№ 2-504/2009
м.Вільнянськ 06 серпня 2009 року
Вільнянський районний суд Запорізької області у складі: головуючий суддя - Кофанов А.В., при секретарі - Лазечна Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Вільнянської міської Ради, про скасування рішень міськради та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, -
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та Вільнянської міської Ради, в якому вимагає скасувати рішення міськради щодо передачі ОСОБА_2 у власність земельної ділянки під житловим будинком № 13 по вул.Жовтневій в м.Вільнянськ Запорізької області, та визнати недійсним Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, що був виданий ОСОБА_2
У судовому засіданні представниця позивачки ОСОБА_3 підтримала позов, пояснила по його суті, що у березні 2004 року між сторонами був укладений договір дарування житлового будинку № 13 по вул.Жовтневій в м.Вільнянськ Запорізької області, згідно якого ОСОБА_1 подарувала зазначений будинок ОСОБА_2; проте рішенням Вільнянського районного суду від 07.02.2007 року цей договір було визнано недійсним. Як зазначила представниця позивачки, при оформленні позивачкою документів на будинок з'ясувался, що ОСОБА_2 згідно оспорюваних рішень Вільнянської міської Ради приватизував на себе земельну ділянку під будинком; вважаючи, що на теперішній час ця приватизація є недійсною, позивачка просить суд скасувати рішення Вільнянської міської Ради № 5 від 08.07.2004 року та № 33 від 22.12.2005 року, згідно яких ОСОБА_2 була передана у власність спірна земельна ділянка, та визнати недійсним Державний акт на право власності на цю ділянку, що був виданий відповідачу.
Відповідач ОСОБА_2 та представник відповідача - Вільнянської міської Ради - у судове засідання не з'явилися, про дату та місце слухання справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. На підставі ч.2 ст.77, ст.ст.224-226 ЦПК України, позов розглянуто за відсутності відповідачів в порядку заочного провадження.
Суд, дослідивши надані йому докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено під час судового розгляду справи, на підставі рішень Вільнянської міської Ради № 5 від 08.07.2004 року та № 33 від 22.12.2005 року, відповідачу ОСОБА_2 у приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,0654 га по вул.Жовтневій, 13, в м.Вільнянськ Запорізької області; відповідачу був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 122796 (а.с.9-10).
Проте, згідно рішення Вільнянського районного суду від 07.02.2007 року (а.с.5), було визнано недійсним договір дарування, укладений 30.03.2004 року між сторонами, згідно якого ОСОБА_2 у власність був переданий житловий будинок № 13 по вул.Жовтневій в м.Вільнянськ Запорізької області. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.11), з 31.10.2007 року право власності на житловий будинок зареєстровано за позивачкою ОСОБА_1
Таким чином, передача земельної ділянки у власність ОСОБА_2 відбулася за підставами, які згодом відпали; подальша реєстрація права власності на земельну ділянку, цільовим призначенням якої є обслуговування житлового будинку, за відповідачем, порушує права позивачки ОСОБА_1, яка є власником будинку.
Відповідно до п."б" ч.3 ст.152 ЗК України, захист прав громадянина на земельну ділянку може здійснюватися шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Вільнянської міської Ради, про скасування рішень міськради та визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.
Скасувати рішення Вільнянської міської Ради № 5 від 08.07.2004 року та № 33 від 22.12.2005 року, згідно яких ОСОБА_2 у приватну власність була передана земельна ділянка площею 0,0654 га по вулиці Жовтневій, 13, в місті Вільнянськ Запорізької області.
Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 122796, виданий 15.03.2006 року Вільнянською міською Радою, згідно якого посвідчено право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0654 га по вулиці Жовтневій, 13, в місті Вільнянськ Запорізької області, цільове призначення - обслуговування житлового будинку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області; апеляційна скарга у цьому випадку має бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження.
Відповідачі можуть подати заяву про перегляд цього рішення Вільнянським районним судом до вказаного суду протягом десяти діб з дня отримання копії рішення.
Суддя А.В. Кофанов