Справа № 2-5227-2008
13 жовтня 2008 року. Артемівський міськрайонний суд Донецької області в складі головуючого - судді - Харченко О.П. при секретарі: Тулаїнової О. С
за участю представника позивача за довіренністю - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Артемівську справу за позовною заявою Сіверського міського Житлово-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 « про стягнення заборгованності по оплаті за обслуговування приміщення житлового будинку та придомової території »,
29.05.2008 року позивач звернувся із позовом до суду, в якому вказав, що відповідачі мешкають в квартирі №35 житлового будинку №8 по вул. Ювілейній в м. Сіверську Артемівського р-ну Донецької області у зв"язку з чим несе відповідальність за своєчасну оплату за обслуговування квартири житлового будинку та при будинкової території. Відповідач більше трьох років не платить за обслуговування житлового будинку та при будинкової території та має заборгованість за період з 01.01.2004 року по 01.05.2008 року у сумі 1783 грн.30 коп. Просить суд стягнути з відповідачів 1783грн.03 коп.суму боргу та витрати по інформаційнр- технічне забезпечення у сумі 30 грн.
У судовому засіданні представник позивача на своїх вимогах наполягала по висловленим в позовній заяві мотивам.
Відповідачі у судовому засіданні позовні вимоги визнали в строках позовної давності, а саме в сумі 768грн60 коп.
Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково за наступними підставами:
Ст. 67 ЖК України передбачає, що плата за комунальні послуги водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
В ст. 68 ЖК України встановлені строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця.
Як вбачається із особистого рахунку на а.с.10-11 відповідачі не платить за обслуговування житлового будинку та прибудинкової території і заборгованність на 01.05.2008 року складає 1783грн.03 коп.
При вирішенні даного спору суд також виходить з того, що як вказано в ст.257 ЦК України загальний строк для захисту права за позовом особи, право якої порушено (позовна давність) встановлюється в три роки.
Таким чином, вимоги позивача обгрунтовані «підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню за три роки до звернення до суду, тобто в межах позовної давності у розмірі 768 грн.60 коп.. В задоволенні інших вимог треба відмовити у зв"язку з пропуском
строку позовної давності, оскільки причина пропуску цього строку не може бути визнана судом поважною
Обов'язок по сплаті комунальних послуг передбачено ст. ст. 67, 68 ЖК України, відповідно до яких ця плата повинна вноситися щомісяця у розмірах, затверджених тарифів.
Таким чином, вимоги позивача обгрунтовані , підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню частково у розмірі768 грн.60 коп.
Витрати по сплаті державного мита також підлягають стягненню з відповідачів. Керуючись ст.ст.10, 11, 208, 212, 213-215, 224-229 ЦПК України, ст.ст.10, 67, 68 ЖК України, ст.ст.5, 11, 509, 525, 526, 530, 549 ЦК України Законом України " Про житлово-комунальні послуги", суд
Позовні вимоги Сіверського міського Житлово-експлуатаційного підприємства до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 « про стягнення заборгованності по оплаті за обслуговування приміщення житлового будинку та придомової території » задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 Вячеславовича на користь Сіверського міського Житлово-експлуатаційного
підприємства р/р 26007717601 в ЗАТ "Донгорбанк" відділення №1 м. Сіверська МФО 334970 код ОКПО 31727292 за обслуговування житлового будинку та прибудинкової території заборгованність у сумі 768 грн.60 коп.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 судовий збір в доход держави у розмірі 51 гривня.
На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом 10 днів після його проголошення та апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження.