Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 122
20.10.2009 Справа №2-31/1483.1-2009
За позовом - Ізобільненської сільської ради (м. Алушта, с. Ізобільне, вул. Центральна, 1)
до відповідачів:
1) Благодійного фонду «Наші діти» (49054, м. Дніпропетровськ, вул.Барвенківська, 39)
2) Фонду майна АРК (95000, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17)
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору -
1) Управління освіти Алуштинської міської ради (98500, м. Алушта, пл. Радянська, 1)
2) Алуштинська міська рада (98500, м.Алушта, пл. Радянська, 1)
про розірвання договору оренди та усунення перешкод у праві розпорядження та користування майном
Суддя А.В.Привалова
Від позивача - Тіщенко Т.О.
Від відповідача 1 - не з'явився
Від відповідача 2 - не з'явився
Від третьої особи 1 - не з'явився
Від третьої особи 2 - не з'явився
Ізобільненська сільська рада 08.05.08р. звернулась до господарського суду АРК з позовом до відповідача - Благодійного фонду «Наші діти» про розірвання договору оренди від 01.01.2000 р., укладеного між Представництвом фонду майна АРК в м.Алушта та Благодійним фондом «Наші діти», про усунення перешкод у здійсненні Ізобільненською сільською радою права користування та розпорядження дитячим садком №19 по вул.Центральна, 2а с.Нижня Кутузовка м.Алушта шляхом спонукання Благодійного фонду «Наші діти» звільнити будівлю дитячого садку №19, розташовану по вул.Центральна, 2а в с.Нижня Кутузовка м.Алушта, а також стягнути з Благодійного фонду «Наші діти» заборгованість з орендних платежів з урахуванням індекса інфляції за весь період прострочки, а також 3% річних від простроченої суми в розмірі 11471,88 грн.
У ході розгляду справи позивач відповідною заявою зменшив позовні вимоги, просив суд розірвати договір оренди від 01.01.2000 р., укладений між Представництвом фонду майна АРК в м. Алушта та Благодійним фондом «Наші діти», усунути перешкоди у здійсненні Ізобільненською сільською радою права користування та розпорядження дитячим садком №19 по вул. Центральна, 2а, с.Нижня Кутузовка, м.Алушта шляхом спонукання Благодійного фонду «Наші діти» звільнити будівлю дитячого садку №19, розташовану по вул. Центральна. 2а в с. Нижня Кутузовка м.Алушта, а також стягнути з Благодійного фонду «Наші діти» на користь Ізобільненської сільської ради судові витрати.
Рішенням господарського суду АРК від 16.09.2008 р. по справі №2-17/5498-2008 у позові відмовлено.
Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 28.10.2008 р. залучено до участі у справі у якості другого відповідача - Фонд майна АРК (95000, м. Сімферополь, вул.Севастопольська, 17).
Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 04.11.2008 р. рішення господарського суду АРК від 16.09.2008 р. у справі №2-17/5498-2008 скасовано. Прийняте нове рішення, яким позов задоволений. Розірваний договір оренди від 01.01.2000 р., укладений між Представництвом Фонду майна АРК в м.Алушта та Благодійним фондом «Наші діти», та зобов'язано усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження Дитячим садочком №19, розташованим у м.Алушта. с.Нижня Кутузовка, вул.Центральна, 2а шляхом спонукання Благодійний фонд «Наші діти» звільнити будівлю Дитячого садочку №19, розташовану у м.Алушта, с.Нижня Кутузовка, вул.Центральна, 2а. З Благодійного фонду «Наші діти», стягнуто судові витрати.
Господарським судом АРК видані відповідні накази.
Постановою Вищого господарського суду України від 25.02.2009 р. рішення господарського суду АРК від 16.09.2008 р. та постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 04.11.2008 р. у справі №2-17/5498-2008 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду АРК.
Згідно резолюції Голови господарського суду АРК, справа передана на розгляд судді Приваловій А.В., з присвоєнням справі номеру №2-31/1483.1-2008.
Ухвалою господарського суду АРК від 02.06.2009 р. залучено до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Алуштинську міську раду (98500, м.Алушта, пл. Радянська, 1).
У процесі розгляду справи позивач відповідною заявою від 21.05.09р. змінив позовні вимоги і просив розірвати договір від 01.01.2000 р., укладений між Представництвом фонду майна АРК в м.Алушта та Благодійним фондом «Наші діти» , усунути перешкоди у здійснені позивачем права користування та розпорядження дитячим садком №19 по вул.Центральна, 2а с.Нижня Кутузовка в м.Алушта, шляхом зобов'язання відповідача звільнити будівлю дитячого садку №19 по вул.Центральна, 2а с.Нижня Кутузовка в м.Алушта, стягнути з відповідача заборгованість по орендним платежам з урахування індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми у розмірі 11471,88грн. Заява прийнята судом до розгляду ухвалою від 02.06.2009р.
Позивач заявою про зміну підстав позову від 17.06.09р. знов змінив позовні вимоги і просив суд розірвати договір від 01.01.2000 р., укладений між Представництвом фонду майна АРК в м.Алушта та Благодійним фондом «Наші діти», та усунути перешкоди у здійснені позивачем права користування та розпорядження дитячим садком №19 по вул.Центральна, 2а с.Нижня Кутузовка в м.Алушта, шляхом зобов'язання відповідача звільнити будівлю дитячого садку №19 по вул.Центральна, 2а с.Нижня Кутузовка в м.Алушта. Ухвалою суду від 22.06.09р. заява прийнята судом до розгляду.
