91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
24.12.08 Справа № 4/165
Розглянувши матеріали справи за позовом
Прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради, м. Луганськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю " Термінал ", м. Луганськ
про стягнення 16498грн. 27 коп.
Суддя : Батюк Г.М.
Секретар судового засідання: Чех Т.М.
в присутності представників сторін:
від позивача - Шинкарьова О.А., довіреність № 01/03-10/5561/0/2-08 від 30.07.08;
від відповідача - Прохоров Ю.Г., довіреність № б/н від 12.06.08.
Суть спору: заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за землю по договору оренди землі від 09.11.06 в сумі 15983 грн. 45 коп. та пені в розмірі 514 грн. 82 коп.
У судовому засіданні 22.12.08 по справі № 4/165, згідно ст. 77 ГПК України, була оголошена перерва до 24.12.08.
Рішення господарського суду Луганської області виноситься 24.12.08.
Представником заявника надана до суду заява від 24.11.08 № 25/08, в порядку ст. 29 ГПК України, якою прокурор повідомив про відмову від позову в інтересах держави в особі Луганської міської ради до ТОВ " Термінал " про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені на загальну суму 16498 грн. 27 коп.
Згідно п. 5 ст. 29 ГПК України, відмова прокурора від поданого ним позову не позбавляє позивача права вимагати вирішення спору по суті.
Представник відповідача відзивом на позовну заяву, зданого до суду 24.12.08, позовні вимог визнав у повному обсязі.
Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представників судового процесу, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, суд -
В обґрунтування позовних вимог заявник зазначив, що проведеною прокуратурою м. Луганська перевіркою встановлено, що 09.11.06 між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Термінал" укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул.Луганської правди, 128-в, під розміщення бізнес-центра та благоустрій прилеглої території ( пункти 1 та 2 договору).
Відповідно до п.4 договору, на момент укладання цього договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 439519 грн. 53 коп.
Згідно п. 8 договору, орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного) у гривнях збільшеного на його коефіцієнт 2,5 ( довідка розрахунку розмірів земельного податку (річного) додається до договору та є його невід'ємною частиною).
Відповідно до п. 10 договору, обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка проводиться у порядку п.9 даного договору, а також з урахуванням інших змін розмірів земельного податку, що відбуваються протягом терміну дії договору оренди.
Згідно п. 14 договору, на момент укладення розмір річної орендної плати визначеної мети використання складає 10988 грн. 00 коп.
Відповідач не виконує зобов'язання по сплаті орендної плати, тому виникла заборгованість за період з лютого по серпень 2008 року у розмірі 15983 грн. 45 коп., чим порушуються не тільки умови договору, але і вимоги ст. 19 Закону України «Про оренду землі».
В порушення вимог п.п.8,10 договору, відповідачем орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з лютого по серпень 2008 року складає 15983 грн. 45 коп.
Позивачем за несвоєчасне виконання своїх зобов'язань відповідно до вимог п.13 договору оренди землі від 09.11.06 нарахована відповідачу пеня за період з 01.04.08 по 30.09.08 у сумі 514 грн. 82 коп.
Відповідач відзивом на позовну заяву позовні вимоги визнав у повному обсязі.
Оцінивши доводи представників сторін у їх сукупності, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення повністю, з наступного.
Позивач звернувся до господарського суду з даною позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за землю по договору оренди землі від 09.11.06 в сумі 15983 грн. 45 коп. та пені в розмірі 514 грн. 82 коп.
Представником заявника надана до суду заява від 24.11.08 № 25/08, в порядку ст. 29 ГПК України, якою прокурор повідомив про відмову від позову в інтересах держави в особі Луганської міської ради до ТОВ " Термінал " про стягнення заборгованості з орендної плати за землю та пені на загальну суму 16498 грн. 27 коп.
Згідно п. 5 ст. 29 ГПК України, відмова прокурора від поданого ним позову не позбавляє позивача права вимагати вирішення спору по суті.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватись належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.
Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.
Стаття 24 Закону України „Про оренду землі” передбачає, що орендодавець має право вимагати від орендаря сплати орендної плати за землю.
