана позивачу на підставі договору оренди, за власні кошти він побудував зазначений будинок та господарську будівлю. Проведене будівництво відповідає всім будівельним, пожежним та санітарно-гігієнічним нормам, не порушує нічиїх прав та інтересів.
Представник відповідача - Харківської міської ради проти позову не заперечував.
Суд, дослідивши докази по справі, вислухавши пояснення представників сторін, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом достовірно встановлено, що згідно договору оренди від 27.08.2009 року, укладеного між позивачем та Харківською міською радою, позивачу ОСОБА_1 в користування надана земельна ділянка несільськогосподарського призначення (землі житлової та громадської забудови), яка знаходиться по вул.. Квітучій, 28-А в м.Харкові (а.с.20-24).
На зазначеній земельній ділянці позивач за власні кошти побудував житловий будинок літ. «Г-2» та господарську будівлю літ. «Д».
Відповідно до технічного висновку ?ро стан будівельних конструкцій та можливість збереження житлового будинку по вул.. Квітучій, 28-а в м.Харкові”, виготовленого ПП «Сантек», встановлена можливість подальшого його збереження та експлуатація за призначенням, дефектів в несучих конструкціях не виявлено (а.с. 13-18).
Згідно матеріалів справи за період проведення позивачем будівництва і на цей час заяв, скарг, приписів від будь-яких громадян, юридичних осіб або компетентних органів з приводу недотримання позивачем встановлених норм та правил чи порушення чиїх - небудь прав не надходили. Цього факту не спростовано і відповідачем.
Ст. 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Таким чином, суд вважає, що за позивачем повинно бути визнане право власності на житловий будинок літ. «Г-2», загальною площею 202,5 кв.м., житловою площею 117,8 кв.м., та господарську будівлю літ. «Д», що розташовані по вул.. Квітучій, 28-А в м.Харкові.
Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 331 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Г-2», загальною площею 202,5 кв.м., житловою площею 117,8 кв.м., та господарську будівлю літ. «Д», площею 6,4 кв.м., що розташовані по вул.. Квітучій, 28-А в м.Харкові.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Київського районного суду м. Харкова протягом 10-ти днів заяви про його апеляційне оскарження, а далі - шляхом подачі протягом наступних 20 днів апеляційної скарги до апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м.Харкова.
Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті, є оригіналом.
Суддя -