Відповідач 1 проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позов, за мотивами відсутності порушень ним умов договору та відсутності законних підстав для дострокового розірвання договору оренди.
Відповідач 2 проти позову заперечує з підстав, викладених у відзиві на позов. Зокрема, посилається на те, що прав та інтересів позивача не порушував, не є стороною за спірним договором, а тому є неналежним відповідачем. Відповідно до наказу Фонду майна Автономної Республіки Крим від 21.01.2006р. №27 «Про ліквідацію Представництва Фонду майна АРК у м.Алушта» Представництво, що ліквідується повинно було здати до архіву Фонду майна АРК документи з приватизації, оренди відчуження об'єктів державної власності, майна, що належить АР Крим, але в архіві Фонду майна АРК документи щодо передачі в оренду дитячого садочку №19 у с.Нижня Кутузовка м.Алушта відсутні (а.с.63-69, т.2).
Третя особа - Управління освіти Алуштинської міської ради у письмовому відзиві на позовну заяву позов Ізобільненської міської ради підтримала, відповідними клопотаннями просила розглянути справу у відсутність свого представника (а.с.31-37, 81, т.2)
Третя особа - Алуштинська міська рада надіслала суду клопотання про розгляд справи у відсутність свого представника, в якому повідомила суд про неможливість надання витребуваної судом документів з огляду на ліквідацію Представництва Фонду майна АРК в м.Алушта і відсутністю документації щодо цього об'єкту через не передачу її Представництвом (а.с.83, т.2).
Представник позивача у судовому засіданні позовну заяву підтримав у повному обсязі з урахуванням останніх змін до неї, які прийняті судом.
Ухвалами господарського суду АРК від 04.08.2009 р., від 08.09.2009 р. та від 29.09.2009р. на позивача покладався обов'язок, на виконання вказівок Вищого господарського суду України, надати суду письмові пояснення з документальним підтвердженням щодо того кім було передано у власність Ізобільненській сільській раді вказаний об'єкт та з якого моменту позивач набув право власності на цей об'єкт, чи укладався з відповідачем правочин (угода) щодо заміни первісного орендодавця на позивача, а також надати суду додаткову угоду №1 від 08.10.07р. до договору оренди. Надати суду письмові пояснення, в яких відобразити відомості щодо статусу цілісного майнового комплексу - дитячого садочку №19, розташованого у м.Алушта в с.Нижня Кутузова по вул.Центральна, 2а, на момент його передачі у оренду відповідачу за договором оренди державного майна від 01.01.2000р., тобто чи було це майно державною або комунальною власністю та на підставі яких документів (тобто за кім було зареєстровано право власності на даний об'єкт), звіт про незалежну оцінку вартості об'єкту оренди на час його передачі у оренду.
У судові засіданні, які відбулись 08.09.2009 р., 29.09.2009 р. та 20.10.2009 р., позивач вказані вимоги судових ухвал не виконав.
Відповідачі та інші учасники судового процесу явку своїх представників у судове засідання не забезпечили, про день, час та місце судового розгляду справи були повідомлені належним чином.
Суд неодноразово відкладав розгляд справи в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з ненаданням позивачем документів, необхідних для розгляду справи, витребуваних судом відповідними ухвалами.
Відповідно до п.п.5 ч.1 ст.81 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позовну заяву без розгляду, якщо позивач без поважних причин не надав суду витребувані господарським судом матеріали, які необхідні для вирішення спору або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.
Ненадання позивачем документів витребуваних вказаними судовими ухвалами суттєво утруднює розгляд справи по суті, так як робить суду перешкоди у виконанні ним обов'язкових вимог, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 25.02.2009 р. по даній справі.
При цьому, суд виходить з того, що стаття 33 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує позивача надати суду належні докази в обгрунтування тих обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог.
Враховуючи те, що на день судового розгляду справи позивач без поважних причин не надав витребуваних господарським судом документів, а це перешкоджає розгляду спору по суті, позовна заява Ізобільненської сільської ради до відповідачів - Благодійного фонду «Наші діти», Фонду майна АРК про розірвання договору оренди від 01.01.2000 р., укладеного між Представництвом фонду майна АРК в м. Алушта та Благодійним фондом «Наші діти», усунення перешкод у здійсненні Ізобільненською сільською радою права користування та розпорядження дитячим садком №19 по вул. Центральна, 2а, с.Нижня Кутузовка, м.Алушта шляхом спонукання Благодійного фонду «Наші діти» звільнити будівлю дитячого садку №19, розташовану по вул. Центральна, 2а в с. Нижня Кутузовка м.Алушта, підлягає залишенню без розгляду.
Залишення позовної заяви без розгляду не позбавляє позивача права звернутися до суду в загальному порядку відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України.
З огляду на викладене, керуючись п.5 ч.1 ст.81, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов Ізобільненської сільської ради до відповідачів - Благодійного фонду «Наші діти», Фонду майна АРК про розірвання договору оренди від 01.01.2000 р., укладеного між Представництвом фонду майна АРК в м. Алушта та Благодійним фондом «Наші діти», про усунення перешкод у здійсненні Ізобільненською сільською радою права користування та розпорядження дитячим садком №19 по вул. Центральна, 2а, с.Нижня Кутузовка, м.Алушта шляхом спонукання Благодійного фонду «Наші діти» звільнити будівлю дитячого садку №19, розташовану по вул. Центральна, 2а в с. Нижня Кутузовка м.Алушта залишити без розгляду.
Повний текст ухвали підписаний 26.10.09р.
Ухвалу направити на адресу сторін та третіх осіб рекомендованою кореспонденцією.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Привалова А.В.