Справа № _ 2-о-192_
2009р.
"_10_" березня 2009 року Свердловський міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Бабенко С.Ш.,
секретаря Радченко С.Ш.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення фактів дійсного розміру житлової та загальної площ житлового будинку, належності до нього господарських будівель та споруд, -
Заявник звернулася до суду з дійсною заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в обґрунтування вимог указавши , що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого держаним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори від 11.11.1980 року та зареєстрованого у КП «Свердловське МБТІ» під реєстровим №154 від 17.11.1980 року, заявнику на праві приватної власності належить житловий будинок № 51 по вул. Советській смт. Ленінське м. Свердловська Луганської області, житловою площею 31,6 кв.м.
При вивчені правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок спеціалістами МБТІ встановлені невідповідності у договорі купівлі-продажу з технічним паспортом, виданим КП “Свердловське МБТІ”, виготовленого за станом на 12.08.2008 року, а саме, у договорі купівлі-продажу не вказаний розмір загальної площі житлового будинку та невірно перелічені господарські будівлі та споруди, що обмежує заявника в повній мірі розпоряджатися належним їй на праві власності майном.
Крім того, у технічному паспорті не вірно вказана адреса, тобто замість вулиці Советська вказана вулиця Радянська, що не відповідає рішенню Ленінської селищної ради № 204 від 18.08.2008 року “Про затвердження списку урбанонімів (вулиць, провулків, проспекті, в'їздів, проїздів, майданів, сел, хуторів, тощо) смт. Ленінське”, згідно з яким має бути вказана вулиця Советська.
Заявник просить суд постановити рішення, яким встановити факт, що їй згідно договору купівлі-продажу належить житловий будинок №51, який розташований по вул. Советська смт. Ленінське м. Свердловська загальною площею 53,9 кв.м, та до нього належать господарські будівлі та споруди, які зазначені у плані літерами: літня кухня - “Б”, погріб - “В”, навіси - “И, Л, М, С”, сараї - “Ж, К, Р”, літній душ - “Н”, убиральня - “О”, гараж - “П”, водозбірник - “З,Т”, № 1-4 - огорожа.
У судовому засіданні заявник вимоги підтримала, підтвердила обставини, викладені у заяві, наполягає на задоволенні заявлених вимог та пояснила, що встановлення вказаних фактів необхідно їй для оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом.
Представник заінтересованої особи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2 проти вимог заявника не заперечує, оскільки відповідно до даних інвентаризаційної справи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №823 на зазначений житловий будинок його загальна площа складає 53,9 кв.м, та до нього належать господарські будівлі та споруди, які зазначені позивачем у позові.
Вислухавши заявника, представника заінтересованої особи, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали цивільної справи та інвентаризаційної справи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №823, суд вважає вимоги обґрунтованими та підлягаючими задоволенню, оскільки ці правовідносини регулюються ст.256 ЦПК України, згідно якої судом встановлюються факти, які мають юридичне значення і від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.
Згідно з договором дарування, посвідченим 11 листопада 1980 року державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 продали, а ОСОБА_1 купила житловий будинок, житловою площею 31,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці розміром 1769 кв.м, який складається з “Б” - літньої кухні, “Г” - сараю, “В” - погреба, “Д” - вбиральні, “Е” - душа, № 1-3 огорожі, які знаходяться по вулиці Советська, 51 с. Ленінське м. Свердловська Ворошиловградської області. Даний договір зареєстрований в реєстрі № 6065.
Відповідно до ст.186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.
Відповідно до наданого технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок, виданого КП “Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації” 12.08.2008р., загальна площа житлового будинку №51, розташованого по вулиці Радянська с. Ленінське міста Свердловська Луганської області, складає 53,9 кв.м й до цього житлового будинку належать господарські будівлі та споруди, позначені у плані земельної ділянки технічного паспорту житлового будинку під літерами: літня кухня - “Б”, погріб - “В”, навіси - “И, Л, М, С”, сараї - “Ж, К, Р”, літній душ - “Н”, убиральня - “О”, гараж - “П”, водозбірник - “З,Т”, № 1-4 - огорожа.
Крім того, відповідно до технічного паспорту, виданого КП «Свердловське МБТІ» 12.08.2008р., на будинок № 51 по вулиці Радянській с. Ленінське м. Свердловська Луганської області, який належить ОСОБА_1, вулиця житлового будинку № 51 зазначена як “Радянська”, що не відповідає рішенню Ленінської селищної ради № 204 від 18.08.2008 року “Про затвердження списку урбанонімів (вулиць, провулків, проспекті, в'їздів, проїздів, майданів, сел, хуторів, тощо) смт. Ленінське”, відповідно до якого правильно повинна бути зазначена назва вулиці, яка розташована на території смт. Ленінське є вулиця Советська.
Судом не здобуто доказів відносно того, що на момент розгляду справи у вказаному житловому будинку були призведені зміни відносно розмірів площ.
Аналізуючи викладене, суд вважає задовольнити вимоги заявника у повному обсязі.
На підставі ст.256-259 ЦПК України, ст. 186 ЦК України, керуючись ст.ст.10-15, 60, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд
Встановити факт, що згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Свердловської державної нотаріальної контори від 11.11.1980 року, ОСОБА_1 належить житловий будинок № 51, який розташований по вулиці Советська смт. Ленінське м. Свердловська Луганської області, загальною площею 53,9 кв.м, та до нього належать господарські будівлі та споруди, позначені у плані земельної ділянки технічного паспорту житлового будинку під літерами: літня кухня - “Б”, погріб - “В”, навіси - “И, Л, М, С”, сараї - “Ж, К, Р”, літній душ - “Н”, убиральня - “О”, гараж - “П”, водозбірник - “З,Т”, № 1-4 - огорожа.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, а якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Головуючий