Код суду 2023
Справа 2-2533/2009
26 листопада 2009 року Куп'янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Скородєлової В.В.
при секретарі Бутковій В.М.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Куп'янську, Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з даним позовом, вказавши, що рішенням п'ятої сесії XXII скликання Петропавлівської сільської ради від 21 лютого 1996 року було прийняте рішення про передачу їй у приватну власність земельної ділянки розміром 0,44 га.
На підставі вищезазначеного рішення позивачці був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-054242 від 24 березня 1997 року та який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за 1997 рік №332.
В Державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано для ведення особистого підсобного господарства. В рішенні Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області цільове призначення земельної ділянки не вказано.
Позивачка зазначає, що фактично на вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок з надвірними будівлями в с. Петропавлівка, Куп'янського району, Харківської області по вул.. Північна, №39, в якому вона проживає.
На теперішній час позивачка не в змозі розпорядитися належним чином земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями у зв'язку з тим, що в рішенні Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області від 21 лютого 1996 року не вказано цільове призначення земельної ділянки, яка передавалась позивачці у приватну власність згідно Закону України «Про безкоштовну передачу земель у приватну власність та постійне користування громадянам». В Державному акті цільове призначення земельної ділянки вказано для ведення особистого підсобного господарства.
Позивачка вважає, що згідно вимог ст. 121 ЗК України повинно бути 0,44 га розподілені в такому порядку: 0,25 га - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та залишок у розмірі 0,19 га - для ведення особистого підсобного господарства.
Згідно вимог діючого законодавства у Державному акті та рішенні Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області повинно було вказано цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства.
У зв'язку з вищевказаними обставинами державний акт, виданий позивачці на земельну ділянку 0,44 га з призначенням для ведення особистого підсобного господарства остання вважає, що необхідно визнати недійсним.
Згідно Закону Україну «Про безкоштовну передачу земель у приватну власність та постійне користування громадянам» позивачка набула право власності на земельну ділянку, яка знаходиться по вул.. Північній №39 в с. Петропавлівка, Купяського району, Харківської області, однак виправити допущену помилку в цільовому призначені земельної ділянки неможливо, оскільки Державний акт на землю вже пройшов реєстрацію в Книзі державних актів на землю, у зв'язку з чим позивачка звернулась до суду з даним позовом та просить суд: Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-054242 виданий на її ім'я від 24.03.1997 року визнати недійсним; зобов'язати Петропавлівську сільську раду Куп'янського району Харківської області надати рішення про надання земельної ділянки позивачці площею 0,44 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства згідно норм, передбачених законодавством; зобов'язати земловпорядну організацію, яка має ліцензію на виконання землевпорядних робіт виготовити Державний акт на її ім'я на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,44 га, яка розташована за адресою в с. Петропавлівка, Купянського району, Харківської області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства згідно норм земельного законодавства.
У попередньому судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі, які просить суд задовольнити.
Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, покладається на рішення суду.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Обґрунтованість позову підтверджується копіями: паспорту (а.с. 6), Державного акту на право приватної власності на землю серії ХР 19-00-054242 (а.с. 7), рішення п'ятої сесії XXII скликання Петропавлівської сільської ради народних депутатів від 21 лютого 1996 року (а.с. 8-9), протоколу (а.с. 10), висновку начальника відділу земельних ресурсів району (а.с. 11), реєстраційної карточки (а.с. 12).
Відповідно до ст. 40 ЗК України громадянам України за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть передаватися безоплатно у власність або надаватися в оренду земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і гаражного будівництва в межах норм, визначених цим Кодексом. Понад норму безоплатної передачі громадяни можуть набувати у власність земельні ділянки для зазначених потреб за цивільно-правовими угодами.
Згідно з вимогами ст. 33 ЗК України громадяни України можуть мати земельні ділянки на праві власності та орендувати для ведення особистого селянського господарства.
Згідно зі ст. 21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам та визнання недійсними угод щодо земельних ділянок.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
З урахуванням вищенаведеного, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню, оскільки дана земельна ділянка була передана їй на законних підставах, а також вимоги позивачки не суперечать закону, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.
Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 11, 15, 57, 61, 130, 174, 213-215, 296 ЦПК України, ст.ст. 215, 216, 328 ЦК України, ст. ст. 21, 33, 40, 81, 121, 158, 121, 122 ЗК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до Петропавлівської сільської ради Куп'янського району Харківської області про визнання недійсним Державного акту на право приватної власності на землю - задовольнити.
Державний акт на право приватної власності на землю серії ХР № 19-00-054242 виданий на ім'я ОСОБА_1 від 24.03.1997 року визнати недійсним.
Зобов'язати Петропавлівську сільську раду Купянського району Харківської області надати рішення про надання земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0,44 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства згідно норм, передбачених законодавством.
Зобов'язати земловпорядну організацію, яка має ліцензію на виконання землевпорядних робіт виготовити Державний акт на ім'я ОСОБА_1 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,44 га, яка розташована за адресою в с. Петропавлівка, вул.. Північна, 39, Куп'янського району, Харківської області з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства згідно норм земельного законодавства.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Куп'янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20- днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України
Суддя Куп'янського міськрайонного
суду Харківської області ОСОБА_2