Справа № 2 - 726 - 2009 р.
15 ЖОВТНЯ 2009 РОКУ САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ У СКЛАДІ:
СУДДІ СМІРНОВОЇ І.О.
ПРИ СЕКРЕТАРІ ЗЛАТОВОЇ Н.П.
У ВІДКРИТОМУ СУДОВОМУ ЗАСІДАННІ У ЗАЛІ СУДУ В СМТ. САРАТА
ОСОБА_3
ОСОБА_4,
З ВИКЛИКОМ ТРЕТЬОЇ ОСОБИ, ЯКА НЕ ЗАЯВЛЯЄ САМОСТІЙНИХ ВИМОГ НА ПРЕДМЕТ СПОРУ,ПРЕДСТАВНИКА СЕКТОРУ ГРОМАДЯНСТВА, МІГРАЦІЇ І РЕЄСТРАЦІЇ ФІЗИЧНИХ ОСІБ
ВИЗНАННЯ ОСОБИ ТАКОЮ, ЩО ВТРАТИЛА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ,
позивачка звернулася до суду з позовом, вказуючи, що мешкає в будинку АДРЕСА_1.
В лютому місяці 2007 року до смт. Сарата приїхав ОСОБА_4, який влаштувався на роботу в Саратське АТП 15166. У зв'язку з відсутністю у відповідача житла, вона тимчасово зареєструвала його в своєму будинку та надала йому житло.
В квітні місяці 2008 року відповідач звільнився з роботи та поїхав за межі Одеської області. Однак, після звільнення ОСОБА_4 не знявся з реєстраційного обліку.
Так як відповідач перебуває на обліку в будинку позивачки, вона не може отримати передбачену державою субсидію.
У зв'язку з тим, що ОСОБА_4 вибув до іншого постійного місця проживання, позивачка просила визнати його особою, що втратила право користування даним житловим приміщенням.
У судовому засіданні позивачка позов підтримала повністю, просила його задовольнити, пояснивши, що весною 2009 року відповідача бачили у м. Одеса, він обіцяв приїхати і знятись з реєстрації, але це не зробив. Просила суд розглянути справу і постановити заочне рішення.
Відповідач, будучі належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, до суду не з*явився, не повідомив суд про причини неявки, тому за клопотанням позивачки та згідно зі ст.ст. 224-225 ЦПК України, суд ухвалив розглянути справу заочно на підставі наявних в справі доказів.
Третя особа, представник сектору громадянства, міграції і реєстрації фізичних осіб Саратського РВ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання також не з*явився, не заперечував проти задоволення позову, про що свідчить заява.
Заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
- 2 -
Суд вважає, що між сторонами виникли правовідносини, пов'язані з наймом житлового приміщення та визнанням особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Згідно зі ст.ст. 71 ч.1, 72, 167 ч.2 Житлового Кодексу України - при тимчасовій відсутності наймача і членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців ... Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться судом.... У разі вибуття наймача та членів його родини на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше житлове приміщення в тому же населеному пункті, договір найму житлового приміщення вважається розірваним з дня вибуття.
Відповідно до копії технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду ОСОБА_3 належить 65/100 частки в будинку АДРЕСА_1 (а.с.10-14).
Як видно із копії договору щодо найму житлового приміщення в будинках Саратського приватного сектору від 12 березня 2007 року, ОСОБА_3 уклала договір найму житла з ОСОБА_4 терміном на 1 рік (а.с.15).
ОСОБА_4, зареєстрований у будинку позивачки з 23 березня 2007 року по теперішній час, про що свідчить копія домової книги (а.с.7-9). Строк найма житлового приміщення закінчився 23.03.2008 року.
В судовому засіданні знайшов підтвердження факт про те, що відповідач з квітня 2008 року не мешкає за місцем своєї реєстрації, позивачка не має можливості отримувати субсидію, тому суд вважає за необхідне, визнати його особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: смт. Сарата, вулиця Леніна, 75 Одеської області, з квітня 2008 року.
Керуючись ст.ст. 3-8, 10, 11, 60, 209, 212-215, 225-225, 294 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 167 ч.2 Житлового Кодексу України,
ПОЗОВ ЗАДОВОЛЬНИТИ. ВИЗНАТИ ОСОБА_4 ОСОБОЮ, ЩО ВТРАТИЛА ПРАВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ З КВІТНЯ 2008 РОКУ В БУДИНКУ АДРЕСА_1, ЯКЕ НАЛЕЖИТЬ ОСОБА_3.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ МОЖЕ БУТИ ПЕРЕГЛЯНУТЕ САРАТСЬКИМ РАЙОННИМ СУДОМ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЗА ПИСЬМОВОЮ ЗАЯВОЮ ВІДПОВІДАЧА, ПОДАНОЮ ПРОТЯГОМ ДЕСЯТИ ДНІВ З ДНЯ ОТРИМАННЯ ЙОГО КОПІЇ.
РІШЕННЯ МОЖЕ БУТИ ОСКАРЖЕНО ПОЗИВАЧКОЮ ДО АПЕЛЯЦІЙНОГО СУДУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ЧЕРЕЗ САРАТСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ ШЛЯХОМ ПОДАННЯ В ДЕСЯТИДЕННИЙ СТРОК, З ДНЯ ПРОГОЛОШЕНЯ РІШЕННЯ, АПЕЛЯЦІЙНОЇ СКАРГИ АБО ШЛЯХОМ ПОДАННЯ В ДЕСЯТИДЕННИЙ СТРОК, З ДНЯ ПРОГОЛОШЕНЯ РІШЕННЯ, ЗАЯВИ ПРО АПЕЛЯЦІЙНЕ ОСКАРЖЕННЯ І ПОДАННЯМ ПІСЛЯ ЦЬОГО, ПРОТЯГОМ ДВАДЦЯТИ ДНІВ, АПЕЛЯЦІЙНОЇ СКАРГИ.