Відповідно до ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати орендну плату.
Згідно ст.526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору.
Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Як свідчать матеріали справи, між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,1000 га., укладеного між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Термінал" від 09.11.06, за умовами якого відповідачу було передано в оренду земельну ділянку під розміщення бізнес-центра та благоустрій прилеглої території, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул.Луганської правди, 128-в.
Відповідач свої зобов'язання за договором не виконував, орендна плата не вносилась щомісячно рівними частками до місцевого бюджету, в зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з лютого по серпень 2008 року складає 15983 грн. 45 коп.
Так, несплата грошових коштів за оренду землі у встановлений договором , термін тягне за собою завдання шкоди державним інтересам, так як Луганська міська рада, згідно з Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні", є органом місцевого самоврядування, яка представляє інтереси територіальної громади, здійснює в її інтересах та від її ім'я функції та повноваження органів місцевого самоврядування, які зазначені Конституцією України, і є органом виконавчої влади на місцях фінансування органів місцевої влади проводиться з місцевого бюджету та будь які завдання шкоди їх інтересам порушує інтереси держави, тому прокурором у відповідності до ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру" заявлений позов в інтересах Луганської міської ради.
Згідно ст.31 Закону України "Про оренду землі " за невиконанні зобов'язання договору оренди землі сторони несуть відповідальність у відповідності з Законами України та договором.
Суд вважає, вимоги позову про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою за період з лютого по серпень 2008 року складає 15983 грн. 45 коп., пені за період з 01.04.08 по 30.09.08 у сумі 514 грн. 82 коп., що підлягають задоволенню повністю, оскільки вони підтверджені матеріалами справи, підлягають стягненню з відповідача, відповідачем не оспорені.
Вказана земельна ділянка належить на праві власності територіальній громаді м. Луганська та несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету, чим завдається істотна шкода інтересам держави, тому позов був заявлений прокурором у відповідності до ст. 29 ГПК України.
Також, несвоєчасна сплата відповідачем орендної плати порушує інтереси держави в особі Луганської міської ради та відповідно до вимог ч.2 ст. 121 Конституції України необхідність їх захисту покладає на прокуратуру м. Луганська обов'язок представництва інтересів держави в господарському судочинстві.
Згідно ст. 22 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 90,96 Земельного кодексу України органом, уповноваженим державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах, є Луганська міська рада.
Згідно ч.5 ст.78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Судом встановлено, що дії відповідача не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Як було встановлено при розгляді справи, станом на день її слухання заборгованість відповідача не змінилась. Розмір суми боргу відповідачем не оспорюється.
За таких обставин, вимоги позовних вимог є обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи, такими, що відповідають умовам укладеного договору та фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення повністю.
У судовому засіданні 24.12.08 за згодою представників судового процесу була оголошена вступна та резолютивна частина рішення.
Відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України витрати по держмиту та судові витрати покладаються на відповідача .
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 90,96,206 Земельного кодексу України, ст.ст. 19,22,24,31 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 525,526,629 ЦК України, керуючись п.5 ст.29,ст. ст. 44,49,77, п.5 ст.78, ст.ст. 82, 84, 85 ГПК України, суд
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Термінал ", м. Луганськ, вул.Братів Махових, 2, код ЄДРПОУ 31444307 на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, р/р 33217812600006 в УДК Луганської області, МФО 804013, код 24046582, код платежу 13050200 заборгованість по орендній платі за землю у сумі 15983 грн. 45 коп., пеню в сумі 514 грн. 82 коп., видати на виконання наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;
- державне мито у сумі 164 грн. 98 коп. на п/р 31118095700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046582, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, видати наказ Ленінській міжрайонній ДПІ у м.Луганську після набрання рішенням законної сили;
- витрати на інформаційно -технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 грн. 00 коп. на п/р 31211259700006, банк: ГУДКУ у Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, код ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050000, символ звітності банку 259, видати наказ Ленінській міжрайонній ДПІ у м.Луганську набрання рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його
підписання, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.
Дата підписання рішення -26.12.08
Суддя Г.М.Батюк