28.11.2017 Справа № 696/1159/17
2/696/558/17
28 листопада 2017 р. м. Кам'янка
Кам'янський районний суд Черкаської області
у складі головуючого судді: Шкреби В.В.,
за участю секретаря судового засідання Зачепі Л.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка Черкаської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Грушківської сільської ради Кам'янського району Черкаської області про зняття арешту з майна, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, у якому просила скасувати арешт з належного їй житлового будинку, що знаходиться за адресою: Черкаська область Кам'янський район село Грушківка, вулиця Молодіжна, 1. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником житлового будинку садибного типу що знаходиться за адресою: Черкаська область, Кам'янський район, с. Грушківка вул. Молодіжна, 1, який придбала 09.12.1991 року, згідно Договору купівлі-продажу, укладеного між Правлінням колгоспу “Шлях до комунізму” в особі члена правління ОСОБА_2, яка діяла на підставі рішення зборів уповноважених колгоспників від 8 лютого 1991 року з однієї сторони та та нею, мала сплатити за нього 50% балансової вартості протягом 25 років. При зверненні до приватного нотаріуса Кам'янського районного нотаріального округу, з метою укладення та реєстрації договору купівлі-продажу їй було відмовлено, оскільки, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта, міститься запис про арешт вказаного нерухомого майна. Вказане обтяження на будинок було накладено відповідно до п. 2 Договору, з метою забезпечення виплати працівником 50 % балансової вартості житлового будинку, які вона сплатила.
В позовній заяві також зазначає, що колгосп «Шлях до Комунізму» 12.02.1992 р., на підставі протоколу уповноважених колгоспників, перейменовано на колгосп «Дружба», який в подальшому, розпорядженнями Голови Кам'янської РДА від 22.03.2000 р. №127 перейменовано в СВК «Дружба», а розпорядженням від 30.03.2001 р. перереєстровано в СТОВ «Холодний Яр», яке постановою господарського суду №08/107 від 04.03.2003 р. визнано банкрутом. Згідно свідоцтва про реєстрацію №3061205100010112 від 09.04.2003 р. створено нове господарство СВК «Дружба», яке постановою господарського суду №14/572 від 20.02.2007 р. визнано банкрутом. На підставі акту передачі майна від 26.06.2007 р. архіви збанкрутованого СВК «Дружба» передано до Грушківської сільської ради.
В судове засідання сторони не з'явилися.
Позивач надала письмову заяву про розгляд справи без її участі з проханням позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Представник Грушківської сільської ради, в судове засідання не з'явився, від сільського голови ОСОБА_3 до суду надійшов лист, в якому він просить справу розглянути без участі їхнього представника, позовні вимоги визнають.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.
ОСОБА_1 є власницею спірного домоволодіння, що підтверджується договором купівлі-продажу садибного типу з надвірними спорудами від 09.12.1991 року, укладеного між Правлінням колгоспу “Шлях до комунізму” в особі члена правління ОСОБА_2, яка діяла на підставі рішення зборів уповноважених колгоспників від 8 лютого 1991 року з однієї сторони та між ОСОБА_1 з іншої. За даним договором ОСОБА_4 мала сплатити за нього 50% балансової вартості протягом 25 років (а.с. 6).
2
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта, міститься запис про арешт будинку в с. Грушківка Кам'янського району. Вказане обтяження на будинок було накладено відповідно до п. 2 Договору, з метою забезпечення виплати працівником, тобто Позивачем, 50 % балансової вартості житлового будинку (а.с. 9).
Згідно довідки № 381 від 03 листопада 2017 року, виданої виконкомом Грушківської сільської ради та архівної довідки № 04-02/108-1 від 04.10.2017 року, виданої архівним сектором Кам'янської районної державної адміністрації Колгосп «Шлях до Комунізму» 12.02.1992 р., на підставі протоколу уповноважених колгоспників, перейменовано на колгосп «Дружба», який в подальшому, розпорядженнями Голови Кам'янської РДА від 22.03.2000 р. №127 перейменовано в СВК «Дружба», а розпорядженням від 30.03.2001 р. перереєстровано в СТОВ «Холодний Яр», яке постановою господарського суду №08/107 від 04.03.2003 р. визнано банкрутом. Згідно свідоцтва про реєстрацію №3061205100010112 від 09.04.2003 р. створено нове господарство СВК «Дружба», яке постановою господарського суду №14/572 від 20.02.2007 р. визнано банкрутом. На підставі акту передачі майна від 26.06.2007 р. архіви збанкрутованого СВК «Дружба» передано до Грушківської сільської ради (а.с. 15-16).
Ст. 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7, та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (ч. 2ст. 15 ЦК України).
Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 325 ЦК України, суб'єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Виходячи з вищевикладеного, та враховуючи, що Відповідач позов визнав повністю та не заперечує проти його задоволення, станом на час звернення з заявою до суду за наявності арешту (обтяження) накладеного на майно порушується право власності Позивача, внаслідок чого вона позбавлена змоги в повному об'ємі розпоряджатися майном на власний розсуд.
3
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст.10, 11, 57-60, 88, 209, 212-215, 224-228 ЦПК України, суд,-
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Грушківської сільської ради Кам'янського району Черкаської області про зняття арешту з майна, - задовольнити.
Зняти арешт з належного ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового будинку, що знаходиться за адресою: Черкаська область Кам'янський район село Грушківка вулиця Молодіжна, будинок 1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Кам'янський районний суд Черкаської області шляхом подачі протягом десяти днів після його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: