Місцевий Ленінський районний суд міста Севастополя
Справа № 2-2884/09
Категорія 23
(повний текст)
05 жовтня 2009 року Ленінський районний суд м.Севастополя в складі:
головуючого судді - Балюкової К.Г.
при секретарях - Усатій Л.В., Моїсеєнковій О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом Державного комунального підприємства Ремонтно-експлуатаційного підприємства № 17 м. Севастополя до ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості,
Позивач, ДКП РЕП № 17, звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення суми заборгованості по квартирній платні у розмірі 225 грн. 15 коп., з тих підстав, що відповідачка ОСОБА_1 є власником квартири № 3 житлового будинку № 4 по вул. Бутакова в м. Севастополі, тривалий час не виконує свої зобов'язання перед позивачем у повному обсязі, не повністю вносить квартплату, внаслідок чого, за період з 01 листопада 2007 по 31 січня 2009 р. включно утворилася заборгованість, яка складає заявлену суму позовних вимог.
В судовому засіданні представник позивача підтримала суму позовних вимог, просить стягнути з відповідачки суму заборгованості по квартплаті, судовий збір на користь держави в сумі 51 грн., та витрати з ІТЗ в сумі 30 грн., вказувала та те, що відповідач як власник житла згідно з ч.4 ст. 319, ст. 322 ЦК України зобов'язаний призводити оплату житлово-комунальних послуг, оплату за утримання будинку та прибудинкової території, оскільки також є власником допоміжних приміщень, що передбачено Законом України „Про приватизацію державного фонду” та вказано в рішенні Конституційного Суду України № 4-pn від 02.03.2004 року.
Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, про що в матеріалах справи є її розписка, у попередньому судовому засіданні позов не визнала, просила в задоволені позовних вимог відмовити, оскільки вважає, що РЕП 17 неналежним чином виконує свої обов'язки по утриманню будинку та прибудинкової території, не призводить прибирання під'їздів, в наслідок утворених у козирці під'їзду дірок, вода з вулиці поступає в під'їзд, в під'їзді постійно сиро та мікро, в її квартиру поступає запах тютюну, в наслідок гіркої вентиляційної системи у під'їзді, вона неодноразово зверталася до позивача щодо не виконання ним своїх обов'язків щодо ремонту та прибиранню під'їзду у будинку № 4 по вул.. Бутакова в м. Севастополі, в наслідок таких звернень робітниками РЕП 17 був лише відремонтований козирок під'їзду, на інші звернення відповідачки позивач не реагував, а тому позивачка відмовляється плати квартплату до того часу, поки РЕП 17 не приведе під'їзд, у якому мешкає відповідачка у належний стан.
Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав.
Відповідно до «Правил користування приміщеннями в житлових будинках і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 наймач зобов'язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку платню за його обслуговування і ремонт.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником та проживає в квартирі № 3 житлового будинку № 4 по вул. Бутакова в м. Севастополі, будинок знаходиться на балансі РЕП-17 м.Севастополя.
З матеріалів справи вбачається, що РЕП 17 проводяться обслуговування та ремонт будинку № 4 по вул. Бутакова в м. Севастополі, даний факт, також підтверджений поясненнями самої відповідачки, яки вона дала у попередньому судовому засіданні. Доводи відповідачки, якими вона обґрунтовує своє небажання платити квартирну плату, судом вважаються без доказаними, оскільки, по-перше - проведення позивачем робіт по поточному ремонту під'їзду не входить в тариф квартирної плати, оскільки під'їзд - є будівничим елементом будинку, а по-друге - відповідачкою не надано доказів стосовно неналежної якості наданих позивачем послуг по обслуговуванню та ремонту будинку, оскільки відповідачка не була позбавлена можливості у разі порушення позивачем умов надання житлово-комунальних послуг викликати представника позивача для складення та підписання акта-претензії споживача, та вирішувати вказані питання у судовому порядку, що відповідає ст.ст. 18,31 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги».
Судом також встановлено, що згідно представленому розрахунку борг відповідачки ОСОБА_1 за надані позивачем послуги за період з 01 листопада 2007 р. по 31 січня 2009 р. складає 225 грн. 15 коп., правильність і достовірність наданого розрахунку сумнівів у суду не викликає. А тому сума заборгованості, яка утворилася у відповідачки ОСОБА_1 повинна бути відшкодована на користь РЕП 17 у судовому порядку.
На підставі ст.ст.256,257 ЦК України ст.ст. 322, 526,815,816 ЦК України, ст.ст. 11,18,20,29,31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги”, «Правил користування приміщеннями в житлових будинках і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, «Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій» керуючись ст.ст. 10,11,209,212,214-215,224-226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь державного комунального ремонтно-експлуатаційного підприємства - 17 м.Севастополя суму заборгованості у розмірі 225 грн. 15 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 держмито в дохід держави у розмірі 51 грн. та витрати з ІТЗ у сумі 30 грн.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду м.Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Ленінського районного
суду міста Севастополя ОСОБА_2