Справа № 2-105/2009
18.09.2009 року Голованівський районний суд Кіровоградської області
в складі головуючого судді Рудь Н.В.
при секретарі Максютенко О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Голованівськ справу за позовом ЗАТ Комерційний банк «Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовною заявою і вказав, що відповідно до укладеного договору від ІНФОРМАЦІЯ_1 року № НОМЕР_1 згідно якого відповідачеві було надано кредит у розмірі 58375,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.06.2018 року.
Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконував. Правом позивача є достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 30.12.2008 року має заборгованість - 55620, 48 грн., яка складається з наступного:
- 52024,33 грн. - заборгованість за кредитом;
- 3532, 33 грн. - заборгованість по процентах за користування кредитом;
- 63,82 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Приват Банк і відповідач 03.06.2008 року уклали договір іпотеки. Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно житловий будинок, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору дарування № 2358 від 26.09.2007 року. Іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1
Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 02.06.2008 року в розмірі 55620, 48 грн. - звернути стягнення на житловий будинок, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 03.06.2008 року) ЗАТ КБ «Приват Банк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приват Банку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.
В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Просить його задовольнити, стягнути на користь «ПриватБанку» суму боргу по кредитному договору шляхом звернення стягнення на житловий будинок , що знаходиться в с.Перегонівка Голованівського району.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з»явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу слухати без його участі, з»явитись до суду не може , так як працює за межами району, позовні вимоги не визнає , заборгованість перед банком він зможе погасити до закінчення умов договору.
Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши подані заяви та матеріали справи, дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню як законний та обґрунтований.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору від 02.06. 2008 року № НОМЕР_1 відповідачеві було надано кредит у розмірі 58375,00 грн., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.06.2018 року.
Згідно ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
У порушення умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконував. Правом позивача є достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.
У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 30.12.2008 року має заборгованість - 55620, 48 грн.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором Приват Банк і відповідач 03.06.2008 року уклали договір іпотеки. Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно житловий будинок, який знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору дарування № 2358 від 26.09.2007 року. У вказаному житловому будинку згідно довідки Перегонівської сільської ради зареєстрований один ОСОБА_1, але в ньому не проживає. Інші члени його сім»ї проживають і зареєстровані за адресою : АДРЕСА_2. Іпотека за цим договором не поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки бо вона не належить іпотекодавцю на праві власності .
Згідно довідки № 338 від 24.07.2009 року наданої Голованівським районним відділом земельного кадастру інформація про наявність реєстрації земельних ділянок , що перебуває у власності чи користуванні наступних фізичних осіб, а саме ОСОБА_1 згідно книг реєстрації відсутня.
Викладене підтверджується копіями : паспорта, кредитного договору, а/с - 3-6, договору іпотеки а/с -7-8 , договору дарування на житловий будинок а/с - 8 , розрахунку, а/с- 9-10.
Керуючись ст. ст. 1, 11, 202, 203, 525, 526, 530, 531, 1054, 1047, 1049 ЦК України, ст. ст. 1,3,15,57, 209, 213, 215, 216 ЦПК України, суд
Позов задовольнити частково .
В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 02.06.2008 року в розмірі 55620, 48 грн. - звернути стягнення на житловий будинок, який належить на праві власності ОСОБА_1, який розташований за адресою : АДРЕСА_1 шляхом продажу ЗАТ КБ «Приват Банк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.
Виселити ОСОБА_1 , який зареєстрований у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у відділі громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Голованівського РВ УМВС України в Кіровоградській області.
Стягнути з ОСОБА_1 державне мито 564.70 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.. на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» .
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Кіровоградської області через Голованівський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження, але оскарження рішення не зупиняє його виконання.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.
Суддя: підпис
Копія вірно.
Суддя: