Справа № 2а-8937/09/2570
"23" квітня 2009 р. м. Чернігів
Чернігівський окружний адміністративний суд в складі:
головуючого-судді - Д'якова В.І.,
при секретарі - Демченко О.А.,
за участю представника позивача - Кугука Ю.В.,
представника позивача - Яременка Я.В.,
представника відповідача - Кривди Т.Ф.,
представника відповідача - Чорного Г.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Чернігові справу за адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича компанія» ЮРІНГБУД до Корюківського бюро технічної інвентаризації про визнання дій неправомірними та зобов'язання вчинити певні дії, -
01.04.2009 року Позивач звернувся до суду з адміністративним позовом до Корюківського районнго бюро технічної інвентаризації і просить визнати неправомірними дії щодо відмови реєстрації прав власності на нерухоме майно згідно договору купівлі-продажу на нежитлові будівлі - адміністративну будівлю «А-1» з котельнею щитова обкладена цеглою 100% готовності площею 176,1 кв. м., будівля пилорами «Б-1» дощата з цегляними стовпами 100% готовності площею 115,4 кв. м., столярний цех «В-1» шлакоблочний 100% готовності площею 260,3 кв. м., гараж «Г-1» цегляний 100% готовності площею 313,2 кв. м., прохідна «Д-1» цегляна 100% готовності площею 8,1 кв. м., загальна площа 873,1 кв. м., за Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничою компанією» ЮРІНГБУД (далі-ТОВ «ВК» Юрінгбуд) ідентифікаційний код 34679032, місце знаходження: 15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Галини Костюк, 16, зобов'язати Корюківське районнго бюро технічної інвентаризації (далі-Корюківське БТІ) здійснити дії щодо реєстрації права власності згідно договору купівлі-продажу за ТОВ «ВК» ЮРІНГБУД (згідно рішення постійно діючого третейського суду при асоціації «ЛІГА-ПАРИТЕТ» від 19.12.2008р. по справі № 04/084, яке набрало законної чинності) нежитлові будівлі - адміністративну будівлю «А-1» з котельнею щитова обкладена цеглою 100% готовності площею 176,1 кв. м., будівля пилорами «Б-1» дощата з цегляними стовпами 100% готовності площею 115,4 кв. м., столярний цех «В-1» шлакоблочний 100% готовності площею 260,3 кв. м., гараж «Г-1» цегляний 100% готовності площею 313,2 кв. м., прохідна «Д-1» цегляна 100% готовності площею 8,1 кв. м., загальна площа 873,1 кв. м., що розташовано за адресою: 15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Галини Костюк, 16.
В судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги в повному обсязі, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Представники відповідача позовні вимоги не визнали та пояснили, що позивачем не проведено первичної реєстрації прав власності та не надано виконавчого документа з компетентного суду.
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає наступне.
Встановлено, що рішенням постійно діючого третейського суду при асоціації «ЛІГА-ПАРИТЕТ» від 19.12.2008р. по справі № 04/084, визнано укладеним договір купівлі-продажу нежитлові будівлі - адміністративну будівлю «А-1» з котельнею щитова обкладена цеглою 100% готовності площею 176,1 кв. м., будівля пилорами «Б-1» дощата з цегляними стовпами 100% готовності площею 115,4 кв. м., столярний цех «В-1» шлакоблочний 100% готовності площею 260,3 кв. м., гараж «Г-1» цегляний 100% готовності площею 313,2 кв. м., прохідна «Д-1» цегляна 100% готовності площею 8,1 кв. м., загальна площа 873,1 кв. м., між ТОВ «ВК» Юрінгбуд) ідентифікаційний код 34679032, місце знаходження: 15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Галини Костюк, 16, та Корюківським районним міжгосподарським комбінатом сільського комунального господарства «Райсількомунгосп» ідентифікаційний код ЄДРПОУ 01338698, місце знаходження: 15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Галини Костюк, 16. Рішення набрало законної сили.
ТОВ «ВК» Юрінгбуд в лютому 2009р. звернулось із заявою до Корюківського БТІ щодо реєстрації власності на нерухоме майно за адресою: 15300, Чернігівська область, м. Корюківка, вул. Галини Костюк, 16.
24.02.2009р. ТОВ «ВК» Юрінгбуд отримало лист Корюківського БТІ в якому зазначено, що прийнято рішення про відмову у реєстрації власності відповідно до пункту 3.3 Наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002, № 7/5 "Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" (далі-«Тимчасового положення») так як не проведено первинної реєстрації прав власності та не надано виконавчий документ з компетентного суду з чим суд не може погодитись.
Так, згідно ч.2.ст.72 КАС України обставини, визнані судом загальновідомими, не потрібно доказувати. Рішення постійно діючого третейського суду при асоціації «ЛІГА-ПАРИТЕТ» від 19.12.2008р. по справі № 04/084 яке набрало чинності у суда не викликає сумніву щодо його достовірності.
Переліком правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, викладено в додатку 1 до п.2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно
Відповідно до ч. 2 ст.19 Конституції України органи державної влади та місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
Враховуючи наведене, суд вважає, що відмова відповідача в реєстрації прав власності на нерухоме майно є неправомірною, а тому позовні вимоги про зобов'язання відповідача здійснити дії щодо реєстрації права власності згідно рішення постійно діючого третейського суду при асоціації «ЛІГА-ПАРИТЕТ» від 19.12.2008р. по справі № 04/084,( яке набрало законної чинності) нежитлові будівлі - адміністративну будівлю «А-1» з котельнею щитова обкладена цеглою 100% готовності площею 176,1 кв. м., будівля пилорами «Б-1» дощата з цегляними стовпами 100% готовності площею 115,4 кв. м., столярний цех «В-1» шлакоблочний 100% готовності площею 260,3 кв. м., гараж «Г-1» цегляний 100% готовності площею 313,2 кв. м., прохідна «Д-1» цегляна 100% готовності площею 8,1 кв. м., загальна площа 873,1 кв. м., які розташовані за адресою 15300, Чернігівська область,м. Корюківка, вул.. Галини Костюк, 16, підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись статтями 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
Позов задовольнити повністю.
Зобов'язати Корюківське районне бюро Технічної інвентаризації зареєструвати право власності на нежитлові будівлі - адміністративну будівлю «А-1» з котельнею щитова обкладена цеглою 100% готовності площею 176,1 кв. м., будівля пилорами «Б-1» дощата з цегляними стовпами 100% готовності площею 115,4 кв. м., столярний цех «В-1» шлакоблочний 100% готовності площею 260,3 кв. м., гараж «Г-1» цегляний 100% готовності площею 313,2 кв. м., прохідна «Д-1» цегляна 100% готовності площею 8,1 кв. м., загальна площа 873,1 кв. м., за Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробничою компанією» ЮРІНГБУД ідентифікаційний код 34679032, місце знаходження: 15300, Чернігівська область,м. Корюківка, вул.. Галини Костюк, 16.
Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо заяву про апеляційне оскарження було подано, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Постанова може бути оскаржена до Київського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції, який ухвалив постанову. Заява про апеляційне оскарження подається протягом 10 днів з дня складення постанови. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом 20-ти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя В.І. Д'яков
Постанова виготовлена в повному обсязі 28.04.2009р.