Р І Ш Е Н Н Я 2-648/2009р.
15.06.2009р. Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Надворної О.С., при секретарі Нешта Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні м.Вільнянськ справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно в забезпечення виконання забов”язання за кредитним договором та його виселення,
встановив :
Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно в забезпечення виконання забов”язання за кредитним договором та його виселення.
В відкритому судовому засіданні представник позивача змінила свої позовні вимоги та прохає суд звернути стягнення на нерухоме майно в забезпечення виконання забов”язання за кредитним договором без виселення відповідача з квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідно до укладеного договору № ZPVLGІ НОМЕР_1 від 20.02.2008 року ОСОБА_1 20.07.2008 року отримав кредит у розмірі 25586, 52 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 21.02.2018 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інщі витрати.
Так, станом на 17.03.2009 року відповідач має заборгованість - 24404, 26 дол. США, яка складається:
- 23508, 97 дол. США -заборгованість за кредитом;
- 797, 75 дол.США- заборгованість по процентам за користування кредитом;
- 64, 70 дол.США- заборгованість по комісії за користування кредитом;
- 32,84 дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов”язань за договором.
Як зазначено у позові, в забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором ПриватБанк і відповідач 20.02.2008 року уклали договір іпотеки № ZPVLGІ НОМЕР_1. Згідно з даним договором ОСОБА_1 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 71,45 кв/м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Майно належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.
Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав повністю, не заперечує проти їх задоволення.
-2-
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно в забезпечення виконання забов”язання за кредитним договором задовольнити в повному обсязі з наступних підстав:
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.
Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов”язання. (ст. 625 ч.1 ЦК України)
Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі- покупцеві.
Згідно з вимогами ст.88 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача сплачені судові витрати у справі, а саме: судовий збір та витрати на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи.
Керуючись: ст.10, 212, 215, 294 ЦПК України, ст.526, 527, 530 ЦК України, ст.39, ч.1 ст.33 Закону України « Про іпотеку»,
Позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно в забезпечення виконання забов”язання за кредитним договором - задовольнити в повному обсязі. Звернути стягнення на квартиру загальною площею 71,45 кв/м, яка роташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказанного предмету іпотеки закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою -покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» держмито у сумі 252, 54 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30,00 грн.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Запорізької області через Вільнянський районний суд Запорізької області.
Суддя: О.С. Надворна